5 가상 부동산의 물리적 세계에 대한 장점

가상 부동산이 블록체인 커뮤니티에서 뜨거운 주제라는 것은 비밀이 아닙니다. 

Next Earth, Decentraland, 그리고 Earth 2와 같은 프로젝트의 폭발적 증가로 인해, 가상 부동산이 이러한 더 주류적인 블록체인 앱보다 수십 년 앞섰다는 사실을 잊기 쉽습니다. 사실, 우리가 오늘날 당연시하는 개념의 대부분은 1970년대로 거슬러 올라가는 MUD(멀티 유저 던전) 또는 텍스트 기반 RPG에서 처음 소개되었습니다.

오래된 가상 부동산부터 오늘날의 블록체인 기반 가상 세계에 이르기까지, 물리적 실생활 부동산에 비해 여러 가지 장점이 있습니다.

1. 접근성

오늘날 새로운 집을 구매하는 것은 매우 어렵기로 유명하며, 많은 젊은 미국인들은 결코 집을 소유할 수 없을 것으로 기대합니다. 오늘날 집값 상승, 주택 붕괴 이후의 두려움, 그리고 엄청난 규모의 학자금 빚으로 인해 1965년 이후 어느 때보다도 많은 사람들이 임대인으로 살아가고 있습니다.

부동산이라는 금융 투자에 대한 구매력이 없어, 수십억 명의 사람들이 기회를 놓치고 있습니다.

반면, 가상 부동산은 완전한 접근성을 제공합니다. 세계 어디에 있든 누구나 거액의 다운페이를 하거나 막대한 대출을 취하지 않고도 이 새로운 투자에 접근할 수 있습니다. 이는 물가 상승으로 인해 대부분의 사람들에게 접근 불가능한 시기에 미래의 사이버 시민들이 부동산을 획득할 수 있는 방법입니다.

2. 불변 데이터

경로, 인벤토리, 거래, 계약... 블록체인 네트워크에서 발생하는 모든 것은 불변입니다: 이 데이터의 변경이나 삭제는 있을 수 없습니다. 이는 우리가 물리적 지구에서 소유한 것들과 비교할 때 추가적인 보안 수준을 제공합니다. 

이는 2021년에 구매한 것이 500년 후에도 유효할 것임을 의미합니다. 반면, 동일한 물리적 부동산은 도둑질, 뇌물, 부패를 통해 무수히 많은 번의 소유자가 바뀔 것입니다. 

아이티에서는 지진 60년 치의 재산 기록을 파괴하여 수천 명의 아이티인들이 재산 소유권을 증명할 수 없게 되었습니다. 한편, 아마존은 토지 소유권 분쟁에 휩싸여 있으며, 미얀마에서는 정부가 농민들의 토지를 outright 몰수합니다.

미국 역사 전반에 걸쳐 정부는 '공용권(eminent domain)'이라고 불리는 것을 사용하여 사유재를 몰수해 왔습니다. 사실, 공용권은 정부가 자신의 권력을 사용하여 사유재를 몰수하는 글로벌 이슈입니다.

탈중앙화된 가상 세계에서는 중앙 권위가 소유권을 몰수할 수 없습니다.

3. 투명한 기록

가상 자산과 관련된 모든 거래는 투명하며 블록체인 탐색기를 통해 온라인에서 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 오늘 200 ETH에 가상 도시를 판매하면 영구적으로 이더리움 블록체인에서 공개된 이전으로 나타남을 의미합니다.

가상 세계에서는 토지와 자산의 소유권이 알려져 있으며, 증명 가능합니다. 마지막 '희귀' 아이템까지 비가분성 토큰의 공급량이 유한할 수도 있습니다.

물리적 세계에서는 기록이 희소하고 불투명합니다. 누가 무엇을 소유하고 있는가? 언제부터인가? 이러한 질문들은 해당 지역의 중앙 권위에 속하지 않는 한 물리적 세계에서 답하기 어렵거나 불가능합니다.

4. 스마트 계약

블록체인 기반 가상 부동산을 사용하면 스마트 계약(블록체인에 저장된 프로그램)을 사용하여 자동화된 마켓플레이스 교환 및 새 자산 생성과 같은 다른 기능을 허용할 수 있습니다.

계약의 불변성 때문에 이러한 스마트 계약의 위반은 불가능합니다.

전통적인 현실 자산은 항상 정부나 기업의 기분에 좌우됩니다. 블록체인 자산은 영구적으로 귀하의 통제 하에 있으며 기관의 부패한 영향으로부터 자유롭습니다.

집주인이나 주택 당국과 분쟁을 겪어 본 적이 있으신가요? 스마트 계약이 가상 부동산을 powering함에 따라 계약은 투명하고 검증 가능하며 자동으로 시행됩니다.

5. 커뮤니티

당신의 이웃을 아시나요? 당신의 커뮤니티를요? 많은 사람들이 모릅니다. 반면, 암호화폐 커뮤니티는 공통의 목표를 위해 일하는 사람들 사이에 긴밀한 유대를 형성하는 매우 활기찬 토론과 소셜 네트워크의 고향입니다.

Next Earth와 같은 가상 세계에서는 하나의 공통된 커뮤니티 목표가 환경 기여이며, 모든 거래의 일부가 환경 자선 단체에 기부됩니다. 가상 세계에서는 믿는 프로젝트에 가입하고 지원하는 것이 매우 쉽습니다.

궁극적으로, 가상 토지는 분명히 물리적 세계를 대체하지는 않겠지만, 우리 자신의 디지털 행성을 구축하기 위한 또 다른 단계입니다.

우리는 여기서 어디로 가야 할까요?    

블록체인 기반 가상 부동산의 흥미로운 점은 Ready Player One과 같은 개념에 비유할 수 있는 전체 가상 세계를 가능하게 할 것이라는 약속을 가지고 있다는 것입니다. 

이는 참가자들이 완전히 투명한 방식으로 다른 사용자와 자산을 교환하거나 사업을 수행할 때 제3자를 신뢰할 필요가 없음을 의미합니다.

참여하기 위해 특별한 기술 지식이 필요하지 않습니다. 누구나 자신의 부동산 중개인이 될 수 있으며, 새로운 가상 세계를 구축하는 동시에 자산 거래로 수익을 낼 수 있습니다.