В стремительно развивающемся мире искусственный интеллект возглавляет трансформацию интеллектуальных зданий, открывая новую эру беспрецедентной dent и комфорта для обитателей. Благодаря широкому спектру возможностей, инструменты ИИ решают задачи на рабочем месте, от датчиков и аналитики до автоматизации и коммуникаций. Давайте рассмотрим, как ИИ меняет будущее интеллектуальных зданий, используя передовые технологии для оптимизации корпоративной недвижимости и достижения бизнес-целей.
Искусственный интеллект на рабочем месте
Инструменты искусственного интеллекта позиционируются как средства решения проблем, обладающие универсальными функциями. Однако их успех зависит от соответствия корпоративной стратегии клиента в области недвижимости, его корпоративной культуре и технологическим амбициям. В сфере строительства полезность ИИ ограничена инфраструктурой здания и корпоративной политикой.
Применение ИИ на рабочем месте распространяется на различные области, включая датчики, аналитику, автоматизацию, связь и отчетность. Ярким примером является использование ИИ для сбора отзывов пользователей, таких как опросы о комфорте, регулировка термостата и данные о занятости помещений. Эта информация в сочетании с внешними факторами, такими как погода и углеродоемкость электросети, позволяет инструментам ИИ создавать оптимальные графики работы. Со временем ИИ изучает динамику рабочего пространства, заблаговременно корректируя условия для оптимизации комфорта и энергоэффективности.
«Живые лаборатории»: тестирование ИИ в реальных условиях
Для преодоления сложностей и инерции устаревших технологий предлагаются «живые лаборатории». Эти реальные условия служат полигонами для тестирования инструментов искусственного интеллекта, как поdent, так и в составе комплексных систем. Такое тестирование гарантирует беспрепятственную интеграцию новых технологий в платформы «умных зданий», поддерживая портфели проектов, охватывающие несколько объектов.
Программа компании M Moser по созданию «умных» зданий, охватывающая 12 офисов по всему миру, является ярким примером такого подхода. Каждый офис подключен к облачному сервису, что обеспечивает непрерывное тестирование и повышает уверенность в производительности и совместимости технологий. Например, проект валидации с поставщиком интеллектуальных датчиков продемонстрировал возможности датчика по подсчету людей с использованием искусственного интеллекта, что позволило оптимизировать использование пространства.
Расширение возможностей арендаторов с помощью ИИ
Искусственный интеллект позволяет клиентам улучшать условия работы для сотрудников, отслеживать эффективность использования пространства и эффективно обслуживать оборудование. Проект штаб-квартиры глобального банковского клиента в Нью-Йорке демонстрирует одно из самых широких применений технологий и ИИ в коммерческом офисном помещении. Проект соответствует ценностям разнообразия, равенства и инклюзивности (DEI), используя датчики, которые передают данные об условиях окружающей среды на цифровую модель. Эта облачная модель анализирует данные с помощью ИИ, предоставляя статистику в режиме реального времени и прогнозные данные для панелей мониторинга вовлеченности пользователей и мобильных приложений. Теперь сотрудники могут без проблем найти рабочее место, которое идеально соответствует их потребностям.
Кроме того, инструменты искусственного интеллекта собирают данные с различных датчиков, что позволяет осуществлять прогнозирующее техническое обслуживание. Отслеживая энергопотребление и вибрацию оборудования, команды по управлению объектами могут сосредоточить усилия по обслуживанию на оборудовании, которое действительно требует внимания. Такой подход привел к значительному снижению затрат на обслуживание на 50% в лондонской штаб-квартире одной глобальной развлекательной компании.
Влияние ИИ на устойчивость интеллектуальных зданий
Применение ИИ распространяется и на усилия по обеспечению устойчивого развития. В сотрудничестве с глобальным клиентом из сферы финансовых услуг ИИ использовался для сбора данных об энергопотреблении в режиме реального времени из лондонского офиса клиента и данных об углеродоемкости электросети из веб-сервиса. Система генерировала отчеты о соответствии требованиям и устойчивом развитии в отношении углеродоемкости производственных процессов, прогнозируя углеродоемкость для оптимизации энергоемких процессов. Это не только способствует достижению целей устойчивого развития, но и снижает операционные издержки.
Оптимизация использования пространства
Одно из важнейших применений инструментов ИИ — оценка эффективности использования пространства и согласование потребностей офиса с имеющимися ресурсами. Руководители в сфере корпоративной недвижимости могут принимать обоснованные решения по размещению помещений, оптимизируя существующие площади для стимулирования роста бизнеса. Инструменты ИИ анализируют данные о пространстве, предоставляя информацию о том, что происходит и где, но они не могут ответить на вопрос «почему». Вмешательство человека и наблюдение остаются необходимыми для предоставления клиентам ценной информации.
Искусственный интеллект и опыт сотрудников
Взаимоотношения между пользователями и технологиями сложны. Крайне важно найти правильный баланс между предоставлением ценных, ненавязчивых услуг и уважением к частной жизни. Например, панели мониторинга на основе искусственного интеллекта могут способствовать изменениям, прозрачности и передаче ценностей, таких как информирование сотрудников о ходе декарбонизации. Эти инструменты особенно актуальны в мире, где модели работы меняются в ответ на климатические проблемы и постпандемическую обстановку.
Богатая данными среда ИИ также укрепляет инициативы в области разнообразия, равенства и инклюзивности, предоставляя информацию и тенденции по запросу для поддержки нейроразнообразия и потребностей в доступности. Решение проблем управления, таких как баланс между увеличением вентиляции для здоровья и экономией энергии для декарбонизации, становится более управляемым благодаря ИИ.
Незаметный ИИ
Девиз компании Tesla Motors в области дизайна — «Все входные данные — это ошибка» — подчеркивает цель внедрения ИИ в «умные» здания. Система должна работать оптимально без постоянного вмешательства человека. Когда ИИ беспрепятственно интегрируется с датчиками, сервисами, системами управления зданием и автоматизацией, обитатели должны оставаться в неведении о его существовании. Пространство должно постоянно обеспечивать необходимые условия.
Как ни парадоксально, наивысшим показателем успеха ИИ на рабочем месте является его незаметность. Незаметно повышая комфорт, эффективность и экологичность, ИИ становится незаменимым союзником в развитии интеллектуальных зданий, формируя более светлое и устойчивое будущее для рабочих мест по всему миру.
Интеграция ИИ в «умные» здания революционизирует то, как мы работаем и взаимодействуем с окружающей средой. От оптимизации энергоэффективности до повышения комфорта для находящихся в них людей — влияние ИИ неоспоримо. По мере дальнейшего развития технологий, бесшовная интеграция ИИ в рабочее пространство обещает будущее, в котором «умные» здания будут предлагать не только эффективность, но и действительно улучшенные и экологически устойчивые условия для всех находящихся в них людей.
