Harbor entame la tokenisation des fonds immobiliers

Harbor a récemment créé des jetons de sécurité pour quatre fonds immobiliers d'une valeur de cent millions de dollars (100 M$). La startup a créé ces jetons sur le Ethereum pour représenter les parts des fonds.

Qu'est-ce que Harbor ?

Harbor a longtemps aidé des entreprises à émettre leurs titres numériques. Désormais, la société se concentre sur la tokenisation de titres existants. Auparavant, elle se limitait à la vente de ces titres. Aujourd'hui, elle développe l'infrastructure nécessaire à ces projets.

L'objectif de la tokenisation de ces titres est d'accroître leur liquidité. Cette mesure faciliterait leur négociation pour plus d'un millier d'investisseurs qui les détiennent, parmi lesquels figurent plus d'une vingtaine de courtiers et d'agents de placement travaillant avec le gestionnaire des fonds.

La vision de l'entreprise

Le PDG de l'entreprise, Josh Stein, a déclaré que la startup est passée « du financement participatif et des tokens à la position de Salesforce.com » dans le secteur des security tokens. L'entreprise a débuté en émettant des tokens adossés à des actifs physiques. Elle était convaincue que si le concept des ICO (Initial Coin Offerings), qui ne reposent que sur une promesse, séduisait le public, ces tokens adossés à des actifs physiques rencontreraient le même succès.

Attentes vs Réalité

Cependant, dès son lancement, l'entreprise a rapidement constaté une quasi-absence de corrélation entre la demande pour ces jetons et les investisseurs intéressés par les titres adossés à des actifs. D'après Josh, les acheteurs de ces jetons ne les utilisaient pas pour investir, mais uniquement à des fins spéculatives.

En 2018, Harbor avait collaboré avec le département immobilier de DRW Holdings. Dans le cadre de cette collaboration, la société a procédé à la vente d'environ un millier d'actions tokenisées d'un immeuble d'appartements. L'opération a échoué cette année en raison de désaccords entre le leader du crédit immobilier et l'émetteur des titres.

De nombreux acteurs du secteur immobilier ont déjà investi dans les cryptomonnaies et la blockchain. Cependant, c'est la première fois que des fonds immobiliers sont tokenisés.