Laut einem Bericht der Mortgage Bankers Association (MBA) vom Mittwoch ist der durchschnittliche US-Hypothekenzins für eine 30-jährige Hypothek auf 6,25 % gesunken und damit auf den niedrigsten Stand seit September.
Laut dem Bericht erreichte der Zinssatz für Jumbo-Kredite, mit denen Menschen teurere Häuser kaufen, 6,32 Prozent – ein Niveau, das seit April 2023 nicht mehr erreicht wurde.
Nicht, dass der Wohnungsmarkt darüber geradezu jubeln würde.
Der Kaufindex der MBA sank saisonbereinigt um 6,2 %. In der Vorweihnachtszeit ist mit einem Rückgang der Nachfrage zu rechnen, doch die niedrigeren Zinsen führten nicht zu einem Kaufanreiz. Gleichzeitig stieg die Zahl der Refinanzierungen saisonbereinigt um 7,4 %.
Die wöchentliche Umfrage der MBA bezieht Daten von Hypothekenbanken, Sparkassen und Geschäftsbanken und deckt über 75 % aller US-amerikanischen Hypothekenanträge für dent ab . Und obwohl die Zinsen sinken, bleibt die Realität schwierig: Hauskäufer haben weiterhin mit erheblichen Problemen bei der Finanzierung zu kämpfen.
Die Neueinstellungen kamen aus dem Dienstleistungssektor, aber das verarbeitende Gewerbe ging erneut zurück
Die Arbeitsmarktdaten für Dezember waren ebenfalls nicht erfreulich. Laut ADP kamen im vergangenen Monat 41.000 Stellen im privaten Sektor hinzu – eine schwache Erholung nach dem Verlust von 29.000 im November . Diese Zahl wurde gegenüber der vorherigen Schätzung von 32.000 verlorenen Stellen sogar leicht nach oben korrigiert. Die neu geschaffenen Stellen erreichten nicht die von Dow Jones prognostizierten 48.000, sodass die Entwicklung erneut hinter den Erwartungen zurückblieb.
Fast alle neuen Arbeitsplätze entstanden im Dienstleistungssektor. Im Bildungs- und Gesundheitswesen kamen 39.000 Stellen hinzu, im Freizeit- und Gastgewerbe 24.000 und im Handel, Transportwesen und der Energieversorgung 11.000. Selbst der Finanzdienstleistungssektor schuf 6.000 neue Arbeitsplätze.
Das war der positive Aspekt. Dann folgten die Verluste: 29.000 Stellen gingen im Bereich der professionellen und unternehmensbezogenen Dienstleistungen verloren, im Informationssektor weitere 12.000. Auch der produzierende Sektor trug nicht zur Verbesserung bei, mit einem Gesamtverlust von 3.000 Stellen, hauptsächlich aufgrund eines Rückgangs von 5.000 Arbeitsplätzen im verarbeitenden Gewerbe.
Unternehmen mit weniger als 500 Beschäftigten trugen die Gesamteinnahmen des Monats.
Große Arbeitgeber waren kaum vertreten und schufen lediglich 2.000 neue Stellen. Nela Richardson, Chefökonomin bei ADP, fasste es so zusammen: „Kleine Betriebe erholten sich von den Stellenverlusten im November und verzeichneten zum Jahresende positive Einstellungszahlen, während sich große Arbeitgeber zurückzogen.“
Die Löhne blieben unverändert, während das BLS verzögerte Daten aufbereitet
Auch die Löhne steigen nicht sprunghaft an. Wer seinen Job behalten konnte, verzeichnete im Vergleich zum Vorjahr ein Gehaltsplus von 4,4 Prozent – genau wie im November. Jobwechsler schnitten etwas besser ab und erhielten im Durchschnitt 6,6 Prozent mehr Gehalt, was 0,3 Prozentpunkte über dem Wert des Vormonats liegt.
Dieser ADP-Bericht erscheint kurz vor den Daten zu den Beschäftigtenzahlen außerhalb der Landwirtschaft des Bureau of Labor Statistics (BLS). Auf diese Daten richtet sich das Augenmerk der Wall Street. Es handelt sich um die erste pünktliche Veröffentlichung seit Langem, nachdem es durch den Regierungsstillstand zu Verzögerungen gekommen war.
Laut einer Umfrage von Dow Jones unter Ökonomen wird der Bericht des BLS voraussichtlich 73.000 neu geschaffene Arbeitsplätze im Dezember ausweisen, gegenüber 64.000 im November. Die Arbeitslosenquote dürfte leicht auf 4,5 % sinken.
