Les fonds de Dubaï ont financé en totalité le premier bien immobilier RWA de DAMAC en 24 heures
- Dubaï a entièrement financé son premier bien immobilier grâce à la tokenisation.
- Plus de 200 investisseurs issus de 40 nationalités ont participé au tour de table.
- Il prévoit de lancer un autre bien prochainement.
Prypco Mint de Dubaï a signalé avoir financé en totalité le premier bien immobilier tokenisé en moins de 24 heures, avec 224 investisseurs de plus de 40 nationalités.
L’annonce a suivi le lancement récent de Prypco Mint, la première plateforme de tokenisation immobilière agréée, en partenariat avec le Département des Terres de Dubaï, l’autorité de régulation de Dubaï, et propulsée par la blockchain Ctrl Alt.
L’initiative RWA a suscité un intérêt diversifié
Le Dr Mahmoud Al Buraj, directeur principal des politiques et de l’innovation immobilières au département des terres, a déclaré sur LinkedIn : « Dubaï émet le premier certificat de propriété tokenisée jamais créé, qu’aucune autre ville ou pays n’a émis. Merci à tous ceux qui ont acheté une part de Dubaï et ont été les premiers à posséder un bien immobilier tokenisé. Préparez-vous pour le deuxième bien ! »
Selon le communiqué de presse, le bien entièrement financé a attiré 224 investisseurs de plus de 40 nationalités, avec un montant d’investissement moyen de 10 714 dirhams des Émirats arabes unis (AED), soulignant l’attrait large de la plateforme et l’appétit croissant pour des opportunités immobilières accessibles et technologiques dans la région.
L’acte de propriété partagé par le Dr Burja montre les tokens de propriété dans DAMAC Maison Prive. Il indique que l’achat de 1 093 tokens donne droit à 0,8129 parts dans le bien.
Le Département des terres de Dubaï a lancé la plateforme Prypco avec VARA
Quelques jours plus tôt, le département des terres avait annoncé le lancement du premier projet d’investissement immobilier tokenisé de la région via la plateforme ‘Prypco Mint’. L’initiative a été mise en œuvre en partenariat avec Prypco, l’Autorité de régulation des actifs virtuels (VARA), la Banque centrale des Émirats arabes unis et la Fondation Dubaï Future (DFF) via le Real Estate Sandbox.
De plus, Zand Digital Bank a été nommé partenaire bancaire pour la phase pilote du projet, positionnant Dubaï comme la première ville de la région MENA à adopter une plateforme agréée pour la tokenisation immobilière.
Selon le communiqué de presse du département des terres, « la phase pilote d’investissement dans l’immobilier tokenisé marque l’activation de la plateforme numérique mint.prypco.com. La plateforme permet aux utilisateurs de générer des rendements et de posséder une part dans un projet immobilier de premier ordre à Dubaï. »
L’accès à l’achat d’actes de propriété tokenisés est actuellement disponible exclusivement pour les titulaires de la carte d’identité des Émirats arabes unis (UAE ID). La plateforme devrait s’étendre à l’échelle mondiale dans un avenir proche, avec l’intégration de plateformes supplémentaires dans des phases ultérieures, renforçant davantage la position de Dubaï en tant que hub mondial de l’innovation dans l’immobilier tokenisé.
Le projet offre aux particuliers des opportunités d’investissement innovantes via l’achat de parts tokenisées de biens immobiliers prêts à l’emploi à Dubaï, à partir de seulement 2 000 AED. Toutes les transactions sont effectuées exclusivement en dirhams des Émirats arabes unis, sans utilisation de cryptomonnaies pendant la phase pilote.
Le DLD a souligné dans son annonce que les actifs tokenisés représenteront jusqu’à 7 % du marché immobilier de Dubaï d’ici 2033, soit l’équivalent de 16 milliards de dollars, et que Prypco Mint sera au cœur de cette transformation.
Prypco a expliqué sur son site Web : « En utilisant PRYPCO Mint, les investisseurs ne paient que la moitié des frais du DLD, soit 2 % au lieu des 4 % standards, rendant les investissements immobiliers plus abordables et accessibles. »
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Lara Abdul Malak
Lara Abdul Malak est journaliste technologique depuis plus de 15 ans. Elle couvre les actualités liées à la blockchain, à la cryptomonnaie, à la tokenisation et au Web3 provenant de la région MENA. Elle a écrit pour Cointelegraph Arabic Middle East. Elle a étudié les sciences politiques à l'American University of Beirut. Son intérêt pour la blockchain s'est éveillé après avoir interviewé Vitalik Buterin en 2014.
