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El organismo de control financiero del Reino Unido acude al rescate de los propietarios de viviendas
El organismo de control financiero británico interviene para recortar el seguro de construcción
- La Autoridad de Conducta Financiera (FCA) del Reino Unido está proponiendo cambios para reducir el coste de asegurar bloques de apartamentosdenty evitar el uso indebido de la comisión.
- Las aseguradoras estarían obligadas a actuar en el mejor interés de los arrendatarios y a los corredores se les prohibiría recomendar pólizas basadas en la comisión recibida.
- La FCA descubrió que la comisión promedio de los corredores de seguros por póliza aumentó un 46% entre enero de 2019 y septiembre de 2022, y que las empresas transfirieron más de £80 millones a los agentes administradores o propietarios.
La Autoridad de Conducta Financiera del Reino Unido (FCA) propone cambios destinados a reducir el coste de asegurar los bloques de apartamentos residencialesdenta garantizar prácticas justas en el mercado.
Esta medida surge en respuesta a las preocupaciones sobre el uso indebido de las comisiones, en particular tras el trágico incendio de la Torre Grenfell en 2017, que provocó aumentos significativos en de seguro .
Abordar las prácticas desleales de la Comisión
Las propuestas de la FCA incluyen un requisito para que las aseguradoras actúen en el mejor interés de los arrendatarios y una prohibición a los corredores de recomendar pólizas basadas en la cantidad de comisión que reciben.
El organismo de control espera que los corredores dejen inmediatamente de transferir parte de su comisión al agente administrador o al propietario del edificio asegurado si este no cumple con la regla de valor justo de la FCA.
Sheldon Mills, director ejecutivo de consumidores y competencia de la FCA, afirmó: “Estamos tomando medidas contra estas prácticas y no dudaremos en tomar más medidas si los corredores no cumplen con nuestras normas”
Revisión de las comisiones de los corredores y su impacto en los arrendatarios del Reino Unido
La FCA realizó una revisión de las ventas de 16 corredores de seguros a bloques de apartamentos entre enero de 2019 y septiembre de 2022 y publicó un documento de consulta sobre sus propuestas.
La revisión encontró que la comisión promedio por póliza de los corredores de seguros en el Reino Unido aumentó un 46% durante el período, y las empresas transfirieron más de £80 millones ($99,57 millones) de su comisión a los agentes administradores o propietarios, un costo que en última instancia soportan los arrendatarios.
El organismo de control observó que los corredores a menudo no podían articular los servicios relacionados con los seguros o los beneficios de valor proporcionados por las partes que compartían la comisión.
Con los cambios propuestos por la FCA, los arrendatarios obtendrían transparencia en los costos de seguro y la capacidad de impugnar los valores bajos.
La FCA reconoció que los problemas relacionados con los costos de seguros y las comisiones han causado una angustia considerable a los arrendatarios, incluidos impactos negativos en su salud mental y bienestar.
El organismo de control planea publicar sus normas definitivas en el tercer trimestre, seguido de un período de implementación de tres meses. Con estos cambios propuestos, el organismo de control financiero del Reino Unido busca proteger a los propietarios de viviendas y garantizar un mercado de seguros justo y transparente para todas las partes involucradas.
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Jai Hamid
Jai Hamid lleva seis años cubriendo temas de criptomonedas, mercados bursátiles, tecnología, economía global y eventos geopolíticos que afectan a los mercados. Ha colaborado con publicaciones especializadas en blockchain, como AMB Crypto, Coin Edition y CryptoTale, en análisis de mercado, grandes empresas, regulación y tendencias macroeconómicas. Estudió en la London School of Journalism y ha compartido en tres ocasiones sus perspectivas sobre el mercado de criptomonedas en una de las principales cadenas de televisión de África.
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