クリーンスパーク、20年のジョージア州データセンター契約により前場高騰が15%超

クリーンスパーク（NASDAQ: CLSK）の株式は火曜日の前場取引で約15%上昇した。これは、ビットコイン採掘会社が匿名のグローバルテック企業と20年のリース契約を締結したためだ。

この契約により、ジョージア州サンダースビルのサイトから約66億ドルの収益が見込まれるが、今後20年間にわたり単一顧客への依存リスクが高まる。

クリーンスパークの謎のテナントは誰か？

クリーンスパーク（NASDAQ: CLSK）の株式は約 15%上昇 上昇した。これは火曜日、同社が匿名のグローバルテック企業とサンダースビルの ジョージア州データセンターキャンパスで 最大11.6億ドルの価値を持つ20年のリース契約を締結したと発表したためだ。

このリースはトリプルネット（NNN）契約であり、テナントは家賃に加えて税金、保険、維持管理費を負担する。さらに、年間の家賃増加分も含まれている。

同社は、この契約により20年間の期間を通じて年間平均で約3億3,000万ドルの純営業利益を生成すると見込んでいる。

テナントはまた、クリーンスパークのテキサス州ポートフォリオ全体（セイリーとブラゾリアのキャンパスを含む718エーカー、最大885メガワット（MW）の電力容量）を対象とした意向書および独占契約に署名した。ジョージア州のリースは175 MWの重要IT負荷をカバーし、2027年第4四半期から納品が開始される予定だ。

今回の発表に先立ち、クリーンスパークは2026年3月31日で終了した第2四半期の純損失が3億7,830万ドル、収益が1億3,640万ドルに減少したと報告した。

JUST IN: クリーンスパークが保有するビットコインを454枚追加し、総保有高は13,924 BTCとなった。 pic.twitter.com/YcEhd9p2pD

— Cryptopolitan (@CPOfficialtx) 7月 7日、 2026

その$224.1百万の値引き ビットコイン保有高に対する⟦N1⟧百万ドルの減損処理が 損失の大部分を占めていた。Cryptopolitan 報告しました。これには完全な準備預金と独立監査が含まれます。 同社は4月時点で高い空売り比率を抱えており、自由流通株式の約34.89%が空売りされていたと報じている。

クリーンスパークはテナントを「高格付けのグローバルテック企業」としか描述していない。

20年のリースにおいてテナントの信用力は重要であるため、開示の欠如は投資家にとって懸念事項となっている。この契約は単一顧客へのリスク集中を伴うため、テナントが財務上のトラブルに見舞われたり計画を変更したりした場合、クリーンスパークは大型の空のデータセンターを抱えることになりかねない。

この契約はクリーンスパークの将来に何を意味するのか？

ジョージア州のリースは、クリーンスパークのデジタルインフラストラクチャーへの野心をさらに推進する大きな一歩だ。同社は純粋なビットコイン採掘会社からの展開を試みている。

CEOのマット・シュルツ氏は、この契約を「変革的な瞬間」と呼んだ。安定した長期的な収益源は、ビットコイン採掘からのボラティリティの高い収入から同社にとって大きな変化である。

この契約は、安価で信頼性の高い電力へのアクセスがある土地を購入するクリーンスパークの戦略を裏付けるものでもある。同社は自社のサイトを整備し、AIやクラウドコンピューティングに膨大な電力を必要とする大型テック企業にリースする計画だ。これは コアサイエンティフィック、IREN、ライオット・プラットフォームズ（NASDAQ: RIOT）などの他の採掘業者が 採用しているのと同じ戦略だ。

ただし、この移行には多額の初期資本が必要だ。クリーンスパークは、重要IT負荷1MWあたりのコストを1,000万〜1,200万ドルと推定している。ジョージア州の175 MWサイトの場合、開発コストは17億5,000万〜21億ドルに上る。同社は、この建設をどのように資金調達するかについては言及していない。

この契約における最初の主要なマイルストーンは、2027年第4四半期にサイトを成功裏に納品することだ。テキサス州の独占権は有望だが、意向書は拘束力のある契約ではないことに注意が必要だ。