ارتفع سهم شركة CleanSpark قبل افتتاح السوق بأكثر من 15% بعد صفقة مركز بيانات في جورجيا مدتها 20 عامًا

ارتفعت أسهم شركة CleanSpark (NASDAQ: CLSK) بنحو 15% في تداولات ما قبل افتتاح السوق يوم الثلاثاء بعد أن وقعت شركة تعدين Bitcoin عقد إيجار لمدة 20 عامًا مع شركة تكنولوجيا عالمية لم يُكشف عن اسمها.

من المتوقع أن تجلب هذه الصفقة ما يقرب من 6.6 مليار دولار من موقعها في ساندرزفيل، جورجيا، لكنها تركز أيضًا المخاطر على عميل واحد على مدى العقدين المقبلين.

من هو المستأجر الغامض لشركة كلينسبارك؟

ارتفعت أسهم شركة CleanSpark (NASDAQ: CLSK) بنحو 15% في التداول قبل افتتاح السوق يوم الثلاثاء بعد أن أعلنت الشركة أنها وقعت عقد إيجار لمدة 20 عامًا مع شركة تكنولوجيا عالمية لم يُكشف عن اسمها في مجمع مركز البيانات التابع لها في ساندرزفيل، جورجيا، بقيمة تصل إلى 11.6 مليار دولار.

عقد الإيجار هو اتفاقية صافية ثلاثية (NNN)، مما يعني أن المستأجر يغطي الضرائب والتأمين والصيانة بالإضافة إلى الإيجار. بل إنه يشمل زيادات سنوية في الإيجار.

تتوقع الشركة أن تحقق الصفقة ما يقرب من 330 مليون دولار كمتوسط ​​دخل تشغيلي سنوي صافي على مدى فترة العشرين عامًا.

وقّع المستأجر أيضًا خطاب نوايا واتفاقية حصرية تغطي كامل محفظة CleanSpark في تكساس، والتي تشمل 718 فدانًا بقدرة توليد طاقة تصل إلى 885 ميغاواط موزعة على حرميها الجامعيين في سيلي وبرازوريا. ويغطي عقد الإيجار في جورجيا 175 ميغاواط من أحمال تكنولوجيا المعلومات الحيوية، ومن المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الأخير من عام 2027.

قبل هذا الإعلان، أعلنت شركة CleanSpark عن خسارة صافية قدرها 378.3 مليون دولار للربع الثاني من سنتها المالية الذي انتهى في 31 مارس 2026، مع انخفاض الإيرادات إلى 136.4 مليون دولار.

عاجل: أضافت شركة CleanSpark 454 Bitcoin إلى خزانتها، ليصل إجمالي حيازاتها إلى 13,924 بيتكوين. pic.twitter.com/YcEhd9p2pD

— Cryptopolitan (@CPOfficialtx) 7 يوليو 2026

كان انخفاض قيمة Bitcoin حيازاتها بمقدار 224.1 مليون دولار السبب الرئيسي للخسارة. Cryptopolitan وذكر أن الشركة سجلت نسبة عالية من عمليات البيع على المكشوف حتى شهر أبريل، حيث بلغت نسبة الأسهم المتداولة على المكشوف حوالي 34.89%.

تصف شركة CleanSpark المستأجر بأنه "شركة تكنولوجيا عالمية ذات تصنيف استثماري عالٍ"

تُعدّ الجدارة الائتمانية للمستأجر عاملاً حاسماً في عقد إيجار مدته 20 عاماً، ولذا أصبح غياب الإفصاح عنها مصدر قلق للمستثمرين. تُركّز هذه الصفقة المخاطر على عميل واحد، فإذا واجه المستأجر صعوبات مالية أو غيّر خططه، فقد تجد شركة كلين سبارك نفسها أمام مركز بيانات ضخم فارغ.

ماذا تعني هذه الصفقة لمستقبل شركة كلين سبارك؟

يُعدّ عقد الإيجار في جورجيا خطوةً هامةً في سبيل تعزيز طموحات شركة CleanSpark في مجال البنية التحتية الرقمية. وتسعى الشركة إلى التوسع من كونها شركة تعدين Bitcoin حصرية.

وصف الرئيس التنفيذي مات شولتز الصفقة بأنها "لحظة تحولية". ويمثل تدفق الإيرادات المستقر طويل الأجل تغييراً كبيراً للشركة مقارنة بالدخل المتقلب من تعدين Bitcoin .

تؤكد هذه الصفقة أيضاً صحة استراتيجية شركة CleanSpark في شراء الأراضي التي تتمتع بإمكانية الوصول إلى طاقة رخيصة وموثوقة. وتخطط الشركة لتطوير مواقعها وتأجيرها لشركات التكنولوجيا الكبرى التي تحتاج إلى كميات هائلة من الكهرباء لتطبيقات الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية. وهذه هي نفس الاستراتيجية التي تتبعها شركات تعدين أخرى مثل Core Scientific وIREN وRiot Platforms (المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز: RIOT).

مع ذلك، يتطلب هذا التحول رأس مال أولي كبير. تُقدّر شركة كلين سبارك تكاليفها بما يتراوح بين 10 و12 مليون دولار لكل ميغاواط من الأحمال الحرجة لتكنولوجيا المعلومات. بالنسبة لموقع جورجيا الذي تبلغ طاقته 175 ميغاواط، فإن ذلك يعني تكاليف تطوير تتراوح بين 1.75 و2.1 مليار دولار. ولم تُفصح الشركة عن كيفية تمويل هذا المشروع.

تتمثل أولى المحطات الرئيسية لهذه الصفقة في تسليم الموقع بنجاح في الربع الأخير من عام 2027. وعلى الرغم من أن الحصرية في تكساس تبدو واعدة، إلا أنه من المهم ملاحظة أن خطاب النوايا ليس اتفاقية ملزمة.