Em breve, compradores estrangeiros poderão usar criptomoedas para adquirir imóveis da RAK Properties, uma das principais empresas imobiliárias de Ras Al Khaimah, nos Emirados Árabes Unidos.
A empresa está trabalhando com a fintech dos Emirados Árabes Unidos, Hubpay, para permitir a compra de imóveis em moedas digitais como Bitcoin , Ether e USDT (da Tether). A Hubpay cuidará da conversão das criptomoedas em dirhams dos Emirados Árabes Unidos e depositará os valores diretamente nas contas da RAK Properties. Em seu comunicado à imprensa, a RAK Properties afirmou acreditar que a parceria abrirá as portas para novos compradores globais interessados em entrar no mercado imobiliário de Ras Al Khaimah.
Rahul Jogani, Diretor Financeiro da RAK Properties, comentou: "Nossa nova parceria com a Hubpay é mais um passo em nossa estratégia de inovação e acessibilidade, à medida que continuamos a tornar o investimento em Mina e Ras Al Khaimah mais fácil etracpara uma clientela internacional crescente."
Kilty explicou que a colaboração entre eles resultará em mais investidores para a RAK Properties
A RAK Properties está listada na Bolsa de Valores de Abu Dhabi desde 2005 e tem um valor de mercado de cerca de 4,7 bilhões de dirhams , equivalente a aproximadamente US$ 1,3 bilhão, segundo o TradingView. Até o momento, a empresa já tem 12 novos projetos em vista para 2025, embora ainda não tenha divulgado o tamanho total de seu portfólio. Seus lucros também têm aumentado, com o lucro líquido subindo para 281 milhões de dirhams (US$ 76 milhões) em 2024, um aumento de 39% em relação aos 202 milhões de dirhams (US$ 55 milhões) de 2023. A empresa busca ampliar seu alcance, oferecendo mais opções de pagamento para clientes internacionais, aproveitando esses resultados.
Jogani afirmou que a mudança para pagamentos em criptomoedas foi estrategicamente planejada para atrair consumidores digitais mais experientes em investimentos e posicionar a RAK Properties como uma incorporadora tecnologicamente avançada e, ao mesmo tempo, confiável.
Kevin Kilty, CEO da Hubpay, argumentou de forma semelhante, afirmando que o acordo permitirá que a RAK Properties alcance investidores em ativos digitais em todo o mundo. Além disso, ele enfatizou que o ambiente regulamentado proporcionado pela Hubpay protege grandes transações imobiliárias contra riscos de não conformidade ou segurança.
A Hubpay é regulamentada pelo Abu Dhabi Global Market (ADGM). Ela frequentemente trabalha em conjunto com entidades licenciadas pela Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) para processar transações de criptomoedas de forma segura e competente.
Analistas dizem que investidores em criptomoedas podem migrar para o mercado dos Emirados Árabes Unidos
As empresas dos Emirados Árabes Unidos estão cada vez mais investindo em criptomoedas. Por exemplo, a MGX, o fundo de investimento estatal de Abu Dhabi, planeja transferir US$ 2 bilhões para a Binance por meio da USD1, a stablecoin recém-lançada e administrada pela World Liberty Financial, uma empresa apoiada por Trump.
Chase Ergen, membro do conselho da empresa de investimentos em ativos digitais DeFi Technologies, chegou a projetar que as criptomoedas poderiam se tornar o segundo maior setor do país em cinco anos.
De modo geral, a atividade com criptomoedas aumentou em todos os tamanhos de transações no país, com as pequenas transações de varejo crescendo mais de 75% ano a ano até meados de 2024. Analistas também previram que os Emirados Árabes Unidos atrairão investidores de criptomoedas que estão se afastando das regulamentações mais rígidas da União Europeia, como a MiCA . Segundo observadores do setor, a estrutura regulatória que entrou em vigor em 30 de dezembro está pressionando as empresas de criptomoedas em toda a UE, e algumas agora estão considerando mudar de sede.
A estrutura MiCA estabeleceu disposições que abrangem tudo, desde emissores a CASPs (provedores de serviços de custódia de ativos), incluindo transparência, divulgação, verificações de combate à lavagem de dinheiro (AML) e autorização. Ela exige até mesmo que alguns emissores menores de stablecoins mantenham 30% de suas reservas em bancos europeus de baixo risco, e que entidades maiores, incluindo a Tether, reservem 60% ou mais .
