杰罗姆·鲍威尔对美国银行的安全性过于自信

美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）似乎对美国银行的韧性和安全性抱有极大的信任，尤其是在商业地产贷款这一摇摇欲坠的领域。虽然鲍威尔和一排美国官员都在唱同一首赞歌，声称这些麻烦的贷款不会导致房屋倒塌，但你不得不怀疑他们的乐观是否有点过头了。你明白我的意思吗？

鲍威尔在参议院银行委员会发表讲话时透露，美联储与贷款机构关系密切，定期检查以确保他们能够控制潜在损失。财政部长珍妮特·耶伦（Janet Yellen）上个月也发表了类似的言论，她说：“是的，一些银行可能会倒下，但这没什么大不了的，我们可以处理。”

鲍威尔暗示，他们密切关注那些深陷商业地产贷款泥潭的银行，特别是那些与受到打击的办公和零售空间相关的贷款。基本上，他的意思是，虽然一些银行可能会崩溃，但巨头们将屹立不倒。然而，随着金融监管机构一直在警告商业地产领域的所有危险，你不得不问，这种被夸大的警惕性足够吗？

以纽约社区银行（NYCB）为例，这家最近一直在灾难边缘跳舞的参与者。由于对其在纽约的大量公寓贷款感到紧张，NYCB发现自己陷入了困境。前财政部长史蒂文·姆努钦（Steven Mnuchin）登场，挥舞着十亿美元的救生线，稳住了局势。

联邦存款保险公司（FDIC）表示，非业主占用商业地产的非当前贷款已达到自2014年以来的峰值。尽管他正在吹捧银行业的实力，但他并没有对出现的裂缝视而不见，特别是在办公空间贷款方面。

但就在你以为情况不会再更扭曲时，FDIC抛出一个重磅消息——走钢丝的美国银行数量增加了18%。多亏了姆努钦的十亿美元英雄壮举，NYCB这次可能躲过了成为统计数据的命运，但其最近的动荡作为银行业某些角落潜在脆弱性的鲜明提醒。自硅谷银行倒闭近一年以来，几乎摧毁了整个区域银行业，但我们仍在谈论不稳定。

别忘了高利率这个梦魇，国际货币基金组织（IMF）警告称，高利率可能会通过压低商业地产价值来重击美国银行。那些曾经作为房地产投资组合皇冠明珠的闪闪发光的办公大楼现在已成为财务锚点，将资产负债表拖入深渊。远程工作的趋势也无济于事，留下大片办公空间积满灰尘和疑虑。

国际货币基金组织（IMF）指出，大多数银行正摇摇欲坠，一家银行的倒闭可能会引发信心丧失的多米诺骨牌效应。引发失眠的不仅仅是实物资产。高利率与信贷风险（尤其是对商业地产的敞口）的混合效应，正在掀起一阵投资者焦虑的风暴。

标普（S&P）的分析师也在发出警报，指出不断上升的债务账单可能引发企业连锁崩溃。许多公司曾沉浸在“低利率将永远持续”的梦中，如今却面临严酷的现实：如果利率仅小幅下行，再融资债务可能并非易事。这可能导致更多破产，使银行生存更加艰难。