Brasil fará teste de transparência com blockchain para leilão de imóveis estaduais

O Tribunal de Contas do Estado de São Paulo planeja registrar cada documento no primeiro leilão público de imóveis do Brasil na blockchain. A iniciativa visa reduzir disputas judiciais e aumentar a transparência no processo de leilão.

O leilão público incluirá a venda de dez armazéns. O Tribunal de Contas também carimbará o tempo e registrará cada peça de documentação envolvida na blockchain não identificada. 

Nordeste Leiloes faz parceria com a InspireIP 

A mídia local reportou anteriormente, a plataforma de leilões Nordeste Leiloes realizará a venda em parceria com a empresa de blockchain InspireIP. O mercado de leilões do país já enfrentou anteriormente casos de fraude, com documentos alterados, registros públicos inconsistentes e sites falsos.

Arthur Nunes, leiloeiro oficial da Nordeste Leiloes, disse que a adoção da tecnologia blockchain em leilões públicos melhora a transparência para um país vulnerável a fraudes e disputas documentais. Ele também reconheceu que a empresa incluiu um modelo de blockchain no leilão do TCE-SP, onde nenhum arquivo pode ser alterado. Ele argumentou que isso dá segurança técnica ao comprador e ao leiloeiro.

O país visa introduzir uma camada de verificação em seu mercado de leilões para mitigar problemas comumente vistos em sistemas tradicionais, particularmente em vendas de alto risco. Os documentos do leilão público serão convertidos em evidências técnicas, com cada arquivo sendo selado criptograficamente.

A Nordeste Leiloes acredita que a iniciativa ajudará a empresa a ampliar seu alcance para mercados urbanos maiores. A iniciativa permite que a empresa expanda suas operações, que estão em andamento há mais de 15 anos, das regiões Norte e Nordeste para as regiões Sul e Sudeste. A empresa também relatou vendas de US$ 1,74 milhão em 65 leilões este ano. 

“Entrar em grandes centros requer não apenas experiência, mas também elevar substancialmente o padrão de confiança. Esta parceria com a InspireIP acelera essa expansão porque traz prova tecnológica que o mercado já exige e que os órgãos públicos estão começando a exigir.”

–Arthur Nunes, Leiloeiro oficial na Nordeste Leiloes.

Nunes argumentou que a blockchain não se trata de modernidade, mas de responsabilidade, rastreabilidade e transparência. Caroline Nunes, fundadora da InspireIP, também reconheceu que o processo de verificação se tornará público, rastreável e independente.

Caroline também acredita que a segurança da blockchain em leilões públicos transforma cada documento em uma evidência difícil de alterar. Ela disse que a menor tentativa de alterar o identificador criptográfico das fotos, relatórios ou avisos será imediatamente exposta.

Brasil avança em sua posição em direção à blockchain e ativos digitais

O governo brasileiro . A empresa acredita que o FRUT servirá como uma “expressão de bilhete único” dos aspectos de plataforma e hardware da inteligência artificial. Isso simplesmente significa que os investidores têm acesso à infraestrutura de IA com um produto, em vez de misturar diferentes fabricantes de chips e nomes de plataformas. em 21 de outubro que avançou em sua posição em direção à blockchain e ativos digitais para melhor proteger os investidores, prevenir atividades ilícitas e apoiar a inovação. A Estrutura Legal para Ativos Cripto também categoriza os ativos cripto como bens móveis privados ou ativos financeiros, e eles não têm status de moeda de curso legal.

O Banco Central do Brasil (BCB) também estendeu suas regras de combate à lavagem de dinheiro e ao financiamento do terrorismo para provedores de serviços de ativos digitais. A iniciativa está agendada para começar em fevereiro de 2026 e visa impulsionar a adoção de criptomoedas no Brasil.

O diretor de Regulação do banco central, Gilneu Vivan, disse que as novas regulamentações reduzirão golpes, fraudes e o uso de ativos cripto para lavagem de dinheiro. A Reuters também reportou que as novas regras exigirão que os provedores de serviços cripto atendam a padrões de supervisão corporativa. Eles também são obrigados a atender a padrões em torno de sistemas de monitoramento interno, protocolos de segurança e divulgações aos reguladores. O BCB acrescentou que as regulamentações vêm com requisitos de proteção ao cliente e padrões de transparência que anteriormente não se aplicavam aos provedores de serviços de ativos cripto. 

O interesse do Brasil no setor de criptomoedas aumentou ao longo dos anos, com a empresa local Itau Asset Management incentivando os investidores a alocar de 1% a 3% de seus portfólios em Bitcoin. O Cryptopolitan anteriormente reportou que a empresa financeira disse que a iniciativa visa reduzir a dependência do Brasil dos mercados locais e da moeda local. 

A nota do Itau aos investidores segue outras recomendações de grandes instituições financeiras, incluindo a sugestão do Bank of America de até 4% em BTC, enquanto a BlackRock sugeriu cerca de 2% para seus consultores de patrimônio.