MétaversLe métavers a suscité un vif intérêt au cours de l'année écoulée, car il est perçu comme la prochaine étape de la numérisation. Il s'agit d'une technologie hybride combinant réalité augmentée (RA), réalité virtuelle (RV) et vidéo.
L'intérêt pour l'immobilier du métavers s'est accru depuis que Facebook a annoncé son changement de nom pour Meta et son intention de se concentrer sur la construction de sa réalité numérique. Plusieurs célébrités et entreprises, dont Gucci, Snoop Dogg, Daler Mehndi, Warner Music Group et d'autres, ont déjà acquis des biens immobiliers dans le métavers.
Cependant, le choix d'un terrain virtuel adapté est influencé par bon nombre des mêmes considérations que le choix d'un bien immobilier physique : lors du choix d'une plateforme et d'une parcelle, l'emplacement, l'utilisation et le potentiel à long terme sont autant de facteurs importants à prendre en compte.
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En réalité, l'immobilier du métavers — terrains ou structures dans un monde virtuel — n'est rien de plus que des pixels sur un écran d'ordinateur, mais sa valeur ne cesse d'augmenter. Les terrains virtuels peuvent servir à créer des expériences publicitaires, marketing, sociales et de divertissement.
Sièges sociaux, panneaux publicitaires et casinos en ligne proposant des jeux via des avatars 3D figurent parmi les propriétés construites dans cet environnement virtuel. La valeur de chaque parcelle est déterminée par l'expérience qu'elle offre, ainsi que par d'autres facteurs tels que le potentiel de collection, la popularité de la plateforme et les tendances du marché.
Decentraland illustre parfaitement le potentiel de l'investissement immobilier. En 2021, un tracvirtuel de 116 parcelles au sein de Decentraland a été vendu pour la somme record de 2,66 millions de dollars en bitcoin. Decentraland a généré 549 millions de dollars de chiffre d'affaires en 2021. Ce montant devrait toutefois avoisiner les 2 milliards de dollars d'ici 2023.
L'immobilier du métavers s'est déjà imposé comme un secteur indépendant important dent Vous connaissez sans doute le Bitcoin et des NFT , où les premiers investisseurs ont réalisé des profits considérables ; de même, les investisseurs précoces pourront obtenir des rendements prometteurs dans le secteur de l'immobilier virtuel.
Comment acheter un terrain virtuel dans le métavers
Vous pouvez acheter des terrains virtuels dans le métavers avec des cryptomonnaies, notamment Ethereum . Par exemple, SAND est la monnaie du site ludique The Sandbox, tandis que MANA est liée à Decentraland . Ces cryptomonnaies sont nécessaires pour acquérir des terrains dans le métavers.
Vous aurez également besoin de portefeuilles virtuels compatibles avec les NFT, tels que Metamask ou Binance. Les NFT servent à enregistrer la vente et la propriété d'un terrain une fois acquis. Le transfert prendra quelques secondes, le temps de vérifier si votre portefeuille numérique dispose des fonds suffisants pour l'achat du terrain. Une fois cette vérification effectuée, vous serez informé(e) que vous en êtes désormais le/la propriétaire légal(e).
Il existe des revendeurs tiers, tels que nonfungible.com et opensea.io, qui sont essentiellement des agents immobiliers pour le métavers et peuvent afficher les propriétés et les prix des terrains virtuels et aider les acheteurs à les trouver.
Célébrités qui se sont aventurées dans le métavers
1. Snoop Dogg
Snoop Dogg crée le Snoopverse sur The Sandbox, une Ethereum . Le site qu'il a acquis servira à organiser des concerts virtuels, des expositions d'art et de voitures, des pool parties et à faire du shopping en ligne.
De plus, elle contiendra une reconstitution numérique de son immense manoir californien. Enfin, un collectionneur de NFT a déboursé 450 000 $ en décembre 2021 pour devenir le voisin de Snoop Dogg dans le métavers en achetant une parcelle de terrain numérique dans sa réalité virtuelle. Snoop a salué le nouveau propriétaire sur Twitter en lui demandant : « Veux-tu être mon voisin ? »
2. Paris Hilton
L'héritière de la chaîne hôtelière et star de téléréalité Paris Hilton possède une sur Roblox nommée Paris World. Cette île abrite une réplique numérique de sa résidence californienne et de son dressing, que les internautes peuvent acheter. « Je pense qu'il est important d'être présent non seulement dans le monde physique, mais aussi dans le monde numérique », a déclaré Hilton à Bloomberg.
Les visiteurs peuvent admirer une reproduction numérique de sa résidence de Beverly Hills, avec son immense chenil, flâner sur la promenade ou explorer l'île en jet ski. Les Robux, la monnaie du jeu, sont bien entendu nécessaires pour toutes ces activités.
3. Sara Sampaio
Sara Sampaio, une ancienne mannequin de Victoria's Secret, a acheté une île privée virtuelle sur la plateforme Sandbox pour 25 Ethereum, soit 71 445 dollars à l'époque.
4. Andrew Yang
Andrew Yang a utilisé le métavers pour promouvoir sa candidature à la mairie de New York. Lors d'une conférence de presse sur la plateforme ZEPETO, il a su toucher un large public. Le fait que la majorité des utilisateurs de ZEPETO appartiennent à la génération Z lui a permis de mobiliser les jeunes électeurs.
5. Stanislas Wawrinka
Exclusible, une plateforme de métavers et de NFT de premier plan, a vendu au joueur de tennis suisse une île virtuelle privée sur la plateforme Sandbox. Wawrinka a fait cette annonce sur Twitter :
Avec ma propre île premium dans @thesandboxgame, je suis prêt à accueillir mes amis les plus proches et ma chère communauté pour des expériences et des événements virtuels exceptionnels !
Stanislas Wawrinka
6. Jake Paul
Jake Paul, boxeur et homme d'affaires, a investi dans le métavers, et plus particulièrement dans le métavers de réalité virtuelle Blocktopia. Outre son investissement dans l'entreprise, il possède également des biens immobiliers numériques à travers le monde. Récemment, il a fait don d'une parcelle de terrain d'une valeur d'environ 100 000 $.
7. Pooja Entertainment
Pooja Entertainment, propriété du producteur de cinéma Vashu Bhagnani, a récemment acquis un espace virtuel dans le métavers, baptisé Poojaverse. Cette société de production basée à Mumbai est la première entreprise de Bollywood à investir dans le métavers. Elle utilisera cet espace virtuel pour créer des expériences immersives pour les spectateurs.
8. Shawn Mendes
Shawn Mendes, chanteur canadien, a connu un succès précoce sur scène. Il figurait parmi les cinq artistes dont l'album « Handwritten » s'est hissé en tête des charts Billboard avant même ses 18 ans. Aujourd'hui, il fait sensation dans le métavers en collaborant avec Genie, une entreprise spécialisée dans les technologies d'avatars, au développement d'objets connectés.
9. BlackPink
Un groupe de K-pop féminin sud-coréen très populaire utilise le métavers pour interagir avec ses fans. Le groupe a organisé une rencontre virtuelle sur ZEPETO, un site web permettant de créer des répliques 3D de soi-même. En deux semaines, 46 millions de fans ont participé à l'événement. Le succès de cette rencontre a conduit à la création de MAVE, un groupe de K-pop entièrement virtuel composé de quatre intelligences artificielles. Sa sortie est prévue pour 2022.
10. Lady Gaga
La pionnière Lady Gaga a créé unetracson pour Beat Saber, un jeu de rythme en réalité virtuelle sur le thème du métavers. Les joueurs peuvent « trancher » des rythmes qui défilent devant eux grâce à des lunettes VR. Green Day et Imagine Dragons, entre autres, ont sorti des chansons pour ce jeu populaire.
