- ドバイ仮想資産規制当局とDLDが虚偽の主張に対する注意喚起を発出
- 不動産トークン化プロジェクトにより、分割所有が可能になります
- 協力団体にはドバイ・フューチャー財団サンドボックスが含まれます
ドバイ仮想資産規制当局（VARA）は、ドバイ土地局（DLD）と連携し、DLD不動産トークン化プロジェクトのパイロットフェーズへの関与や参加を誤って主張したエンティティに関するアラートを発行しました。
2025年4月、UAEの政府機関であるドバイ土地局（DLD）は、ドバイ仮想資産規制当局（VARA）と提携し、高度なガバナンスシステムを通じて不動産登記をプロパティトークン化にリンクしました。
DLDトークン化プロジェクト、不動産資産の分割所有を可能に
DLDのトークン化に関する発表では、この協力により不動産資産の分割所有が可能になり、特に小規模投資家を含むより広範な投資家ベースがドバイの不動産市場に参加できるようになると指摘されました。
この合意は、ドバイ土地局（DLD）が「不動産登記証のための不動産トークン化プロジェクト」のパイロットフェーズを開始した後に締結されました。
当時、発表では、本プロジェクトはドバイ仮想資産規制当局（VARA）およびドバイ・フューチャー・ファウンデーション（DFF）との協力により、Sandbox Real Estateを通じて実施されていると指摘されました。
VARAとDLD、パイロットフェーズへの参加は特定の参加者のみに限定されると警告
その後、VARAとDLDは、「DLD不動産トークン化プロジェクト」（「本プロジェクト」）のパイロットフェーズに参加していると誤って主張したり、そうでないかのように振る舞ったりするエンティティに関連して、現在のアラートを発行しました。本プロジェクトは、DLDとVARAの両方から承認された特定の参加者による限定的なパイロットフェーズとして、2025年3月19日に正式に開始されました。
VARAとDLDのアラートでは、DLDとVARAによって明示的に承認されたエンティティ以外がパイロットフェーズへの参加を承認されていないことも追加されています。
アラートは次のように説明しています。「VARAまたはDLDのいずれかからの正式な確認なしに、本プロジェクトへの関与を宣伝するエンティティは、その地位を誤って表示しています。参加を確認する公式通信は、DLDおよび/またはVARAのみから発行されます。」
ドバイで不動産トークン化プロジェクトをマーケティングするエンティティはライセンスが必要です
VARAとDLDのアラートでは、ドバイでトークン化サービスをマーケティングするエンティティは、関連当局からライセンスまたは承認を受けていない限り、無許可の仮想資産活動の宣伝となる可能性があることも追加されています。
アラートでは、そのような行動はVARAの規制に違反し、これらのプラットフォームと関わる人々に金融リスクをもたらす可能性があることも付け加えられています。
したがって、無許可の活動に従事したり、規制上の地位を誤って表示したりするエンティティは、公衆へのアラート、金融罰金、市場禁止などを含むがこれらに限定されない執行措置の対象となります。
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ララ・アブドゥル・マラク
ララ・アブドゥル・マラックは、15 年以上にわたりテクノロジージャーナリストとして活躍しています。中東地域から発信されるブロックチェーン、暗号資産、トークン化、Web3 のニュースを専門に扱っています。以前は Cointelegraph Arabic Middle East で執筆していました。アメリカ大学ベイルート校で政治学を専攻し、2014 年にビタリック・ブテリン氏へのインタビューをきっかけにブロックチェーンに興味を持ちました。
