Ein neues Londoner Startup SmartLands bietet jetzt Immobilien über Stellar-basierte Token an. Es verwendet Blockchain , um britische Kunden, Immobilienmakler und die Vermögensinhaber auf einer einzigen Plattform zu verbinden.
Das in Großbritannien ansässige Startup präsentiert auf seiner Website eine Botschaft „Embrace a New Era of Property Investment“, und sie tun dies zu Recht. Die Tokenisierung der Immobilien mithilfe der Digital-Ledger-Technologie (DLT) zur Abwicklung des Transaktionsprozesses scheint eine gute Idee zu sein.
Es ist sowohl für die Kunden als auch für die Anbieter machbar, wie der Chief Executive Officer (CEO) des Unternehmens, Arnoldas Nauseda, erklärt.
Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Vilnius, London und Kiew, während das Team hinter der Idee aus einer Reihe erfahrener Mitarbeiter besteht, die aus verschiedenen Bereichen wie Bankwesen, Compliance, Fintech, Risikokapital und natürlich Blockchain-Technologie stammen.
Das Startup zielt darauf ab, eine Crowdfunding-Plattform (2.0) aufzubauen, für die es sowohl Kryptomünzen als auch Fiat erhalten wird.
Smartlands konzentriert sich zunächst auf Studentenwohnheime dent Nottingham. Dieses Projekt hat einen Preis von zwölf Millionen Euro (12 Millionen Pfund). Institutionelle Interventionen oder Pensionsfonds funktionieren in der Regel gut in dent des Immobiliengeschäfts werden sich die Dinge ändern.
Für einen Mindestbetrag von fünfhundert Euro (500 £) kann ein Token von Kleinanlegern gekauft werden, um zu bestätigen, dass sie Eigentümer der Immobilie sind und alle Einnahmen als Miete, die sie damit erzielen, ihnen gehören.
Die Übergabe der Immobilie an einen neuen Käufer wird auf diese Weise erleichtert, indem die langen Wege zum Anwaltsbüro entfallen und der Token einfach an den neuen Eigentümer übergeben wird, der das Haus kauft.
In Bezug auf den weiteren Horizont gibt es keine Grenzsanktionen, wenn es um Kryptowährung geht. Die gleichen Regeln gelten für die Objekte, denen diese Währung als Vermögenswert dient. Daher wird der globale Handel mit Immobilien zum Kinderspiel.
„Vernachlässigbare Transaktionsgebühr (0,00001 XLM ~= 0,0000002 $). 10 XLM/Angebotskaution (wird zurückerstattet, wenn das Angebot erfüllt oder storniert wird). Keine Gasgebühr für Berechnungen.“
Im Januar 2018 führte Smartlands ein Initial Coins Offering (ICO) auf der Stellar-Blockchain durch, und daher wird die Eigentums-Tokenisierung auch von Stellar durchgeführt. Das stellare Netzwerk ist kosteneffizient, wie auf ihrer Website angegeben.
