Do Kwon, cofondateur de Terraform Labs, s'est vu refuser sa demande de remboursement de l'acompte de 14,2 millions de dollars versé pour un penthouse de luxe à Singapour. Do Kwon avait porté l'affaire devant la Haute Cour du pays, mais ses demandes ont été rejetées par le juge en charge de l'affaire.
Selon les informations disponibles, cette somme représente la moitié des 28,4 millions de dollars nécessaires à l'acquisition du penthouse d'Orchard Road. L'ancien de Terraform Labs avait jeté son dévolu sur cet appartement du Sculptural Admore, estimé à 38,8 millions de dollars singapouriens, cinq mois avant l'effondrement de ses actifs numériques TerraUSD et Luna en 2022. D'après les documents judiciaires, Do Kwon avait choisi un duplex de 706 mètres carrés (7 600 pieds carrés) avec quatre chambres au 19e étage de l'immeuble, l'un des trois penthouses que compte le complexe.
Un tribunal de Singapour rejette la demande de Do Kwon visant à récupérer le dépôt de garantie de son penthouse
Do Kwon, originaire de Corée du Sud, avait versé environ 19,4 millions de dollars singapouriens, soit la moitié du montant nécessaire pour acquérir la pleine propriété du bien. D'après les documents , il a réglé l'achat du penthouse par le biais d'un acompte et de versements ultérieurs effectués par son épouse. N'ayant pu finaliser l'acquisition, le penthouse a par la suite été revendu à un tiers pour 34,5 millions de dollars singapouriens.
Alors que le promoteur affirmait avoir renoncé à l'argent reçu de Do Kwon, le fondateur de Terraform Labs contestait la validité de cette renonciation et a porté l'affaire devant la Haute Cour de Singapour par l'intermédiaire de son épouse. Sa requête a été rejetée. Par ailleurs, Kwon et son épouse avaient signé un bail de 16 mois, de février 2022 à juin 2023, pour l'appartement, moyennant un loyer mensuel d'environ 40 000 dollars singapouriens. Le couple avait versé 640 000 dollars singapouriens d'avance et avait entrepris des travaux de rénovation.
En mai 2023, Kwon a demandé à sa femme de verser 1 000 $SG aux promoteurs, exerçant ainsi l'option d'achat du bien. Cependant, elle n'a pas pu finaliser la transaction avant le 31 mai 2023. L'option d'achat et le bail ont expiré en juin 2023, et les promoteurs ont annulé la vente et conservé les fonds versés. La femme de Kwon a continué à vivre dans l'appartement jusqu'en juillet 2023, après avoir payé un mois de loyer supplémentaire.
Le promoteur a affirmé que la vendeuse avait enfreint les termes dutracet lui a réclamé un mois de loyer supplémentaire, cherchant à recouvrer 90 000 dollars singapouriens de frais de réparation. Cependant, le juge Philip Jeyaretnam de la Haute Cour a rejeté la demande de réparation du vendeur, lui accordant un mois de loyer supplémentaire et ordonnant à Do Kwon de prendre en charge ses frais de justice.
La décision de justice aggrave les problèmes de Kwon
Cette décision aggrave les difficultés juridiques de Do Kwon suite à l'effondrement de l'écosystème Terra-Luna, qui a entraîné la perte de plus de 40 milliards de dollars d'investissements. Kwon avait plaidé coupable en août 2025 à New York de complot et de fraude par voie électronique dans le cadre d'une procédure judiciaire américaine liée à cet effondrement. Aux termes de son accord de plaidoyer, il a accepté de céder environ 19,3 millions de dollars et certains biens immobiliers. Le juge en charge de son dossier a reporté le prononcé de sa peine au 11 décembre.
Do Kwon et la Luna Foundation Guard ont été poursuivis en justice par plus de 366 investisseurs devant le Tribunal commercial international de Singapour en mai dernier. Ils font face à des demandes de dommages et intérêts s'élevant entre 66 et 90 millions de dollars. Il est à noter que l'entreprise de Kwon était initialement enregistrée à Singapour. Cette affaire rappelle celle de Sam Bankman-Fried, ancien dirigeant de FTX, inculpé pour de multiples fraudes commises lorsqu'il était PDG de l'entreprise.
Il a été reconnu coupable de deux chefs d'accusation de fraude par voie électronique, de deux chefs d'accusation de complot en vue de commettre une fraude par voie électronique, d'un chef d'accusation de complot en vue de commettre une fraude sur les valeurs mobilières, d'un chef d'accusation de complot en vue de commettre une fraude sur les matières premières et d'un chef d'accusation de complot en vue de commettre un blanchiment d'argent. Le tribunal a condamné SBF à 25 ans de prison et à trois ans de liberté surveillée. Il a également été condamné à verser environ 11 milliards de dollars d'amende pour sa participation aux nombreux stratagèmes frauduleux mis en œuvre au sein de l'entreprise.
