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- Die britische Finanzaufsichtsbehörde (FCA) plant Änderungen, um die Kosten für die VersicherungdentWohnanlagen zu senken und den Missbrauch von Provisionen zu verhindern.
- Die Versicherer wären verpflichtet, im besten Interesse der Pächter zu handeln, und Maklern wäre es untersagt, Policen auf der Grundlage der erhaltenen Provision zu empfehlen.
- Die FCA stellte fest, dass die durchschnittliche Provision pro Versicherungspolice für Versicherungsmakler zwischen Januar 2019 und September 2022 um 46 % gestiegen ist, wobei die Unternehmen mehr als 80 Millionen Pfund an Verwalter oder Eigentümer weitergaben.
Die britische Finanzaufsichtsbehörde (FCA) plant Änderungen, die darauf abzielen, die Kosten für die VersicherungdentWohnanlagen zu senken und faire Geschäftspraktiken auf dem Markt zu gewährleisten.
Dieser Schritt erfolgt als Reaktion auf Bedenken hinsichtlich des Missbrauchs von Provisionen, insbesondere nach dem tragischen Brand im Grenfell Tower im Jahr 2017, der zu einem erheblichen Anstieg der Gebäudeversicherungskosten führte .
Bekämpfung unfairer Praktiken der Kommission
Zu den Vorschlägen der FCA gehören die Verpflichtung für Versicherer, im besten Interesse der Pächter zu handeln, und ein Verbot für Makler, Policen auf der Grundlage der Höhe ihrer Provision zu empfehlen.
Die Aufsichtsbehörde erwartet von den Maklern, dass sie unverzüglich aufhören, einen Teil ihrer Provision an den Verwalter oder Eigentümer des zu versichernden Gebäudes weiterzuleiten, wenn dieses nicht der Fair-Value-Regel der FCA entspricht.
Sheldon Mills, Exekutivdirektor für Verbraucherschutz und Wettbewerb bei der FCA, erklärte: „Wir gehen gegen diese Praktiken vor und werden nicht zögern, weitere Maßnahmen zu ergreifen, wenn Broker unsere Regeln nicht einhalten.“
Überprüfung der Maklerprovisionen und deren Auswirkungen auf britische Pächter
Die FCA hat zwischen Januar 2019 und September 2022 eine Überprüfung der Verkäufe von Versicherungsmaklern an Wohnanlagen durch 16 Versicherungsmakler durchgeführt und ein Konsultationspapier zu ihren Vorschlägen veröffentlicht.
Die Überprüfung ergab, dass die durchschnittliche Provision pro Versicherungspolice in Großbritannien in diesem Zeitraum um 46 % gestiegen ist, wobei die Unternehmen mehr als 80 Millionen Pfund (99,57 Millionen US-Dollar) ihrer Provision an Verwalter oder Eigentümer weitergaben – Kosten, die letztendlich von den Pächtern getragen wurden.
Die Aufsichtsbehörde stellte fest, dass Makler oft nicht in der Lage waren, die versicherungsbezogenen Dienstleistungen oder den Mehrwert, der durch die Aufteilung der Provision zwischen den Parteien entsteht, zu erläutern.
Nach den von der FCA vorgeschlagenen Änderungen würden Leasingnehmer mehr Transparenz bei den Versicherungskosten erhalten und die Möglichkeit bekommen, ein schlechtes Preis-Leistungs-Verhältnis anzufechten.
Die FCA räumte ein, dass die Probleme im Zusammenhang mit Versicherungskosten und Provisionen bei den Mietern erhebliche Belastungen verursacht haben, darunter auch negative Auswirkungen auf ihre psychische Gesundheit und ihr Wohlbefinden.
Die Aufsichtsbehörde plant, ihre endgültigen Regeln im dritten Quartal zu veröffentlichen, gefolgt von einer dreimonatigen Umsetzungsphase. Mit diesen vorgeschlagenen Änderungen will die britische Finanzaufsichtsbehörde Hausbesitzer schützen und einen fairen und transparenten Versicherungsmarkt für alle Beteiligten gewährleisten.
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