القروض المدعومة بالبيتكوين تعطل سوق العقارات — لكن Mutuum Finance (MUTM) قد تفتح موجة جديدة من إقراض التمويل اللامركزي

تستخدم حيتان البيتكوين (BTC) أصولها المشفرة للحصول على قروض لشراء العقارات دون الحاجة إلى بيع أصولها، وبالتالي تجنب ضريبة الأرباح الرأسمالية. هذا الاتجاه الناشئ يكتسب زخماً بين مليونيرات البيتكوين الذين لا يستوفون المعايير التقليدية لتمويل العقارات.

أحد الفوائد الرئيسية لهذا النموذج هو أن استخدام البيتكوين كضمان لا يخضع لضريبة الأرباح الرأسمالية. والسبب في ذلك هو أن أخذ قرض مقابل أصل ليس حدثاً خاضعاً للضريبة في معظم الولايات القضائية. ويضمن ذلك إمكانية وصول الحائزين إلى سيولتهم مع الاحتفاظ بالإمكانية الصعودية المحتملة.

هذا المفهوم يكتسب زخماً سريعاً في العالم المالي السائد، على الرغم من أنه موجود في عالم التمويل اللامركزي (DeFi) منذ سنوات. ومثال جيد على ذلك هو Mutuum Finance (MUTM)، الذي يخطط لإطلاق بروتوكول إقراض في عالم التمويل اللامركزي سيسمح للمقترضين بكشف السيولة مع الاحتفاظ بالتعرض للصعود في قيمة الأصول.

تعمق في موتم فينانس (MUTM)

تم تصميم Mutuum Finance (MUTM) كبروتوكول لامركزي غير حارس، حيث يمكن للمستخدمين المشاركة كمقرضين أو مقترضين أو منقذين. كمقرضين، يمكنهم إيداع أصولهم في صندوق مقابل دفعات فائدة.

يتم تحديد سعر الفائدة الذي يتلقونه على أصولهم ديناميكياً بناءً على معدل استخدام الصندوق. ومع ارتفاع سعر الفائدة، يتم دفع المقترضين لسداد قروضهم، بينما يتم تحفيز المقرضين على إيداع الأصول للاستفادة من العوائد الأعلى. بمرور الوقت، يؤدي هذه العملية إلى حلقة تغذية مرتدة إيجابية تضمن الكفاءة المثلى لرأس المال.

بالنسبة للمقترضين، هناك خيار للاختيار بين أسعار الفائدة الثابتة والمتغيرة. عندما يختارون سعر الفائدة الثابت، يتم حسابه بناءً على متوسط سعر مرجح زمنياً لسعر الفائدة المتغير. وغالباً ما يبدأ أعلى من هذا السعر المتغير لمراعاة السداد الأكثر قابلية للتنبؤ والحركات السعرية المحتملة. إذا أصبح السعر المتغير أعلى بشكل كبير من السعر الثابت، يمكن إعادة التوازن لضمان العدالة في البروتوكول.

حماية البروتوكول

لحماية أصول المقرضين وضمان جدوى البروتوكول ككل، تمتلك Mutuum Finance (MUTM) عدة ضوابط في مكانها. أحد هذه الضوابط هو متطلبات التغطية الزائدة. يضمن ذلك أنه في حال تسببت تحركات السوق في انخفاض قيمة الضمان، يوجد ما يكفي من الخندق الواقي للمنقذين للتصرف وشراء الدين بخصم، وبالتالي استقرار النظام البيئي.

ضمان آخر هو نسبة القرض إلى القيمة (LTV). تعتمد نسبة LTV على الخصائص العامة للأصل وتحدد مقدار ما يمكنه اقتراضه. على سبيل المثال، إذا كانت نسبة LTV للـ ETH هي 80%، فهذا يعني أن المستخدم الذي لديه 1 ETH كضمان يمكنه الوصول فقط إلى أصول بقيمة 0.80 ETH. عادة ما تكون نسبة LTV للأصول ذات التقلب الأعلى أقل لمراعاة تحركات السوق المحتملة.

ضمان مهم آخر هو محفز التصفية. يُستخدم هذا لتحديد متى يكون الدين غير مغطى بالكامل، مما يستلزم التصفية. على سبيل المثال، إذا تجاوز مبلغ القرض المضمون هذا الحد، والذي قد يكون 65% من قيمة الضمان، فإن هذا المركز يعتبر غير آمن. ثم يتدخل المنقذون ويكتسبون كل أو جزء من الضمان، مما يساعد على استقرار البروتوكول.

البيع المسبق لرمز MUTM

توجد Mutuum Finance (MUTM) حالياً في مرحلة البيع المسبق، حيث يتم بيع الرموز المميزة بسعر 0.03 دولار في المرحلة الحالية 5. في المرحلة الأولى من البيع المسبق، كانت الرموز تباع بسعر 0.01 دولار، وقد ارتفع السعر منذ ذلك الحين بنسبة 200%.

من المقرر أن يرتفع سعر العملة بنسبة 16.67% في المرحلة القادمة 6 إلى 0.035 دولار. حتى الآن، تم جمع أكثر من 10.8 ملايين دولار في البيع المسبق الجاري من حوالي 12,200 مشارك في البيع المسبق. شهد البيع المسبق ارتفاعاً هائلاً في المشاركة مؤخراً، حيث تم بيع 40% من الرموز المخصصة للمرحلة بالفعل، بعد أسبوعين فقط من إطلاقها.

أحد العوامل المحفزة لهذا الوتيرة السريعة هو إطلاق النسخة التجريبية المخطط لها. كشفت Mutuum Finance (MUTM) أنه في يوم إدراج العملة، سيطلقون نسخة تجريبية من منصتهم، مما يسمح للجمهور بتجربة ميزاتها. من المتوقع أن يولد هذا كمية هائلة من حركة المرور العضوية للمشروع، والتي ستترجم إلى ارتفاع كبير في قيمة رموز MUTM.

إلى جانب إطلاق النسخة التجريبية، خضعت Mutuum Finance لمراجعة من CertiK وحصلت على درجة 80 في فحص الرموز على CertiK. وقد استمر هذا في أن يكون مصدراً كبيراً للثقة في المشروع، مما ترجم إلى المزيد من عمليات الشراء في البيع المسبق.

ملخص

Mutuum Finance (MUTM) مشروع مثير يوجد في مرحلة البيع المسبق. إن الكشف المالي الأخير لترامب يبشر بالخير لقطاع العملات المشفرة، حيث يظهر إدارة ورئيساً تبنيا قطاع العملات المشفرة بالكامل. على مدار الأشهر القادمة، قد يساعد ذلك في بناء زخم لارتفاع العملات البديلة، مما يدفع رموز MUTM إلى آفاق جديدة. 

لمزيد من المعلومات حول Mutuum Finance (MUTM)، قم بزيارة الروابط أدناه:

الموقع الإلكتروني: https://www.mutuum.com/

Linktree: https://linktr.ee/mutuumfinance