Инфраструктура Khazanah подстегивает рост рынка дата-центров в Малайзии на $40 млрд

Khazanah Nasional Bhd., суверенный фонд благосостояния Малайзии, делает упор на свою инфраструктурную ветвь, UEM Group Bhd., чтобы использовать свои обширные земельные активы для предоставления промышленных площадей и чистой энергии, необходимых для поддержки дата-центров в Джохоре, заявил генеральный директор Амран Хафиз Афифудин. 

Эта новость следует за недавними сообщениями о том, что Джохор привлек около 164,45 млрд ринггитов ко второму кварталу, что эквивалентно примерно $40 млрд инвестиций в дата-центры.  

Аналитики изучили этот растущий интерес к Джохору. Они обнаружили, что штат позиционировал себя как инвестиционный хаб, особенно с созданием новой специальной экономической зоны Сингапуром. По их оценкам, ожидается, что к 2030 году Джохор будет обслуживать примерно 60% дата-центров Малайзии.

Этот шаг показывает перспективы благоприятного развития или будущего успеха для UEM, особенно учитывая, что ее подразделение по разработке недвижимости, UEM Sunrise Bhd., владеет почти 4600 акрами в этом районе. 

UEM Khazanah намерена использовать свои обширные земельные активы для поддержки дата-центров в Джохоре

Во время для в Куала-Лумпуре во вторник, 11 ноября, Амран упомянул, что Sunrise разрабатывает стратегию для промышленного парка Gerbang Nusajaya, который будет работать на возобновляемой энергии и занимать 40 акров.

Более того, он подчеркнул, что UEM Lestra Bhd., их подразделение по зеленой энергии, готовится начать строительство гибридной солнечной электростанции мощностью 1 гигаватт, финансируемой инвесторами, такими как Macquarie Group и I Squared Capital Advisors. Примечательно, что первый этап этой станции будет представлять собой объект мощностью 500 мегаватт стоимостью 2,5 млрд ринггитов, как stated Lestra ранее в этом году. 

Тем временем, UEM изучает потенциальные инвестиции в очистку воды для промышленных парков, что критически важно для охлаждения дата-центров. Амран заявил: «Это соответствует обеспечению энергией промышленных парков». Он добавил, что существует значительный спрос на воду и электроэнергию для промышленного использования, даже без учета потребностей дата-центров. 

Согласно BMI, компании Fitch Solutions, Малайзия входит в тройку лучших рынков роста в Азии. Ожидается, что развитие дата-центров в регионе значительно увеличит спрос на электроэнергию до 2028 года, как указано в отраслевом отчете о перспективах, выпущенном на этой неделе.

Однако это быстрое расширение создает нагрузку на земельные и энергетические ресурсы страны, включая электрическую сеть. BMI отметила, что становится все более важным и одновременно более сложным удовлетворять этот новый спрос на чистую энергию, поскольку обязательства по возобновляемой энергии становятся ключевым фокусом в бизнес-планах операторов дата-центров. 

С другой стороны, малайзийский конгломерат, который в основном ассоциировался с проектами в сфере недвижимости и дорожной инфраструктуры, теперь отдает приоритет зеленой энергии и инициативам устойчивого развития для будущего роста. 

В прошлом году Lestra приобрела контрольный пакет в Nur Power, единственной независимой энергетической компании Малайзии, за нераскрытую сумму. Они также пообещали 1,5 млрд ринггитов для помощи в сокращении выбросов углерода в промышленных парках по всей стране к 2026 году. 

Амран выражает оптимизм по поводу 2026 года на основе текущих заключенных сделок

В настоящее время Lestra поставляет биогазовую электроэнергию в Кулимский высокотехнологичный парк, расположенный в штате Кедah, где находятся такие компании, как Infineon Technologies AG и AT&S, специализирующиеся на полупроводниках и электронных компонентах. Мощность биогазовой установки составляет 350 МВт и она полностью загружена. 

«Мы можем модернизировать установку, чтобы иметь мощность до 1 гигаватта, если получим одобрение от регуляторов», — упомянул Амран. Он также заявил, что компания заинтересована в продаже биогазовой электроэнергии другим промышленным районам через национальную сеть Малайзии. 

Он считает, что группа покажет лучшие результаты по прибыли в 2025 году благодаря увеличению вклада от Sunrise и других подразделений. Он также выразил оптимизм по поводу 2026 года на основе текущих сделок, которые они подготовили.