تُعدّ قروض الرهن العقاري Ethereum (ETH) أحد الحلول لأزمة السكن في سان فرانسيسكو. ووفقًا لبلومبيرغ، فقد انخفض سعر الإيجارات في سان فرانسيسكو بشكل حاد بعد تراجع الطلب.
غادر العديد من الأشخاص وظائفهم للاستفادة من إمكانية العمل عن بُعد. وفي ظلّ جائحة كوفيد-19، أرسلت مدينة سان فرانسيسكو، المدينة التقنية المزدهرة، العديد من موظفيها للعمل من منازلهم عن بُعد. وشهدت المدينة انخفاضًا بنسبة 35% في الإيجارات.
صرحت دانييل هيل لوكالة بلومبيرغ بأن شركات التكنولوجيا من بين أكثر الشركات مرونةً في السماح للموظفين بالعمل عن بُعد. ونتيجةً لذلك، سيلجأ الموظفون إلى الضواحي حيث يمكنهم enjوقت ممتع مع عائلاتهم enjبنزهات قصيرة خلال فترة الإغلاق، وتوفير المال.
من غير الواضح مدى تأثير ظروف العمل المرنة على الطلب على قروض الرهن العقاري. من المرجح أن يكون الطلب على هذه القروض أقل نظرًا لانخفاض حاجة الناس للعيش في سان فرانسيسكو بشكل دائم.
معدلات الرهن العقاري في سان فرانسيسكو قد بلغت أدنى مستوياتها على الإطلاق. ومما يزيد الوضع سوءاً في سوق الإسكان في سان فرانسيسكو هو النقص الحاد في المعروض من المساكن، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
أفاد نحو 60% من سكان سان فرانسيسكو أنهم ما زالوا غير قادرين على تحمل تكاليف السكن. سوق العقارات في سان فرانسيسكو بحاجة إلى إنقاذ! لا تقلقوا يا سكان سان فرانسيسكو، فقروض الرهن العقاري Ethereum متوفرة الآن.
الرهونات العقارية Ethereum
Ethereum ظهرت فكرة الرهون العقارية Ethereum في نيويورك وكاليفورنيا.
ستستخدم الشركة عملات إيثيريومtracذكية لإدارة البنية التحتية. والفكرة هي أن قروض الرهن العقاري باستخدام إيثيريوم ستكون ذات مخاطر محدودة.
يسدد المقترضون أقساطهم بالدولار، لذا فهم ليسوا مضطرين للتعامل مع الإيثيريوم والمخاطرة بفقدان أي شيء. ولن يكون لـ Fluidity أي تأثير على العملة المشفرة نظرًا لطبيعتها اللامركزية.
سيظل يتعين على المقترضين تقديم تقارير ائتمانية ومعلومات شخصية، والتي سيتم تحويلها إلىtracذكي يمثل رهنًا عقاريًا. ويمكن بيع هذه الرهونات العقارية كأوراق مالية عبر منصة AirSwap.
تُساعد قروض الرهن العقاري Ethereum أولئك الذين يتعرضون للتمييز من قِبل البنوك، وكذلك ذوي الدخل المحدود. وتُعدّ هذه القروض مثالية لسكان سان فرانسيسكو الذين يُعانون من صعوبة في سداد أقساط الرهن العقاري هناك.
ستكون أسعار قروض الرهن العقاري المدعومة بالإيثيريوم أفضل نظرًا لقلة العوامل الخارجية المؤثرة، مثل سياسات الحوكمة المحلية للبنوك المركزية والظروف الاقتصادية والسياسية. ويمكن أن تنخفض أسعار المنازل لأن الإيثيريوم يقلل التكاليف، مما يتيح تحقيق أرباح أكبر.
ستُحدث قروض الرهن العقاري المدعومة بتقنية الإيثيريوم (ETH) نقلة نوعية في سان فرانسيسكو، إذ ستوفر حافزًا قويًا لشراء المنازل. ونظرًا لأن سكان سان فرانسيسكو ينجذبون إليها في المقام الأول بسبب فرص العمل، فإن هذه القروض ستمنحهم سببًا إضافيًا للبقاء.
العقاري باستخدام الإيثيريوم فعّالة من حيث التكلفة، كما أنها أكثر أمانًا بفضل اللامركزية، وتُحقق عوائد أكبر لكل من البائع والمشتري من حيث الربح. قد تُساهم هذه القروض فعليًا في حلّ أزمة الإسكان في سان فرانسيسكو.
