UEM de Khazanah alimenta aumento de US$ 40 bilhões em data centers na Malásia

A Khazanah Nasional Bhd., fundo soberano da Malásia, está focando em seu braço de infraestrutura, o UEM Group Bhd., para utilizar seus extensos ativos imobiliários a fim de oferecer espaço industrial e energia limpa necessários para dar suporte a um centro de dados em Johor, afirmou o diretor-geral Amran Hafiz Affifudin. 

Essa notícia surge após relatos recentes de que Johortraccerca de 164,45 bilhões de ringgits no segundo trimestre, o equivalente a cerca de US$ 40 bilhões em investimentos em data centers.  

Analistas investigaram esse crescente interesse em Johor. Descobriram que o estado se posicionou como um polo de investimentos, principalmente com o estabelecimento de uma nova zona econômica especial por Singapura. Segundo suas estimativas, espera-se que Johor abrigue aproximadamente 60% dos data centers da Malásia até 2030.

Essa iniciativa demonstra a promessa de um desenvolvimento favorável ou de sucesso futuro para a UEM, especialmente considerando que seu braço de desenvolvimento imobiliário, a UEM Sunrise Bhd., possui quase 4.600 acres na região. 

A UEM da Khazanah pretende usar seus extensos ativos imobiliários para dar suporte a um centro de dados localizado em Johor

Durante uma entrevista em Kuala Lumpur na terça-feira, 11 de novembro, Amran mencionou que a Sunrise está elaborando uma estratégia para o Parque Industrial Gerbang Nusajaya, que funcionará com energia renovável e abrangerá 40 acres.

Além disso, ele destacou que a UEM Lestra Bhd., sua divisão de energia verde, está se preparando para iniciar a construção de uma usina solar híbrida de 1 gigawatt, financiada por investidores como o Macquarie Group e a I Squared Capital Advisors. Notavelmente, a fase inicial dessa usina será uma instalação de 500 megawatts, com um custo estimado em 2,5 bilhões de ringgits, conforme declarado pela Lestra no início deste ano. 

Enquanto isso, a UEM está explorando o potencial de investimento em tratamento de água para parques industriais, o que é crucial para o resfriamento de data centers. Amran afirmou: "Isso está alinhado com o fornecimento de energia para parques industriais". Ele acrescentou que existe uma demanda significativa por água e energia para uso industrial, mesmo sem considerar as necessidades dos data centers. 

Segundo a BMI, empresa da Fitch Solutions, a Malásia figura entre os três principais mercados de crescimento da Ásia. O desenvolvimento de centros de dados na região deverá aumentar significativamente a demanda por energia até 2028, conforme mencionado em um relatório de perspectivas do setor divulgado esta semana.

No entanto, essa rápida expansão pressiona os recursos de terra e energia do país, incluindo a rede elétrica. A BMI observou que atender a essa nova demanda por energia limpa tornou-se cada vez mais importante, porém mais desafiador, visto que os compromissos com energias renováveis ​​estão se tornando um foco essencial nos planos de negócios dos operadores de data centers. 

Por outro lado, o conglomerado malaio, que tem sido associado principalmente a projetos imobiliários e de infraestrutura rodoviária, está agora priorizando iniciativas de energia verde e sustentabilidade para o crescimento futuro. 

No ano passado, a Lestra adquiriu uma participação majoritária na Nur Power, a única empresadent de serviços públicos de energia da Malásia, por um valor não divulgado. A empresa também se comprometeu a investir 1,5 bilhão de ringgits para ajudar a reduzir as emissões de carbono em parques industriais em todo o país até 2026. 

Amran expressa seu otimismo em relação a 2026 com base nos acordos já firmados

Atualmente, a Lestra fornece energia a partir de biogás para o Parque Tecnológico de Kulim, localizado no estado de Kedah, que abriga empresas como a Infineon Technologies AG e a AT&S, especializadas em semicondutores e componentestron. A usina de biogás tem capacidade de 350 MW e está em plena operação. 

“Podemos ampliar a usina para ter até 1 gigawatt de capacidade, se obtivermos a aprovação dos órgãos reguladores”, mencionou Amran. Ele também afirmou que a empresa tem interesse em vender energia de biogás para outras áreas industriais através da rede elétrica nacional da Malásia. 

Ele acredita que o grupo terá um desempenho melhor em termos de lucro em 2025, graças ao aumento das contribuições da Sunrise e de outras divisões. Ele também expressou otimismo em relação a 2026, com base nos negócios que já estão em andamento.