香港が初のトークン化された商業用不動産を承認し、RWAがマルチチェーン展開で成長

RWAのトークン化は複数のチェーンで確立されており、一部のネットワークは特定の資産の取り扱いや流動性インフラの提供に特化しています。 

RWAのトークン化は、一部のプロジェクトが特定のチェーンに特化・集中することで進化しています。現在、トークン化資産は複数のエコシステムにまたがるマルチチェーン現象となっています。 

保有者数に基づくと、 Ethereum トークン化された商品において採用のリーダーであり、XAUt（Tetherによるトークン化された金）への関心の高まりにより、Ethereumがリーダーとなっています。 

Solanaは、 XStocksの成功に基づき、トークン化された株式の取引場として確立されています。ONDOもトークン化のハブであり続けていますが、保有者数は比較的少ないです。トークンの大部分は、Ethereum、Solana、BNB Chainという3つの主要なパブリックチェーンに保有されています。 

セクターおよびチェーン別のRWA保有者数

要約：RWAはマルチチェーン現象である

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— Token Terminal 📊 (@tokenterminal) 3月4日、2026年

保有者の分布は、RWAが普及するために流動性とインフラへの簡単なアクセスが重要であることを示しています。現在、資産数ははるかに多いが採用率ははるかに低いチェーンもあります。 

Cantonは生トークン化においてリーダーですが、一部の資産はより活発に取引され、ソーシャルメディアでも注目されています。 Morpho のような流動性のハブとのパートナーシップの存在により、一部のトークン化資産は lending（融資）により使いやすくなっています。 

それでも、過去1か月間で、新規ミintingされたトークンや資産価格の上昇に基づき、ほとんどのトークン化プラットフォームでロックされた価値が増加しました。 

RWAトークン化が新記録を更新

暗号通貨市場全体のセンチメントが低いにもかかわらず、RWAトークン化への流入は減速していません。 トークン化された商品 は、リスクの高いアルトコインやトークンの代替手段として見なされています。 

トークン化された米国国債は依然として最大の資産クラスであり、ロックされた価値は110億ドルに近づいています。トークン化された商品とプライベートクレジットは高い成長率を維持しています。合計で、RWA市場は3367億6000万ドルに成長し、そのうちパブリック株式は依然として13億ドルです。 

不動産、タレント、高級品などのニッチな資産クラスは、依然として流入の最小の源です。それでも、不動産はローカルプロジェクトにとって成長中のユースケースの一つであり続けています。 

香港が不動産のトークン化を承認

不動産のトークン化は、規制の変動を待っていた暗号通貨初期の頃に複数回試みられてきました。香港は、DL Holdingsによる最近の不動産トークン化により、基準を変えようとしています。 

📢 香港初の商業用不動産RWAが承認
2月26日、2026、DL Holdings（https://t.co/F2PHhSpjmj)は、SFCが2つのRWAトークン化イニシアチブを承認したと発表しました。
DLタワー（香港・セントラル）⁰Animoca Brands LPF

🔗 https://t.co/tsZX4YKSE9#RWA #Tokenization pic.twitter.com/kt3YA1bIup

— DL Holdings (@dl_holding16552) 3月4日、2026

この持株会社は、 トークン化 し、その高級不動産ポートフォリオへの間接的なエクスポージャーを提供するために株式の4000万ドルをトークン化します。 

香港SFCは事業計画を承認しましたが、トークン化の実現可能性や投資の安全性に関する追加のコメントはありませんでした。DL Holdingsはすでに上場要件に準拠しており、トークン化はSFCの審査対象外となる外部要因となっています。