물리적 세계보다 가상 부동산이 갖는 5가지 장점

가상 부동산이 블록체인 커뮤니티에서 뜨거운 화두라는 것은 비밀이 아닙니다. 

Next Earth, Decentraland , Earth 2 와 같은 프로젝트들이 폭발적으로 증가하면서 , 가상 부동산이 이러한 주류 블록체인 앱들보다 수십 년 앞서 존재했다는 사실을 잊기 쉽습니다. 실제로 오늘날 우리가 당연하게 여기는 대부분의 개념들은 1970년대로 거슬러 올라가는 텍스트 기반 RPG인 MUD(다중 사용자 던전)에서 처음 소개되었습니다.

과거의 가상 부동산부터 오늘날 블록체인 기반의 가상 세계에 이르기까지, 물리적인 실물 부동산에 비해 여러 가지 장점이 있습니다.

1. 접근성

오늘날 새 집을 사는 것은 매우 어려워서 많은 젊은 미국인들이 내 집 마련은 꿈도 꾸지 못할 정도입니다. 치솟는 집값, 주택 시장 붕괴에 대한 불안감, 그리고 막대한 학자금 대출 부담으로 인해dent . 년 이후 그 어느 때보다 많은 사람들이 세입자로 살고 있습니다

실물 부동산이라는 금융 투자를 감당할 수 없기 때문에 수십억 명의 사람들이 기회를 놓치고 있습니다.

반면 가상 부동산은 완벽한 접근성을 제공합니다. 전 세계 어디에 있든 누구나 거액의 계약금을 내거나 큰 대출을 받지 않고도 이 새로운 투자에 참여할 수 있습니다. 이는 미래의 사이버 시민들이 실물 부동산 가격이 폭등하여 대부분의 사람들이 접근하기 어려운 시대에 부동산을 소유할 수 있는 방법입니다.

2. 불변 데이터

이동 경로, 재고, 거래,trac… 블록체인 네트워크에서 발생하는 모든 것은 불변합니다. 즉, 이러한 데이터는 변경하거나 삭제할 수 없습니다. 이는 우리가 물리적인 지구상에 소유한 물건으로는 누릴 수 없는 추가적인 보안 수준을 제공합니다. 

즉, 2021년에 구입한 물건은 500년 후에도 여전히 유효하다는 것을 의미합니다. 반면에, 동일한 유형의 재산은 절도, 뇌물, 부패 등을 통해 수없이 많은 사람의 손을 거치게 될 것입니다. 

아이티에서는 지진으로 60년 치 부동산 기록이 파괴되어수천 명의 아이티 주민들이 자신의 토지 소유권을 증명할 수 없게 되었습니다. 한편, 아마존 지역은 토지 소유권 분쟁에 시달리고 있으며, 미얀마에서는정부가 농민들의 토지를 무분별하게 몰수하고 있습니다. 

미국 역사 전반에 걸쳐 정부는 " 수용권 "이라는 것을 이용하여 사유 재산을 몰수해 왔습니다. 사실, 수용권은 정부가 그 권력을 이용하여 사유 재산을 몰수하는 세계적인 문제 입니다

분산형 가상 세계에서는 중앙 기관이 소유권을 단순히 장악할 수 없습니다.

3. 투명한 기록

가상 자산과 관련된 모든 거래는 투명하게 공개되며 블록체인 탐색기를 통해 온라인에서 쉽게 확인할 수 있습니다. 즉, 오늘 가상 마을을 200 ETH에 판매하면 해당 거래는 Ethereum 블록체인에 영구적으로 공개된 거래 내역으로 기록됩니다.

가상 세계에서는 토지와 자산의 소유권이 명확하게 알려져 있고, 이를 증명할 수 있습니다. 또한, 대체 불가능 토큰(NFT)의 공급량은 한정되어 있으며, 심지어 마지막 "희귀" 아이템까지도 마찬가지입니다.

물리적 세계에서는 기록이 드물고 불투명합니다. 누가 무엇을 소유하고 있는가? 언제부터 소유했는가? 이러한 질문에 답하는 것은 해당 분야의 중앙 기관에 속하지 않는 한 물리적 세계에서는 어렵거나 불가능합니다.

4. 스마트trac

블록체인 기반 가상 자산을 사용하면 스마트trac(블록체인에 저장된 프로그램)을 활용하여 자동화된 시장 거래 및 새로운 자산 생성과 같은 다양한 기능을 구현할 수 있습니다.

블록체인 상의trac불변성 덕분에 이러한 스마트trac을 위반하는 것은 불가능합니다.

전통적인 실물 자산은 언제나 정부나 기업의 변덕에 좌우될 수밖에 없습니다. 하지만 블록체인 자산은 영원히 사용자의 통제하에 있으며, 제도권의 부패한 영향력에서 자유롭습니다.

집주인이나 주택 관리 기관과 분쟁을 겪어보신 적이 있으신가요? 스마트trac을 활용한 가상 부동산 거래를 통해trac은 투명하고 검증 가능하며matic으로 집행됩니다.

5. 커뮤니티

이웃이나 지역 사회 구성원들을 잘 알고 계신가요? 많은 사람들이 그렇지 못합니다. 하지만 암호화폐 커뮤니티는 놀라울 정도로 활발한 토론과 사회적 네트워크가 형성되어 공통의 목표를 향해 나아가는 사람들 사이에 끈끈한 유대감을 만들어냅니다.

넥스트 어스(Next Earth)와 같은 가상 세계에서는 환경 보호가 공동체의 공통 목표 중 하나이며, 모든 거래 금액의 일부가 환경 자선 단체에 기부됩니다. 가상 세계에서는 자신이 지지하는 프로젝트에 참여하고 후원하는 것이 매우 쉽습니다.

궁극적으로 가상 세계가 물리적 세계를 대체할 수는 없겠지만, 우리만의 디지털 행성을 건설하는 데 한 걸음 더 나아가는 계기가 될 것입니다.

이제 우리는 어디로 나아가야 할까요?    

블록체인 기반 가상 부동산의 가장 흥미로운 점은 영화 '레디 플레이어 원'과 같은 개념처럼 완전히 새로운 가상 세계를 구현할 가능성을 지니고 있다는 것입니다. 

이는 참여자들이 자산을 교환하거나 다른 사용자와 사업을 진행할 때 제3자를 신뢰할 필요 없이 완전히 투명한 방식으로 거래할 수 있음을 의미합니다.

참여하는 데 특별한 기술 지식은 필요하지 않습니다. 누구나 자신만의 부동산 중개인이 되어 자산 거래를 통해 수익을 창출하고, 동시에 독창적인 가상 세계를 구축할 수 있습니다.