아마존, 구글, 메타, 마이크로소프트, xAI, 오라클, 오픈AI, 트럼프의 AI 전력 공급 협정 서명

아마존, 구글, 메타, 마이크로소프트, xAI, 오라클, 오픈AI는 3월 4일 백악관을 방문하여 도널드 트럼프 대통령을 만나 '요금 납부자 보호 공약'에 서명할 예정입니다. 이는 폭스 뉴스가 보도한 내용입니다.

이 공약에 따르면 새로운 AI 데이터 센터는 기업이 제공하는 새로운 전력 설비를 동반해야 하므로, 납세자가 추가적인 에너지 비용을 부담하지 않도록 합니다.

백악관 대변인 테일러 로저스는 수요일에

로저스는 기업들이 "새로운 AI 데이터 센터를 위해 자체 전력 공급망을 구축, 도입 또는 구매할 것"이라고 말했으며, 미국의 전기 요금은 "수요가 증가해도 오르지 않을 것"이라고 말했습니다.

기술 리더들이 전력 보호 서약에 서명

폭스 뉴스 디지털에 따르면 아마존은 구글, 메타, 마이크로소프트, xAI, 오라클, 오픈AI와 함께할 예정이다. 트럼프 대통령은 에너지부 장관 크리스 라이트와 백악관 과학기술정책실장 마이클 크라티오스와 함께 이 노력을 주도하고 있다.

이 행사는 화요일 트럼프의 연두교서 연설 이후 열렸다. 트럼프 대통령은 “오늘 밤, 저는 새로운 요금 보호 서약을 체결하게 되어 기쁘게 생각한다”고 말했다. 그는 “그게 무엇인지 아십니까? 주요 기술 기업들에게 자체 전력 수요를 충족할 의무가 있음을 알리는 것입니다”라고 덧붙였다.

트럼프 대통령은 미국 전력망의 한계를 지적했다. “우리는 낡은 전력망을 가지고 있습니다”라고 그는 말했다. “그것은 필요한 전력량, 즉 엄청난 양의 전력을 감당할 수 없습니다.” 그는 기업들이 “자체 발전소를 건설”하고 “자체 전력을 생산”할 수 있다고 말했으며, 이 계획은 수요 급증에도 불구하고 가정용 전력 요금이 오르지 않도록 하는 것을 목표로 한다고 밝혔다.

트럼프 행정부는 미국이 기술 리더로 남고 중국에 뒤처지지 않도록 AI 성장을 추진해 왔으며, 2025년 1월 이후 이러한 움직임이 더욱 강화되었다. 텍사스, 루이지애나, 펜실베이니아 등은 더 큰 데이터 센터 캠퍼스와 빠른 AI 성장을 보이고 있으며, 아마존을 비롯한 초규모 기업들이 입지를 확대하고 있다.

메가와트 부족으로 시장이 긴장

주요 데이터 센터 시장의 전체 공실률은 연말 기준 기록적인 최저치인 1.4%로 하락했습니다. 데이터에 따르면, 부족한 재고로 인해 사전 임대 및 비공개 시장 활동이 증가했습니다.

1차 시장 공급량은 전년 대비 36% 증가한 9,432메가와트(MW)로, 2024년의 34% 증가율을 상회했다. 1차 시장은 2025년 순 흡수량이 2,497.6MW로 2024년의 1,809.5MW를 넘어 사상 최고치를 기록했다.

2025년 순 흡수량은 북부 버지니아가 1,102.0MW로 선두를 차지했으며, 댈러스는 470.8MW를 흡수하여 전년 대비 424.0MW 증가했다. 아마존을 포함한 사용자들이 용량을 계속 선점하고 있기 때문이다.

250~500킬로와트(kW) 요구 사항에 대한 평균 월 임대료는 전년 대비 6.5% 상승한 월 kW당 195.94달러로, 4년 연속 상승세를 기록했다.

1차 시장의 신규 건설 용량은 2020년 이후 처음으로 감소했다. 2025년 말 기준 건설 중인 용량은 5,994.4MW로 2024년의 6,350.1MW보다 적었으며, 이는 인허가, 구역 지정, 전력 조달 장벽으로 인한 지연과 관련이 있다.

투자자들은 추론(Inference) 구축 및 AI 랙에 자금 지원

1차 도매 호스팅 시장에서 250~500킬로와트 요구 사항에 대한 평균 임대료는 전년 대비 6.5% 상승하여 월 kW당 사상 최고치인 195.94달러를 기록했다. 이는 3년간의 두 자릿수 성장 이후 2분기(H2)에는 성장세가 둔화되었음을 의미한다.

3~10메가와트(MW) 요구 사항에 대한 가격은 대규모 연속 공간과 확장 가능한 전력 및 연결성을 둔 경쟁이 심화되면서 전년 대비 12.5% 급등했다. 여기에는 아마존이 추구하는 공간도 포함된다.

실리콘밸리에서는 강력한 수요로 인해 대규모テナント 대상 볼륨 기반 가격 할인이 크게 축소되거나 폐지되었다. 고밀도 AI 및 GPU 워크로드의 급증은 첨단 인프라에 대한 수요를 높였으며, 액체 냉각 및 고전력 밀도 랙을 갖춘 AI 최적화 사이트를 보유한 운영사는 기존 호스팅 공간보다 임대료 프리미엄을 기록했다.

데이터 센터 투자 활동은 3차 시장에서 AI 팩토리 메가 캠퍼스를 위한 지속적인 M&A 및 구조화 금융에 의해 주도되었다.

대규모 개발 완료에 힘입어 2026년에는 투자 규모가 크게 증가할 것으로 예상된다. 이는 건설 자금 조달, 합작 투자 지분, 선계약에 대한 수요를 불러일으킬 것이다.

연말 거래 활동이 증가했음에도 불구하고, 운영 중인 데이터 센터의 연간 투자 규모는 공급망, 전력 공급, 인허가 문제 등으로 인해 기간이 연장되고 2025년 2분기(H2)에 기록적인 수요와 새로운 공급 장벽이 시장 기반을 강화하면서 전년 대비 약 50% 감소한 약 30억 달러를 기록했다.