유럽의 사모자본 기업들, 미국 AI 모멘텀을 타고 데이터 센터 거래 200억 달러 돌파

유럽 기업들은 단 몇 주 만에 약 170억 유로(200억 달러) 규모의 데이터 센터 거래를 출범시켰습니다. 유럽 전역의 사모지주회사 및 인프라 투자자들은 글로벌 인공지능 수요 급증에 편승하여 데이터 센터 매각 및 인수를 가속화하고 있습니다. 

오크트리 캐피탈 매니지먼트, 파트너스 그룹, EQT가 각각 데이터 센터 자산의 수십억 유로 규모 매각을 시작했으며, 이는 미국 기반 거래들이 만들어낸 모멘텀에 힘입은 것입니다.

오크트리는 유럽과 중동 전역에 위치한 데이터 센터를 포함한 순 DC(Pure DC) 사업부의 일부 매각을 탐색하기 시작했으며, 총 가치는 최대 58억 5천만 달러로 평가됩니다.

스위스의 파트너스 그룹은 북유럽 데이터 센터 운영사인 atNorth의 매각을 통해 최대 47억 달러를 확보하려 하고 있습니다. 사모지주회사 분야의 또 다른 주요 플레이어인 스웨덴의 EQT도 광대역 및 데이터 센터 사업인 글로벌코넥트의 매각을 시작했으며, 이는 94억 달러에 달할 수 있습니다.

유럽, 데이터 센터 거래 물결

세계 최대 기술 기업들이 AI 인프라 확장에 박차를 가하는 가운데, 유럽의 사모자본 기업들은 급증하는 수요에서 이익을 얻기 위한 입지를 다지고 있습니다. 거래 급증은 투자자들이 데이터 센터의 안정적이고 계약된 수익 흐름과 장기적인 수요 전망에 끌리고 있음을 보여줍니다.

미국에서는 블랙록의 글로벌 인프라 파트너스가 맥쿼리의 알라인드 데이터 센터를 약 400억 달러 규모로 인수하기 위해 고도화된 협상을 진행 중이며, 이는 해당 부문에서 역사상 최대 규모 거래 중 하나가 될 것입니다.

독일은행의 DWS는 데이터 센터 사업부 노스C를 약 23억 달러 규모로 매각할 준비를 하고 있으며, 프랑스 최대 통신사인 오랑주는 프랑스 내 여러 데이터 센터 지분 매각을 계획하고 있습니다.

“일부 플랫폼은 기존 소유주를 넘어 성장하고 있으며, 더 깊은 자금력을 갖춘 신규 투자자들이 수십억 달러 규모의 클라우드 및 AI 인프라 파이프라인을 자금 지원하기 위해 나서고 있습니다.”라고 JPMorgan의 유럽, 중동, 아프리카 지역 미디어 및 통신 부문 수장인 부르하드 케프는 말했습니다.

데이터 인프라의 기록적인 해

전 세계적으로 데이터 센터 M&A 시장은 이미 전례 없는 수준에 도달했습니다. 시너지 리서치 그룹에 따르면, 올해 현재 162건의 완료된 거래가 460억 달러 이상을 기록했으며, 약 350억 달러 규모의 미결 거래 45건도 대기 중입니다.

작년에도 287건의 데이터 센터 거래가 체결되어 총 770억 달러 이상의 가치를 기록하며 기록적인 해였습니다. 분석가들은 2025년이 이 이정표를 따르거나 심지어 초과할 수 있다고 말합니다.

시너지의 수석 분석가 존 딘스데일은 이 급증이 “데이터 센터 용량에 대한 끝없는 욕구”와 운영사들의 내부 자금으로 확장을 감당하기 어려운 지속적인 어려움에 의해 추진되고 있다고 말했습니다.

“무엇이 이를 주도합니까? 일반적인 이유들, 즉 새로운 데이터 센터를 계속 건설해야 할 필요성과 현재 운영사들이 이러한 투자를 내부적으로 자금 지원할 수 없는 상황입니다.”라고 딘스데일은 말했습니다. “잠재적 구매자들은 데이터 센터를 안전한 투자처로 보기 때문에 자금이 시장에 쏟아져 들어오고 있습니다.”

AI 모델의 학습 및 운영에는 막대한 컴퓨팅 성능이 필요하며, 이로 인해 아마존 웹 서비스(AWS), 구글 클라우드, 마이크로소프트 애저와 같은 클라우드 제공업체들이 용량을 공격적으로 확장하고 있습니다.

사모자본 기업들은 고효율 냉각 시스템, 재생 에너지 통합, AI 최적화 네트워킹 등 차세대 인프라 자금 조달에 대한 경쟁을 보고 있습니다.

분석가들은 이 거래 물결이 전통적인 통신 및 유틸리티 운영사들이 AI의 1조 달러 규모 인프라 수요를 충족할 수 있는 글로벌 투자 관리자들에게 점차 자리를 내주는 “디지털 인프라 자금 조달의 새로운 시대”를 반영한다고 말합니다.