Согласно отчету Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), опубликованному в среду, средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась до 6,25%, самого низкого уровня с сентября.
В отчете говорится, что по крупным ипотечным кредитам, которые люди используют для покупки более дорогого жилья, этот показатель достиг 6,32%, уровня, невиданного с апреля 2023 года.
Нельзя сказать, что рынок недвижимости от этого ликует.
Индекс покупательной способности MBA фактически снизился на 6,2% с учетом сезонных колебаний. Сейчас праздничный сезон, поэтому цены обычно падают, но все же снижение ставок не подтолкнуло людей к покупкам. Между тем, объем рефинансирования подскочил на 7,4% с учетом сезонных колебаний.
Еженедельный опрос Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) собирает данные от ипотечных банкиров, сберегательных и коммерческих банков и охватывает более 75% всех заявок на розничные ипотечные кредиты на dent . И хотя процентные ставки снижаются, реальность по-прежнему остается сложной: покупатели жилья все еще сталкиваются с серьезными проблемами доступности жилья.
Наём персонала осуществлялся из сферы услуг, но в обрабатывающей промышленности снова снизился
Данные по рынку труда за декабрь тоже не впечатляют. По данным ADP, в прошлом месяце было создано 41 000 рабочих мест в частном секторе, что является слабым результатом по сравнению с ноябрьским сокращением на 29 000 , причем эта цифра была немного скорректирована в сторону увеличения по сравнению с предыдущей оценкой в 32 000 потерянных рабочих мест. Количество новых рабочих мест не достигло прогнозируемых Dow Jones 48 000, поэтому, как и прежде, результаты оказались ниже ожидаемых.
Практически все новые рабочие места пришлись на сферу услуг. Образование и здравоохранение добавили 39 000, сфера отдыха и гостеприимства — 24 000, а торговля, транспорт и коммунальные услуги — 11 000. Даже финансовые услуги добавили 6 000 рабочих мест.
Это была хорошая новость. Затем последовали потери: 29 000 рабочих мест было сокращено в сфере профессиональных и деловых услуг, а в сфере информационных услуг — 12 000. Не помогло и сектор производства товаров, где общее число сокращений составило 3000, в основном из-за сокращения рабочих мест в обрабатывающей промышленности на 5000.
Фирмы с численностью персонала менее 500 человек оплачивали все расходы в течение месяца.
Крупные работодатели практически не проявили активности, создав всего 2000 рабочих мест. Нела Ричардсон, главный экономист ADP, подытожила ситуацию: «Малые предприятия восстановились после ноябрьских сокращений рабочих мест благодаря позитивному найму в конце года, даже несмотря на то, что крупные работодатели сократили свою деятельность»
Заработная плата осталась на прежнем уровне, пока Бюро статистики труда готовит отложенные данные
Рост заработной платы тоже не наблюдается. Люди, сохранившие работу, увидели, что их зарплата выросла на 4,4% по сравнению с прошлым годом, как и в ноябре. Те, кто сменил работу, показали немного лучшие результаты, получив в среднем прибавку в 6,6%, что на 0,3 процентных пункта выше, чем в предыдущем месяце.
Этот отчет ADP выходит непосредственно перед данными Бюро статистики труда США (BLS) по занятости в несельскохозяйственном секторе. Именно за этими данными следит Уолл-стрит. Предполагается, что это будет первый своевременный выпуск за долгое время после задержек, вызванных приостановкой работы правительства.
Согласно опросу экономистов, проведенному Dow Jones, ожидается, что отчет Бюро статистики труда (BLS) покажет создание 73 000 новых рабочих мест в декабре по сравнению с 64 000 в ноябре. Уровень безработицы, как ожидается, снизится до 4,5%.
