ارتفاع سهم كلينكرك قبل فتح التداول يتجاوز 15% بفضل عقد مركز بيانات في جورجيا لمدة 20 عاماً
- وقعت CleanSpark عقد إيجار لمدة 20 عامًا بنظام 'التأجير الصافي المزدوج' (Triple-Net) في حرمها الجامعي بساندرزفيل، جورجيا، مع شركة تكنولوجيا عالمية ذات تصنيف استثماري مرتفع، ولم يتم الكشف عن اسمها.
- تُقدّر قيمة الصفقة بحوالي 6.6 مليار دولار، وقد تصل إلى 11.6 مليار دولار مع خيارات التمديد.
- قبل الإعلان عن هذه الصفقة، أبلغت الشركة عن خسارة ربع سنوية بلغت 378.3 مليون دولار، مع وجود نسبة عالية من المقترضين على أسهمها.
ارتفعت أسهم شركة كلينكرك (NASDAQ: CLSK) بنسبة حوالي 15% في تداولات ما قبل فتح التداول يوم الثلاثاء بعد أن وقّعت شركة تعدين البيتكوين عقد إيجار لمدة 20 عاماً مع شركة تكنولوجيا عالمية غير معلومة.
من المتوقع أن يجلب هذا العقد حوالي 6.6 مليار دولار من موقعها في ساندرسفيل بولاية جورجيا، لكنه يركز أيضاً المخاطر في عميل واحد لمدة عقدين قادمين.
من هو المستأجر الغامض لكلينكرك؟
ارتفعت أسهم كلينكرك (NASDAQ: CLSK) بنسبة 15٪ في تداولات ما قبل السوق يوم الثلاثاء بعد أن أعلنت الشركة أنها وقّعت عقد إيجار لمدة 20 عاماً مع شركة تكنولوجيا عالمية غير معلومة في موقعها في ساندرسفيل، حرم مركز البيانات في جورجيا بقيمة تصل إلى 11.6 مليار دولار.
عقد الإيجار هو اتفاق إيجار صافي ثلاثي (NNN)، مما يعني أن المستأجر يغطي الضرائب والتأمين والصيانة بالإضافة إلى الإيجار. يتضمن حتى زيادات سنوية في الإيجار.
تتوقع الشركة أن يولد العقد حوالي 330 مليون دولار من صافي دخل التشغيل السنوي المتوسط على مدى مدة العقد البالغة 20 عاماً.
وقّع المستأجر أيضاً خطاب نوايا واتفاقية حصرية تغطي محفظة كلينكرك بأكملها في تكساس، والتي تشمل 718 فداناً مع سعة طاقة تصل إلى 885 ميجاواط (MW) عبر حرمها في سيولي وبرازوريا. يغطي عقد جورجيا 175 ميجاواط من الحمل الحرج لتكنولوجيا المعلومات، ومن المتوقع أن تبدأ التسليمات في الربع الرابع من عام 2027.
قبل هذا الإعلان، أفادت كلينكرك بخسارة صافية قدرها 378.3 مليون دولار للربع المالي الثاني الذي انتهى في 31 مارس 2026، مع انخفاض الإيرادات إلى 136.4 مليون دولار.
عاجل: أضفت كلينكرك 454 بيتكوين إلى خزائنها، مما يرفع إجمالي حيازاتها إلى 13,924 بيتكوين. pic.twitter.com/YcEhd9p2pD
— Cryptopolitan (@CPOfficialtx) يوليو 7، 2026
كانت خصم بقيمة 224.1 مليون دولار على حيازات البيتكوين مسؤولاً عن معظم الخسارة. Cryptopolitan في يونيو أن DFS اقترحت لوائح جديدة للعملات المستقرة تهدف إلى مواءمتها مع قانون GENIUS ACT مع الحفاظ على ضوابطها الحالية. ويشمل ذلك التغطية الكاملة بالاحتياطيات والتدقيق المستقل. كيف تحملت الشركة نسبة بيع قصير عالية اعتباراً من أبريل، حيث تم بيع حوالي 34.89% من أسهمها الحرة للبيع القصير.
تصف كلينكرك المستأجر ببساطة بأنه "شركة تكنولوجيا عالمية ذات تصنيف ائتماني استثماري عالي".
تعتبر الجدارة الائتمانية للمستأجر حاسمة لعقد إيجار لمدة 20 عاماً، لذا أصبح عدم الإفصاح نقطة قلق للمستثمرين. يركز العقد المخاطر في عميل واحد، لذا إذا واجه المستأجر مشاكل مالية أو غيّر خططه، قد تتخلى كلينكرك عن مركز بيانات كبير فارغ.
ماذا يعني هذا العقد لمستقبل كلينكرك؟
يُعد عقد جورجيا خطوة كبيرة في تعزيز طموحات كلينكرك في البنية التحتية الرقمية. تحاول الشركة التوسع من كونها شركة تعدين بيتكوين خالصة.
وصف الرئيس التنفيذي مات شولتز العقد بأنه "لحظة تحويلية". يمثل تدفق الإيرادات المستقر وطويل الأمد تغييراً كبيراً للشركة مقارنة بالدخل المتقلب من تعدين البيتكوين.
يُعد العقد أيضاً تأكيداً لاستراتيجية كلينكرك في شراء الأراضي ذات الوصول إلى طاقة رخيصة وموثوقة. تخطط الشركة لتطوير مواقعها وتأجيرها لشركات التكنولوجيا الكبيرة التي تحتاج إلى كميات هائلة من الكهرباء للذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية. هذا نفس الاستراتيجية التي تستخدمها شركات تعدين أخرى مثل كور ساينتيك، آيرين، وريوت بلاتفورمز (NASDAQ: RIOT).
ومع ذلك، يتطلب الانتقال رأس مال أولي كبير. تقدر كلينكرك تكاليفها بـ 10 ملايين إلى 12 مليون دولار لكل ميجاواط من الحمل الحرج لتكنولوجيا المعلومات. بالنسبة لموقع جورجيا الذي تبلغ سعته 175 ميجاواط، فهذا يعني تكاليف تطوير تتراوح بين 1.75 مليار و2.1 مليار دولار. لم تذكر الشركة كيف ستمول هذا التوسع.
ستكون المرحلة الأولى الكبرى لهذا العقد هي تسليم الموقع بنجاح في الربع الرابع من عام 2027. وبينما يعد الحصري في تكساس، من المهم ملاحظة أن خطاب النوايا ليس اتفاقاً ملزماً.
إذا كنت تقرأ هذا، فأنت متقدّم بالفعل. ابق هناك مع نشرتنا الإخبارية.
الأسئلة الشائعة
كم تبلغ قيمة عقد إيجار مركز بيانات CleanSpark في جورجيا؟
تتوقع CleanSpark إيرادات متعاقدة تقارب 6.6 مليار دولار خلال المدة الأولية البالغة 20 عامًا، لترتفع إلى حوالي 11.6 مليار دولار في حال ممارسة خيارَي التمديد الخمسينيين كليهما.
من هو المستأجر في عقد إيجار CleanSpark بساندرزفيل؟
حدّدت CleanSpark هوية المستأجر فقط كشركة تكنولوجيا عالمية ذات تصنيف استثماري مرتفع، ولم تكشف عن اسمها؛ كما وقّعت هذه الشركة نفسها مذكرة نوايا واتفاقية حصرية تغطي محفظة CleanSpark في تكساس.
لماذا ارتفعت أسهم CLSK؟
ارتفعت أسهم CLSK بنحو 15% في تداولات ما قبل فتح السوق يوم الثلاثاء بعد إعلان الإيجار، حيث تداولت عند 14.27 دولارًا مقابل إغلاق يوم الاثنين عند 12.36 دولارًا، وفقًا لبيانات جوجل فاينانس، مع تفاعل المستثمرين مع مصدر إيرادات طويل الأجل مقوم بالدولار يتجاوز تقلصات تعدين البيتكوين.
إخلاء مسؤولية. المعلومات المقدمة ليست نصيحة تداول. Cryptopolitan.com لا تتحمل أي مسؤولية عن أي استثمارات تُجرى بناءً على المعلومات الواردة في هذه الصفحة. نوصي بشدة بإجراء بحث مستقل و/أو الاستعانة بمستشار مؤهل قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.
هانا كولي مور
هانا كاتبة ومحرّرة تمتلك خبرة تمتد لأكثر من عقد في كتابة المدونات وتغطية الفعاليات في مجال العملات الرقمية. في موقع كريبتوبوليتان، تساهم هانا في صفحة الأخبار من خلال تغطية وتحليل أحدث التطورات في مجالات التمويل اللامركزي (DeFi)، والأصول الواقعية (RWA)، وتنظيم العملات الرقمية، والذكاء الاصطناعي، وتقنيات الحدود الجديدة. تخرجت هانا من جامعة أركاديا بدرجة البكالوريوس في إدارة الأعمال.
