CleanSpark enregistre une hausse de plus de 15 % avant l'ouverture du marché suite à un accord de 20 ans portant sur un centre de données en Géorgie
- CleanSpark a signé un bail triple net de 20 ans sur son campus de Sandersville, en Géorgie, avec une société technologique de premier ordre dont le nom n'a pas été divulgué.
- La transaction est évaluée à environ 6,6 milliards de dollars et jusqu'à 11,6 milliards de dollars avec les prolongations.
- Avant cet accord, la société avait annoncé une perte trimestrielle de 378,3 millions de dollars et un fort taux de vente à découvert.
Les actions de CleanSpark (NASDAQ : CLSK) ont grimpé d'environ 15 % lors des échanges avant l'ouverture du marché mardi après que le mineur Bitcoin a signé un bail de 20 ans avec une société technologique mondiale non identifiée.
Cette transaction devrait rapporter environ 6,6 milliards de dollars sur le site de Sandersville, en Géorgie, mais elle concentre également les risques sur un seul client pour les deux prochaines décennies.
Qui est le locataire mystère de Cleanspark ?
Les actions de CleanSpark (NASDAQ : CLSK) ont bondi d'environ 15 % dans les échanges avant l'ouverture du marché mardi après que la société a annoncé avoir signé un contrat de location de 20 ans avec une société technologique mondiale non identifiée sur son campus de centres de données de Sandersville, en Géorgie , d'une valeur pouvant atteindre 11,6 milliards de dollars.
Le bail est un bail triple net (NNN), ce qui signifie que le locataire prend en charge les taxes, l'assurance et l'entretien en plus du loyer. Il prévoit même des augmentations de loyer annuelles.
L'entreprise prévoit que l'accord générera un revenu net d'exploitation annuel moyen d'environ 330 millions de dollars sur une période de 20 ans.
Le locataire a également signé une lettre d'intention et un accord d'exclusivité portant sur l'ensemble du portefeuille immobilier de CleanSpark au Texas, qui comprend 290 hectares et une capacité de production d'électricité allant jusqu'à 885 mégawatts (MW) répartis sur ses campus de Sealy et de Brazoria. Le bail en Géorgie porte sur 175 MW de charges informatiques critiques, les premières livraisons étant prévues pour le quatrième trimestre 2027.
Avant cette annonce, CleanSpark avait fait état d'une perte nette de 378,3 millions de dollars pour son deuxième trimestre fiscal clos le 31 mars 2026, avec un chiffre d'affaires en baisse à 136,4 millions de dollars.
DERNIÈRE MINUTE : CleanSpark a ajouté 454 Bitcoin à sa trésorerie, portant son total à 13 924 BTC. pic.twitter.com/YcEhd9p2pD
— Cryptopolitan (@CPOfficialtx) 7 juillet 2026
Une dépréciation de 224,1 millions de dollars sur ses Bitcoin avoirs est à l'origine de la majeure partie des pertes. Cryptopolitan a indiqué qu'en avril, la société affichait un taux de vente à découvert élevé, avec environ 34,89 % de son flottant vendu à découvert.
CleanSpark décrit simplement le locataire comme une « entreprise technologique mondiale de premier ordre »
La solvabilité du locataire est essentielle pour un bail de 20 ans ; le manque de transparence à ce sujet inquiète donc les investisseurs. Ce type d'accord concentre les risques sur un seul client : si le locataire rencontre des difficultés financières ou modifie ses projets, CleanSpark pourrait se retrouver avec un vaste centre de données inoccupé.
Que signifie cet accord pour l'avenir de CleanSpark ?
Le bail en Géorgie représente une étape majeure dans le développement des ambitions de CleanSpark en matière d'infrastructures numériques. L'entreprise cherche à diversifier ses activités au-delà de son activité initiale de minage Bitcoin .
Le PDG Matt Schultz a qualifié l'accord de « moment charnière ». Ce flux de revenus stable et à long terme représente un changement important pour l'entreprise, qui résidait auparavant dans les revenus volatils issus du minage Bitcoin .
Cet accord confirme la pertinence de la stratégie de CleanSpark, qui consiste à acquérir des terrains bénéficiant d'un accès à une énergie fiable et bon marché. L'entreprise prévoit d'étendre ses sites et de les louer à de grandes entreprises technologiques ayant d'importants besoins en électricité pour l'IA et le cloud computing. Cette stratégie est également employée par d'autres sociétés de minage comme Core Scientific, IREN et Riot Platforms (NASDAQ : RIOT).
Toutefois, cette transition nécessite un investissement initial considérable. CleanSpark estime ses coûts entre 10 et 12 millions de dollars par MW de charge informatique critique. Pour le site de 175 MW en Géorgie, cela représente des coûts de développement de 1,75 à 2,1 milliards de dollars. L'entreprise n'a pas précisé comment elle financera ce déploiement.
La première étape majeure de cet accord sera la livraison réussie du site au quatrième trimestre 2027. Et bien que l'exclusivité au Texas soit prometteuse, il est important de noter qu'une lettre d'intention ne constitue pas un accord contraignant.
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FAQ
Quelle est la valeur du bail du centre de données de CleanSpark en Géorgie ?
CleanSpark prévoit des revenustracd'environ 6,6 milliards de dollars sur la période initiale de 20 ans, qui pourraient atteindre environ 11,6 milliards de dollars si les deux options de prolongation de cinq ans sont exercées.
Qui est le locataire mentionné dans le bail de CleanSpark à Sandersville ?
CleanSpark a uniquementdentle locataire comme une société technologique mondiale de premier ordre et n'a pas divulgué son nom ; cette même société a également signé une lettre d'intention et un accord d'exclusivité couvrant le portefeuille texan de CleanSpark.
Pourquoi l'action CLSK a-t-elle augmenté ?
L'action CLSK a progressé d'environ 15 % mardi avant l'ouverture du marché après l'annonce du contrat de location, s'échangeant à 14,27 $ contre 12,36 $ à la clôture de lundi, selon les données de Google Finance, les investisseurs réagissant à une source de revenus à long terme, libellée en dollars, au-delà du minage volatil Bitcoin .
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Hannah Collymore
Hannah est rédactrice et éditrice, forte d'une expérience de près de dix ans dans la rédaction de blogs et la couverture d'événements liés aux cryptomonnaies. Chez Cryptopolitan, elle contribue à la page d'actualités en rédigeant des articles et en analysant les dernières évolutions de la finance décentralisée DeFi, des comptes gérés par les utilisateurs (RWA), de la réglementation des cryptomonnaies, de l'intelligence artificielle (IA) et des technologies de pointe. Elle est diplômée en administration des affaires de l'université Arcadia.
