UAE規制当局、政府のトークン化プロジェクトの虚偽表示に警告

ドバイ仮想資産規制局（VARA）は、ドバイ土地局（DLD）と連携し、DLD不動産トークン化プロジェクトのパイロット段階への関与または参加を虚偽に主張した団体に関して警告を発した。.

2025年4月、UAEの政府機関であるドバイ土地局（DLD）は、ドバイ仮想資産規制局（VARA）と提携し、高度なガバナンスシステムを通じて不動産登記と資産のトークン化をリンクさせました。.

不動産資産の部分所有を可能にするDLDトークン化プロジェクト

DLDトークン化の発表では、この提携は不動産資産の部分所有を可能にし、より幅広い投資家、特に小規模投資家がドバイの不動産市場に参入できるようにすることを目的としたものだと指摘された。.

この合意は、ドバイ土地局（DLD）が不動産権利証書の「不動産トークン化プロジェクト」のために開始した「不動産トークン化プロジェクト」のパイロットフェーズの開始を受けて行われた。.

当時の発表では、このプロジェクトはサンドボックス・リアル・エステートを通じてドバイ仮想資産規制局（VARA）およびドバイ未来財団（DFF）と共同で実施されていると述べられていた。.

VARAとDLDは、選ばれた参加者のみが関与していると警告を発している

VARAとDLDはその後、「DLD不動産トークン化プロジェクト」（以下「本プロジェクト」）のパイロットフェーズへの参加を虚偽に主張したり、その他の方法で参加を装ったりする団体に関して、今回の 警告 ました。本プロジェクトは、DLDとVARAの両方から承認された一部の参加者を対象とした限定的なパイロットフェーズとして、2025年3月19日に正式に開始されました。

VARA と DLD の警告では、DLD と VARA によって明示的に承認された組織以外は、パイロット フェーズに参加する権限がないことも付け加えられています。.

警告では、「VARAまたはDLDからの正式な確認なしにプロジェクトへの参加を宣伝する団体は、自らの立場を偽って伝えていることになります。参加を確認する公式な通知は、DLDおよび／またはVARAからのみ発行されます」と説明されています。

ドバイで不動産トークン化プロジェクトを販売する企業はライセンスを取得する必要があります

VARA DLDの警告では、ドバイでトークン化サービスを販売する団体は、関係当局からライセンスや認可を受けていない限り、無許可の仮想資産活動を促進している可能性があると付け加えている。.

警告では、このような行為はVARAの規制に違反し、これらのプラットフォームを利用する人々に経済的リスクをもたらす可能性があると付け加えている。.

したがって、無許可の活動に従事または促進したり、規制上の地位を偽ったりする団体は、公的な警告、金銭的罰則、市場禁止などを含むがこれらに限定されない執行措置の対象となります。.