Dubaï finance le premier projet immobilier RWA DAMAC en 24 heures

La société Prypco Mint de Dubaï a annoncé avoir financé intégralement son premier bien immobilier tokenisé en moins de 24 heures grâce à 224 investisseurs de plus de 40 nationalités.

Cette annonce fait suite au récent lancement de Prypco Mint, la première plateforme de tokenisation immobilière agréée, en partenariat avec le Département foncier de Dubaï, l'autorité de régulation de Dubaï, et utilisant la technologie blockchain Ctrl Alt.

L'initiative de la RWA a suscité un intérêt diversifié

Le Dr Mahmoud Al Buraj, directeur principal des politiques immobilières et de l'innovation au sein du département foncier, a indiqué sur LinkedIn : « Dubaï délivre les premiers certificats de propriété tokenisés, une première dans le secteur. Merci à tous ceux qui ont acquis une part de Dubaï et qui ont été les premiers à posséder un bien immobilier tokenisé. Préparez-vous à l'acquisition d'un second bien ! »

Selon le communiqué, le projet immobilier entièrement financé atrac224 investisseurs de plus de 40 nationalités, avec un montant d'investissement moyen de 10 714 AED, soulignant le large attrait de la plateforme et l'appétit croissant pour des opportunités immobilières accessibles et basées sur la technologie dans la région.

L'acte de propriété communiqué par le Dr Burja détaille les titres de propriété de DAMAC Maison Privé. Il indique que l'achat de 1 093 titres confère 0,8129 part de la propriété.

Le département foncier de Dubaï a lancé la plateforme Prypco avec VARA

Quelques jours auparavant, le département foncier avait annoncé le lancement du premier projet d'investissement immobilier tokenisé de la région via la plateforme « Prypco Mint ». Cette initiative a été mise en œuvre en partenariat avec Prypco, l'Autorité de régulation des actifs virtuels (VARA), la Banque centrale des Émirats arabes unis et la Dubai Future Foundation (DFF), dans le cadre du programme Real Estate Sandbox.

De plus, Zand Digital Bank a été désignée comme partenaire bancaire pour la phase pilote du projet, faisant de Dubaï la première ville de la région MENA à adopter une plateforme agréée pour la tokenisation immobilière.

Selon le communiqué de presse du département foncier : « La phase pilote d’investissement dans l’immobilier tokenisé marque l’activation de la plateforme numérique mint.prypco.com. Cette plateforme permet aux utilisateurs de générer des revenus et de détenir une part dans un projet immobilier de premier plan à Dubaï. »

L'accès à l'achat de titres de propriété tokenisés est actuellement réservé aux détenteurs d'une carte d'identité des Émirats arabes unis. La plateforme devrait s'étendre à l'international prochainement, avec l'intégration de plateformes supplémentaires lors des phases ultérieures, renforçant ainsi la position de Dubaï comme pôle mondial d'innovation dans l'immobilier tokenisé.

Ce projet offre aux particuliers des opportunités d'investissement innovantes grâce à l'achat de parts tokenisées de biens immobiliers prêts à être acquis à Dubaï, à partir de seulement 2 000 AED. Toutes les transactions sont effectuées exclusivement en dirhams des Émirats arabes unis, sans utilisation de cryptomonnaies pendant la phase pilote.

Dans son annonce, le DLD a souligné que les actifs tokenisés représenteront jusqu'à 7 % du marché immobilier de Dubaï d'ici 2033, soit l'équivalent de 16 milliards de dollars, et que Prypco Mint sera la pierre angulaire de cette transformation.

Prypco explique sur son site web : « En utilisant PRYPCO Mint, les investisseurs ne paient que la moitié des frais DLD, soit seulement 2 % au lieu des 4 % habituels, ce qui rend les investissements immobiliers plus abordables et accessibles. »