Negli ultimi anni, la tecnologia blockchain è emersa come forza trasformatrice, sconvolgendo le industrie tradizionali con la sua natura decentralizzata e trasparente.
Originariamente sviluppata per supportare criptovalute come Bitcoin, la blockchain da allora si è evoluta in una piattaforma versatile che si estende ben oltre il regno delle valute digitali. Con il suo potenziale di rivoluzionare le catene di approvvigionamento, migliorare la sicurezza dei dati e semplificare le transazioni, la blockchain ha attirato l’attenzione in diversi settori, tra cui finanza, sanità e logistica. Tuttavia, una domanda rimane in prima linea nelle menti del settore: la tecnologia blockchain può essere applicata efficacemente al complesso e sfaccettato mondo dell’edilizia?
Il settore delle costruzioni rappresenta uno dei pilastri della crescita economica globale, svolgendo un ruolo fondamentale nel modellare i paesaggi fisici in cui viviamo. Tuttavia, nonostante i progressi significativi compiuti in vari settori grazie alle innovazioni tecnologiche, l’edilizia è stata percepita come piuttosto resistente al cambiamento. Le pratiche tradizionali, spesso basate sulla documentazione cartacea e su numerosi intermediari, hanno persistito, portando a sfide in termini di trasparenza, efficienza e responsabilità.
Applicabilità della blockchain nel settore edile
In questo articolo, approfondiamo l’applicabilità della tecnologia blockchain al settore edile. Esploriamo il suo potenziale per rimodellare la gestione dei progetti, migliorare la collaborazione nella catena di fornitura e stabilire un registro immutabile delle transazioni. Analizziamo gli ostacoli che potrebbero impedire un'adozione diffusa, dalle considerazioni sui costi allo scetticismo intrinseco del settore nei confronti dei nuovi interventi tecnologici. Inoltre, esaminiamo esempi notevoli di come la blockchain sia stata implementata con successo in progetti di costruzione in tutto il mondo, facendo luce sui vantaggi tangibili che apporta al settore.
Per accertare se la blockchain sia il catalizzatore tanto necessario per trasformare il panorama edilizio, approfondiamo le sue caratteristiche fondamentali, come la decentralizzazione, l’immutabilità e i meccanismi di consenso. Esploriamo i modi in cui questi attributi si allineano con i requisiti e le sfide unici affrontati dai professionisti dell'edilizia, dalla concezione del progetto al completamento. Inoltre, valutiamo il potenziale per una maggiore collaborazione e rafforzamento della fiducia tra le parti interessate, poiché la tecnologia blockchain ha la capacità di stabilire una piattaforma condivisa e sicura per lo scambio di informazioni.
Mentre ci imbarchiamo in questa esplorazione, èdent che l’intersezione tra la tecnologia blockchain e il settore edile rappresenta un’enorme promessa. Tuttavia, riconosciamo anche che un’implementazione di successo richiede una comprensione sfumata delle complessità del settore e la volontà di abbracciare un cambiamento trasformativo.
Attraverso un esame approfondito del potenziale, dei limiti e delle applicazioni reali della blockchain nel settore edile, questo articolo cerca di contribuire al dibattito in corso sulla trasformazione digitale del settore edile. Mentre navighiamo in questo nuovo mondo di possibilità, è imperativo analizzare criticamente le opportunità e le sfide che ci attendono, aprendo la strada a un settore delle costruzioni più efficiente, trasparente e resiliente.
Cosa rende la blockchain adatta al settore edile?
Trasparenza e fiducia
La blockchain migliora la trasparenza e la fiducia tra le parti interessate fornendo un registro condiviso e immutabile di transazioni e dati. Ciò è utile sia nei progetti su larga scala che in quelli su piccola scala, in cui più parti devono collaborare e prendere decisioni critiche sulla base di informazioni accurate e affidabili.
Gestione della catena di approvvigionamento
La capacità della Blockchain di trace tracmateriali e prodotti lungo tutta la catena di fornitura avvantaggia sia i progetti di costruzione grandi che quelli piccoli. Garantisce la provenienza dei materiali da costruzione, riduce il rischio di prodotti contraffatti e semplifica il processo di approvvigionamento, indipendentemente dalle dimensioni del progetto.
Risparmi
La blockchain può comportare risparmi sui costi eliminando la necessità di intermediari e riducendo le pratiche burocratiche. Per progetti su piccola scala con budget limitati, questi vantaggi in termini di risparmio sui costi sono particolarmente significativi.
Efficienza e razionalizzazione
La blockchain semplifica i processi, automatizza i flussi di lavoro e riduce gli oneri amministrativi, rendendola vantaggiosa sia per progetti grandi che piccoli. Per i progetti su piccola scala con risorse limitate, questi miglioramenti in termini di efficienza possono avere un impatto sostanziale sulle tempistiche e sul successo complessivi del progetto.
Dati in tempo reale e processo decisionale
La blockchain consente la condivisione dei dati in tempo reale e l'accesso alle informazioni sul progetto. Ciò è utile sia per i progetti grandi che per quelli piccoli, poiché facilita il processo decisionale basato sui dati e migliora la visibilità del progetto per tutte le parti interessate.
Tokenizzazione delle risorse
La capacità della Blockchain di tokenizzare gli asset immobiliari consente la proprietà frazionata, consentendo ai piccoli investitori di partecipare a progetti su larga scala. Ciò apre nuove opportunità di investimento e democratizza l’accesso ai mercati immobiliari.
tracintelligenti
L’uso ditracintelligenti su piattaforme blockchain avvantaggia progetti di tutte le dimensioni. Automatizzano l'esecuzionetrac, riducono i ritardi nei processi di pagamento e garantiscono il rispetto dei termini concordati, avvantaggiando così sia i progetti grandi che quelli piccoli.
Casi d’uso della Blockchain nel settore edile
BIM e CAD
La tecnologia Blockchain offre una potente soluzione per il Building Information Modeling (BIM) consentendo la condivisione delle informazioni in tempo reale, affidabile e sicura tra le varie parti interessate. Architetti e ingegneri possono collaborare sullo stesso modello BIM con una proprietà chiara e le decisioni prese durante la progettazione e la costruzione possono essere registrate in modo sicuro sulla blockchain per analisi future e scopi di responsabilità.
La complessità dello scambio di informazioni nel BIM dovuta alla collaborazione tra più parti nei progetti di costruzione rende l’integrazione della blockchain ancora più preziosa. Bimchain, un software basato sulla tecnologia blockchain fondato nel 2017, mira ad accelerare la rivoluzione BIM nel settore dell’edilizia fornendo una tracvincolante degli scambi di dati e superando i limiti delle soluzioni cartacee. Gli studi hanno dimostrato che Bimchain raggiunge diversi obiettivi, come migliorare l’affidabilità dei dati, chiarire le responsabilità delle parti interessate e limitare l’ambito di responsabilità. Tuttavia, l'accettazione globale delle prove dello strumento deve ancora essere stabilita per le applicazioni nel mondo reale.
I ricercatori hanno proposto vari approcci per sfruttare la blockchain nei flussi di lavoro BIM. Alcuni hanno evidenziato il potenziale della blockchain nel garantire l’archiviazione dei dati e le autorizzazioni di gestione, nel rafforzare la sicurezza della rete e nel preservare la proprietà dei dati e tracdelle modifiche. Altri si sono concentrati sulla sicurezza della distribuzione dei dati BIM attraverso strategie e framework di crittografia basati su blockchain.
L’integrazione della tecnologia blockchain con il BIM si estende anche agli ambienti CAD collaborativi e ai sistemi di informazione geografica, fornendo soluzioni per l’integrità dei dati e la fiducia nelle informazioni archiviate all’interno di questi sistemi.
Inoltre, soluzioni innovative come l’integrazione della tecnologia del gemello digitale con la blockchain migliorano la condivisione delle informazioni nei progetti di costruzione, consentendo aggiornamenti in tempo reale e autenticazione dei dati delle transazioni. Tali implementazioni sono state testate attraverso casi di studio, dimostrando l'applicabilità pratica e i vantaggi di questi sistemi integrati.
Inoltre, è stata proposta l’integrazione di BIM e blockchain per migliorare l’efficienza dei processi di autorizzazione edilizia negli eventi post-disastro, sfruttandotracintelligenti e Hyperledger Fabric per una maggiore efficacia.
tracdi costruzione e pagamenti
Il settore delle costruzioni si trova in una fase rivoluzionaria, guidata da una combinazione di progressi digitali volti a migliorare l’efficienza e cambiamenti nelle pratiche aziendali. La tecnologia Blockchain emerge come un potente catalizzatore di queste trasformazioni, offrendo il potenziale per apportare cambiamenti profondi e guidare l’innovazione. Abbracciando la blockchain, l’industria può inaugurare un panorama più trasparente ed equo.
Un’area chiave in cui la blockchain può avere un impatto sostanziale è la rivoluzione dei sistemi di pagamento e di gestione dei progetti. Sfruttando le capacità della tecnologia, il settore edile può ridurre il verificarsi di ritardi di pagamento, rimedi e controversie, fornendo alle piccole e medie imprese il tanto necessario sollievo dai costanti rischi di flusso cash che devono affrontare. Di conseguenza, il settore nel suo complesso acquisirà maggiore fiducia e credibilità.
Inoltre, itracintelligenti svolgono un ruolo fondamentale in questa trasformazione. Grazie alle proprie capacità di automazione, l’industria può snellire i processi aziendali e le attività amministrative, migliorando così l’efficienza complessiva e garantendo il rigoroso rispetto dei terminitrac. Questa automazione porta a notevoli risparmi sui costi e rafforza i margini storicamente bassi del settore. Inoltre, consente un migliore controllo sui costi del progetto, migliorando i risultati del progetto.
In sostanza, sfruttando il potenziale della tecnologia blockchain, il settore edile può abbracciare un futuro tecnologicamente avanzato e orientato al business, ponendo le basi per una crescita e un successo sostenibili.
Gestione dei progetti di costruzione
La tecnologia Blockchain offre il potenziale per rivoluzionare il Construction Project Management (CPM) introducendo un approccio agile e decentralizzato, promuovendo un’elevata trasparenza e garantendo un giusto compenso per i risultati e il lavoro svolto dalle parti coinvolte. Storicamente, il settore edile è stato lento nell’adottare la tecnologia dell’informazione, sollevando dubbi sul fatto che la blockchain sia una mera montatura o una soluzione reale per il settore. Tuttavia, analisi approfondite e revisioni esaustive della letteratura hanno indicato che la blockchain possiede un potenziale credibile nel settore edile, dato il suo utilizzo diffuso, investimenti significativi e il numero crescente di imprese start-up che contribuiscono all’Industria 4.0.
I ricercatori hanno presentato una piattaforma CPM basata su blockchain che utilizza tecnologie ditracintelligente, consentendo una collaborazione peer-to-peer senza soluzione di continuità tra le parti interessate del settore edile. Questa implementazione porta a un migliore flusso di informazioni, a costi e tempi ridotti e a una migliore qualità del servizio. Il sistema si fonda su diligenti studi iniziali dei requisiti, su un’architettura di sistema coerente e su protocolli di cooperazione, che ne garantiscono l’efficacia nella pratica.
Gli studi hanno esplorato il ruolo della blockchain nel CPM, esaminandone le prestazioni e la fattibilità attraverso casi di studio. I risultati suggeriscono che la blockchain ha il potenziale per aumentare l’efficienza dei processi di costruzione e affrontare le questioni legate alla fiducia, alla verifica e alla trasparenza. Inoltre, la blockchain si rivela utile nell’affrontare gli aspetti della gestione dei progetti menzionati nel Project Management Body of Knowledge (PMBOK), come la gestione deitrac, la gestione degli acquisti, la gestione finanziaria, la gestione delle risorse e dell’inventario e la gestione deitrac.
È stato studiato il potenziale della blockchain per la gestione delle costruzioni e i suoi vantaggi includono il miglioramento dell’affidabilità e dell’affidabilità dei registri, garantendo allo stesso tempo l’archiviazione dei dati sensibili. La decentralizzazione dei processi di costruzione è un altro vantaggio chiave dell’implementazione della blockchain.
Nel contesto della produzione di alloggi modulari fuori sede, è stato proposto un modello di supervisione adattiva a 2 livelli basato su blockchain. Questo approccio incorpora sidechain private adattive per i partecipanti e una blockchain principale per il trading e la comunicazione. La metodologia basata su blockchain garantisce l'integrità dei record operativi e incoraggia la pubblicazione tempestiva senza rischi per la privacy.
Gestione della filiera edilizia
Il settore delle costruzioni deve affrontare sfide significative a causa della frammentazione dei suoi processi, operazioni e servizi. Uno dei problemi principali è la mancanza di una comunicazione continua tra costruzione e progettazione, derivante dall’assenza di informazioni affidabili e trasparenti lungo tutta la catena di approvvigionamento.
Tuttavia, la tecnologia blockchain ha il potenziale per affrontare questi problemi introducendo transazioni aperte e trasparenti. Attraverso la blockchain diventa possibile tracgli oggetti fisici dalla loro origine alla loro destinazione e migliorare la liquidazione dei pagamenti, la gestione della conformità e la pianificazione dei materiali. Itracintelligenti possono migliorare ulteriormente la catena di fornitura automatizzando processi come l’acquisto, trace la verifica degli articoli in tempo reale.
La fiducia gioca un ruolo cruciale nelle relazioni di gestione della catena di fornitura (SCM) e lo studio ha esaminato in che modo la tecnologia blockchain può influire sulla fiducia nell’SCM delle costruzioni. I risultati delle interviste semi-strutturate e gli approfondimenti degli esperti indicano che la blockchain può aumentare la fiducia nell’SCM, fornendo ai partner solidi meccanismi di protezione per mitigare i rischi e i costi associati al comportamento opportunistico nelle collaborazioni. Questo cambiamento nella fiducia può passare da una fiducia relazionale a una fiducia basata sul sistema e sulla cognizione. Tuttavia, l’adozione e la diffusione della blockchain dipenderanno dalla disponibilità del capitale sociale ad abbracciare schemi di governance decentralizzata.
L’utilizzo di asset crittografici basati su blockchain per pagamenti basati su condizioni risolve i limiti causati dall’elevata frammentazione e dalla dipendenza dalle istituzioni finanziarie nelle tradizionali catene di approvvigionamento fisiche e finanziarie.
Immagini Blockchain come soluzione olistica ai problemi della costruzione collaborativa e sostenibile (CSC) riguardanti la collaborazione, la condivisione delle informazioni e la sostenibilità. Oltre ad affrontare queste questioni interconnesse, la blockchain promuove anche la sostenibilità, la collaborazione e la condivisione delle informazioni contemporaneamente.
La tecnologia Blockchain rappresenta un’enorme promessa per il settore edile mitigando la frammentazione e promuovendo la fiducia, la trasparenza e la collaborazione lungo tutta la catena di fornitura. Le sue potenziali applicazioni si estendono a vari aspetti delle catene di fornitura dell’edilizia, portando a pratiche più efficienti e sostenibili.
Proprietà immobiliare e gestione patrimoniale
Il settore immobiliare è una parte vitale dell’economia globale e incide sulla vita delle persone in tutto il mondo. Gestisce professionalmente circa 8.500 miliardi di dollari di asset, offrendo rendimentitrace vantaggi fiscali rispetto al mercato azionario, con una volatilità inferiore. Nonostante i progressi tecnologici in altri settori, il settore immobiliare rimane bloccato nelle pratiche arcaiche del “penna e matita”, che portano a vari problemi, tra cui una partecipazione limitata, procedure di verifica lente e costose e investimenti esteri limitati.
L’ecosistema immobiliare tradizionale coinvolge numerosi intermediari, causando un aumento dei costi e un rallentamento delle transazioni. La due diligence e la verifica finanziaria richiedono tempo e impegno significativi, mentre gli investimenti esteri sono ostacolati da complessità quali conti bancari internazionali e accreditamento. Di conseguenza, le transazioni immobiliari spesso si basano su bonifici bancari, processi di verifica costosi e lenti e soffrono di scarsa liquidità e accessibilità limitata per chi dispone di importi di capitale inferiori.
La tecnologia Blockchain sta inaugurando una nuova era per il settore immobiliare, offrendo numerosi vantaggi per affrontare queste sfide. Utilizzando un registro decentralizzato e a prova di manomissione, la blockchain archivia in modo sicuro la proprietà immobiliare e i record delle transazioni, rendendoli accurati, sicuri e immutabili. Questa trasparenza e facilità di verifica aumentano la fiducia e riducono le pratiche burocratiche e i tempi di elaborazione.
Il registro vivente della Blockchain consente traccontinuo e l'accesso alle informazioni sull'edificio durante tutto il suo ciclo di vita. Ogni modifica, miglioramento o ristrutturazione può essere documentato e registrato, fornendo un archivio dati completo per ciascuna proprietà. Questo set di dati condiviso universale migliora la prova della proprietà, la trasparenza e la prevenzione delle frodi. Le funzionalità di verifica rapida e gratuita del sistema semplificano ulteriormente le transazioni, rendendole sicure ed economiche.
Inoltre, gli asset immobiliari possono essere completamente tokenizzati sulla blockchain, consentendo una più ampia partecipazione da parte di individui con risparmi limitati. La tokenizzazione crea risorse digitali che rappresentano proprietà, affrontando le sfide relative alla formazione di capitale e alla liquidità. Riduce la necessità di intermediari, facilitando gli investimenti esteri e consentendo l’acquisto e la vendita di quote anche frazionarie di beni immobiliari.
Il potenziale della Blockchain va oltre le transazioni immobiliari standard. Può migliorare il processo di transazione degli edifici adibiti ad uffici, migliorare l’accesso collaborativo agli alloggi riducendo costi e tempi e ridurre al minimo il coinvolgimento degli intermediari.
Esempi di adozione riuscita della blockchain nel settore edile
Esistono diversi esempi reali di adozione riuscita della blockchain nei progetti di costruzione. Sebbene la tecnologia sia ancora relativamente nuova per il settore, la sua implementazione ha mostrato risultati promettenti nel miglioramento dell’efficienza, della trasparenza e della collaborazione. Alcuni esempi notevoli includono:
L'iniziativa “Smart Dubai” di Dubai
Dubai è in prima linea nell’adozione della blockchain nel settore delle costruzioni. L'iniziativa del governo "Smart Dubai" mira a digitalizzare l'intero processo di costruzione utilizzando la tecnologia blockchain. Attraverso questa iniziativa, i permessi di costruzione, le approvazioni dei progetti e la documentazione vengono semplificati, riducendo le pratiche burocratiche e migliorando la velocità e l’efficienza dei progetti di costruzione.
Iniziativa “Block by Block” di UN Habitat e Minecraft
Questa iniziativa innovativa sfrutta la tecnologia blockchain per facilitare il coinvolgimento della comunità nella progettazione degli spazi pubblici. Utilizzando il popolare gioco Minecraft e la tecnologia blockchain, identpossono partecipare attivamente alla pianificazione e alla costruzione urbana, garantendo che i progetti finali riflettano le esigenze e le preferenze della comunità.
Progetto “The Building Blocks” in Svezia
Questo progetto esplora l’uso della blockchain nella costruzione di edifici sostenibili. Attraverso l'integrazione ditracintelligenti e sensori, la tecnologia blockchain monitora il consumo energetico dell'edificio, l'utilizzo dei materiali e le prestazioni complessive di sostenibilità. I dati raccolti possono essere utilizzati per ottimizzare l’efficienza dell’edificio e ridurre l’impatto ambientale.
ConstruChain
Questa piattaforma blockchain si concentra sul miglioramento della gestione della catena di fornitura nel settore delle costruzioni. Migliora la trasparenza e tracdei materiali da costruzione, riducendo il rischio di prodotti contraffatti e garantendo che i materiali soddisfino gli standard di qualità. La piattaforma facilita inoltre la comunicazione e la collaborazione senza soluzione di continuità tra le diverse parti interessate nella catena di fornitura dell’edilizia.
ShelterZoom
Questa piattaforma basata su blockchain consente di condurre transazioni immobiliari in modo efficiente e sicuro. Fornisce un registro decentralizzato e a prova di manomissione delle transazioni immobiliari, riducendo la necessità di intermediari e accelerando il processo di acquisto e vendita.
Progetto Proxeus
Proxeus è un progetto basato su blockchain che mira a semplificare il processo di creazione e registrazione delle imprese di costruzione. Consente agli imprenditori di creare aziende legalmente conformi e registrate sulla blockchain in poche ore, riducendo i tempi e le pratiche burocratiche coinvolte nel processo di registrazione.
Limitazioni e rischi dell'utilizzo della blockchain nella costruzione
I potenziali vantaggi della blockchain nel settore edile sono davvero entusiasmanti. Tuttavia, esistono ostacoli alla sua adozione su vasta scala, legati principalmente ai costi e alla relativa novità nel settore.
Ad esempio, l’implementazione della blockchain può essere costosa poiché richiede investimenti da parte di tutte le parti coinvolte in un progetto di costruzione. L’infrastruttura virtuale necessaria per la blockchain supera attualmente le capacità di molte imprese di costruzione. Nonostante ciò, aziende pionieristiche come Briq stanno aprendo la strada implementando la tecnologia blockchain in grattacieli e progetti su larga scala.
Lo scetticismo del settore rappresenta anche una sfida per l’ampia adozione della blockchain. I partenariati per gli appaltitracspesso si basano su rapporti preesistenti, rendendo difficile l’introduzione di nuove tecnologie. Rispetto ad altri settori ad alta tecnologia come quello aerospaziale, gli investimenti nelle infrastrutture per la pianificazione dei progetti sono minimi e rappresentano meno dell’1% dei ricavi nel settore delle costruzioni.
Tuttavia, queste sfide non sono insormontabili. Man mano che il mercato della tecnologia blockchain continua a crescere, emergeranno soluzioni più convenienti per accedere alla tecnologia blockchain, facilitandone l’adozione mainstream. I vantaggi intrinseci della blockchain, come la sicurezza, la decentralizzazione e la scalabilità, possono essere vantaggiosi per progetti di costruzione di tutte le dimensioni, rendendo difficile anche per i critici più scettici resistere al suo fascino.
Conclusione
Mentre concludiamo la nostra esplorazione sull’applicabilità della tecnologia blockchain nel settore edile, le prove indicano un futuro promettente e trasformativo. I potenziali vantaggi offerti dalla blockchain, dal miglioramento della trasparenza e della fiducia alla semplificazione della gestione dei progetti e della collaborazione nella catena di fornitura, rappresentano un motivo convincente per la sua adozione nei processi di costruzione.
Le caratteristiche fondamentali della blockchain di decentralizzazione, immutabilità e meccanismi di consenso si allineano perfettamente con la natura complessa e sfaccettata del settore edile. Fornendo una piattaforma sicura e a prova di manomissione per lo scambio di informazioni, la blockchain può rivoluzionare il modo in cui i progetti di costruzione vengono concepiti, eseguiti e monitorati.
Tuttavia, abbiamo riconosciuto che l’adozione diffusa della blockchain potrebbe incontrare sfide, tra cui costi iniziali, scetticismo del settore e la necessità di quadri normativi completi. Tuttavia, questi ostacoli non sono insormontabili e i potenziali benefici superano di gran lunga i rischi.
Esempi reali di implementazioni blockchain di successo in progetti di costruzione dimostrano che la tecnologia è più di un semplice concetto teorico; è una soluzione tangibile che può guidare un cambiamento positivo nel panorama delle costruzioni.
Alla domanda se la tecnologia blockchain sia applicabile al settore edile si può rispondere affermativamente con un “sì”. Il settore delle costruzioni si trova sull’orlo di una rivoluzione digitale, in cui le capacità della blockchain hanno il potenziale perdefiil modo in cui i progetti vengono pianificati, eseguiti e gestiti. Quando i pionieri si avventurano in questo territorio inesplorato, aprono la strada a un settore edile più efficiente, trasparente e prospero per le generazioni a venire.
