Dubái financia la primera propiedad inmobiliaria DAMAC de RWA en 24 horas

Prypco Mint de Dubai informó que financió completamente la primera propiedad tokenizada en menos de 24 horas con 224 inversores de más de 40 nacionalidades.

inmobiliaria con licencia, plataforma de tokenización en colaboración con el Departamento de Tierras de Dubái, la autoridad reguladora de Dubái, y que funciona con la cadena de bloques Ctrl Alt.

La iniciativa RWA despertó interés diverso

El Dr. Mahmoud Al Buraj, director sénior de políticas e innovación inmobiliaria del departamento de tierras, comentó en LinkedIn: «Dubái está emitiendo el primer certificado de propiedad tokenizada, algo que ninguna otra ciudad o país ha hecho. Gracias a todos los que compraron una propiedad en Dubái y fueron los primeros en poseer bienes raíces tokenizados. ¡Prepárense para la segunda propiedad!».

Según el comunicado, el proyecto inmobiliario, que cuenta con financiación completa,traca 224 inversores de más de 40 nacionalidades, con una inversión media de 10.714 AED, lo que pone de manifiesto el amplio atractivo de la plataforma y el creciente interés por las oportunidades inmobiliarias accesibles y con soporte tecnológico en la región.

La escritura compartida por el Dr. Burja muestra tokens de propiedad en DAMAC Maison Prive. Muestra cómo la compra de 1093 tokens da como resultado 0,8129 acciones de la propiedad.

El Departamento de Tierras de Dubái lanzó la plataforma Prypco con VARA

Días antes, el departamento de tierras había anunciado el lanzamiento del primer proyecto de inversión inmobiliaria tokenizada de la región a través de la plataforma "Prypco Mint". Esta iniciativa se implementó en colaboración con Prypco, la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), el Banco Central de los Emiratos Árabes Unidos y la Fundación Dubai Future (DFF) mediante el entorno de pruebas inmobiliarias (Real Estate Sandbox).

Además, Zand Digital Bank fue designado como socio bancario para la fase piloto del proyecto, posicionando a Dubai como la primera ciudad en la región MENA en adoptar una plataforma autorizada para la tokenización de bienes raíces.

Según el comunicado de prensa del Departamento de Tierras, «La fase piloto de inversión en bienes raíces tokenizados marca la activación de la plataforma digital mint.prypco.com. Esta plataforma permite a los usuarios generar rentabilidad y adquirir una participación en un proyecto inmobiliario de primer nivel en Dubái»

El acceso a la compra de escrituras de propiedad tokenizadas está disponible actualmente exclusivamente para titulares de documentos de identidad de los EAU. Se prevé que la plataforma se expanda globalmente próximamente, con la integración de plataformas adicionales en fases posteriores, lo que consolidará la posición de Dubái como centro global de innovación en el sector inmobiliario tokenizado.

El proyecto ofrece a particulares oportunidades de inversión innovadoras mediante la compra de acciones tokenizadas en propiedades listas para comprar en Dubái, desde tan solo 2000 AED. Todas las transacciones se realizan exclusivamente en dírhams emiratíes, sin uso de criptomonedas durante la fase piloto.

DLD enfatizó en su anuncio que los activos tokenizados representarán hasta el 7% del mercado inmobiliario de Dubai para 2033, equivalente a 16 mil millones de dólares, y que Prypco Mint será la piedra angular de esta transformación.

Prypco explicó en su sitio web: “Al utilizar PRYPCO Mint, los inversores pagan solo la mitad de las tarifas DLD, solo el 2% en lugar del 4% estándar, lo que hace que las inversiones inmobiliarias sean más asequibles y accesibles”