트럼프dent 이 인플레이션을 통제하기 위해 해야 할 일은 무엇인가?

물가상승률이 높아지고 있고, 주택 가격 상승으로 상황이 더욱 악화되고 있습니다. 도널드 트럼프dent 의 경제 정책은 이 문제를 정면으로 다뤄야 합니다.

주택 비용은 현재 소비자물가지수(CPI)의 3분의 1을 차지하며, 이는 물가상승률을 측정하는 지표입니다. 11월 CPI 보고서에서는 주택 부문에 대해 엇갈린 결과가 나타났습니다.

한편으로, 연간 주택 가격 상승률은 2022년 2월 이후 최저 수준으로 둔화되었습니다. 그러나 다른 한편으로, 11월 주택 물가 상승률은 여전히 ​​4.7% 상승하여 해당 월 전체 물가 상승률의 40%를 차지했습니다.

이는 트럼프 대통령에게 큰 걸림돌이 되고 있습니다. 연준은 인플레이션 목표치를 2%로 설정했지만, 주택 가격이 걸림돌로 작용하고 있습니다. 브라이트 MLS의 수석 경제학자인 리사 스터트반트는 설명했습니다 . 그녀는 "너무 오랜 시간이 걸리는 것 같다"고 말했습니다.

주택 공급과 수요 불균형이 인플레이션을 부추긴다

코로나19 팬데믹으로 공급망과 건설이 차질을 빚으면서 주택 시장은 어려움을 겪어왔습니다. 부동산 주택 공급량은 5년 전보다 17% 감소했습니다. 하지만 수요는 줄어들지 않아 가격은 여전히 ​​높은 수준을 유지하고 있습니다.

임대료는 문제의 큰 부분을 차지합니다. 질로우(Zillow)에 따르면 10월 평균 임대료는 2,009달러로 작년보다 3.3% 상승했습니다. 지난 4년간 전국적으로 임대료는 30%나 급등했습니다. 주택담보대출 금리 또한 문제입니다. 

연방 준비제도가 9월 이후 기준금리를 0.75% 인하했지만, 30년 만기 주택담보대출 금리는 상승하여 주택 구매 부담이 더욱 커졌습니다. 트럼프 대통령에게는 어려운 상황입니다. 감세와 관세 부과를 포함한 그의 정책은 오히려 인플레이션을 부추길 수도 있습니다.

규제 완화는 주택 시장에 도움이 될 수 있지만 위험을 수반합니다

트럼프 대통령은 경제 전략의 핵심으로 규제 완화를 추진해 왔습니다. 이는 연방 소유 토지를 주택 건설에 더 많이 개방하고 건설업체의 진입 장벽을 완화함으로써 도움이 될 수 있습니다. 그러나 금리를 좌우하는 통화 정책은 대체로 그의 통제 범위를 벗어납니다.

트럼프 대통령은 금리 인하를 원한다는 입장을 분명히 밝혀왔지만, 연방준비제도는 독립적dent수준에 근접하고 있다고 말했습니다 인플레이션.

하지만 일부 전문가들은 주거비가 여전히 인플레이션의 가장 큰 원인이라고 경고합니다. 그는 "물가상승률은 둔화됐지만, 그렇다고 안심할 수는 없다"고 말했습니다

트럼프 대통령은 딜레마에 직면해 있습니다. 연준은 주택 비용이 떨어지기 전까지는 금리를 인하하지 않을 것이지만, 금리가 인하되지 않으면 주택 비용도 떨어질 수 없습니다. 스터트반트는 "주택 비용이 내려가기 전까지는 금리를 인하하지 않을 것입니다. 하지만 금리가 내려가지 않으면 주택 비용도 내려갈 수 없습니다."라고 지적했습니다

인플레이션 압력이 다른 부문으로 파급됩니다

주택 부문 외에도 서비스 부문에서 인플레이션 압력이 여전히tron. 애틀랜타 연준의 임금 상승률 trac에 따르면 임금 인상률이 3년 만에 최저치를 기록했는데, 이는 다소 도움이 될 수 있지만 서비스 부문의 인플레이션은 여전히 ​​4%를 웃돌고 있습니다.

클리블랜드 연방준비은행의 조정 평균 및 중앙값 인플레이션 지표와 같은 전문적인 인플레이션 지표는 인플레이션 억제 속도가 느리다는 것을 보여줍니다. 두 지표 모두 여전히 3%를 웃돌고 있습니다. 이러한 지속적인 인플레이션은 물가 상승을 부추길 수 있는 트럼프 대통령의 감세 및 관세.

대선 이후 1년 만기 채권 시장의 인플레이션 기대치가 두 배로 상승했는데, 이는 트럼프 대통령의 정책에 대한 불확실성을 반영합니다. 인플레이션은 주택과 서비스 부문에만 국한되지 않고 주식 시장에도 영향을 미치고 있습니다.

기술주, 특히 나스닥 100 과 이른바 '매그니피센트 세븐'은 11월 소비자물가지수(CPI) 발표 이후 급등하며 사상 최고치를 경신했습니다. 하지만 이러한 상승세가 지속될지에 대해서는 분석가들 사이에서 의견이 분분합니다.