杰罗姆·鲍威尔对美国银行的安全保障过于乐观了。

美联储主席杰罗姆·鲍威尔似乎对美国银行业的韧性和安全性寄予厚望，尤其是在商业地产贷款这个不稳定的领域。虽然鲍威尔和一众 美国 官员似乎都异口同声地声称这些问题贷款不会造成灾难性后果，但人们不禁要问，他们的乐观是否有些过头了。你明白我的意思吗？

鲍威尔在参议院银行委员会作证时无意中透露，美联储与贷款机构关系密切，会定期检查贷款机构是否能够控制潜在损失。财政部长耶伦上个月也发表了类似言论，她说：“没错，有些银行可能会倒闭，但这不成问题，我们完全可以应对。”

鲍威尔暗示，他们正密切关注那些深陷商业地产贷款泥潭的银行，尤其是那些投资于遭受重创的办公和零售物业的贷款。他实际上是在说，虽然一些银行可能会倒闭，但巨头们仍将屹立不倒。然而，鉴于金融监管机构一直在警告商业地产领域的种种风险，我们不禁要问：这种过度警惕真的足够吗？

以纽约社区银行（NYCB）为例，这家银行最近一度濒临破产。由于在纽约背负着巨额公寓贷款，NYCB 陷入了困境。就在这时，前财政部长史蒂文·姆努钦及时出现，挥舞着十亿美元的救命稻草，稳住了局面。.

美国联邦存款保险公司（FDIC）指出，非自住商业地产的不良贷款已达到2014年以来的最高水平。尽管他一直在称赞银行业实力雄厚，但他并没有对正在出现的裂痕视而不见，尤其是在办公空间贷款方面。.

但正当你以为情况不会更糟的时候，联邦存款保险公司（FDIC）又抛出了一个重磅消息——美国那些如履薄冰的银行数量激增了18%。多亏了姆努钦动用数十亿美元的巨额资金，纽约社区银行（NYCB）这次或许侥幸逃过一劫，但它近期的波动却鲜明地提醒我们，银行业某些领域存在着根深蒂固的脆弱性。硅谷银行的倒闭几乎让整个区域银行业崩溃，至今已过去一年，而我们现在仍在讨论银行业不稳定的问题。.

我们也不能忘记高利率这个“恶魔”，国际货币基金组织（IMF）警告称，高利率可能会通过拉低商业地产的价值，给美国银行业带来沉重打击。那些曾经是房地产投资组合中的璀璨明珠的办公大楼，如今却成了沉重的财务负担，将资产负债表拖入深渊。远程办公的趋势也无济于事，导致大片办公空间闲置积灰，前景堪忧。.

国际货币基金组织指出，大多数银行都处于濒临破产的边缘，一家银行的倒闭可能引发多米诺骨牌效应，导致信心丧失。而令投资者夜不能寐的不仅仅是实物资产。高利率和信贷风险（尤其是商业地产风险）的叠加效应，正在引发投资者的焦虑风暴。.

标普的分析师也发出警告，指出不断攀升的债务可能引发一系列企业倒闭。许多公司曾寄希望于低利率环境永存，如今却不得不面对残酷的现实：如果利率只是小幅下降，债务再融资可能并非易事。这很可能导致更多企业破产，使银行的生存更加艰难。.