تعاونت شركة Ripple لابز وبنك فوبون لإطلاق مشروع تمويل عقاري إلكتروني بالدولار الهونغ كونغي

أطلقت شركة Ripple لابز، بالتعاون مع بنك فوبون، مشروعاً جديداً يهدف إلى تسهيل حصولdentهونغ كونغ على تمويل منازلهم. ويأتي هذا المشروع ضمن البرنامج التجريبي للدولار الهونغ كونغي الإلكتروني، الذي يسعى إلى إعادة هيكلة قطاعي الإقراض والعقارات في المنطقة.

إلى جانب Ripple وبنك فوبون، تحظى هذه المبادرة بدعم من شركات مرموقة مثل هيكس ترست، وستراتفورد فاينانس، وكود لاب، وبي سي دبليو، وتوكو. ما الهدف الجماعي؟ تلبية الطلب المتزايد على أسهم العقارات المُرمّزة، ودعم عمليات البنوك التجارية.

لذا، يُعد مشروع خط ائتمان ملكية المنزل (HELOC) الخطوة المنطقية التالية لتحقيق هذه الأهداف. وتخوض Rippleوفوبون وشركاؤهما غمار إقراض ملكية المنازل، مستخدمين الدولار الهونغ كونغي الإلكتروني كأصل أساسي بالتزامن مع بروتوكول تمويل متطور وتقنية ترميز العقارات.

ومن الجدير بالذكر أن المرحلة الأولى من هذا المشروع تتضمن قيام بنك فوبون بإصدار عملة إلكترونية من الدولار الهونغ كونغي (e-HKD). وتشير التقارير إلى أن البنك سيستخدم منصة العملات الرقمية للبنوك المركزية (CBDC) التابعة لشركة Rippleلهذا الغرض. وستساعد هذه المنصة في تحويل الدولار الهونغ كونغي التقليدي إلى نظيره الرقمي، e-HKD، مع الحفاظ على سعر صرف ثابت بنسبة 1:1.

علاوة على ذلك، بمجرد نجاح عملية التحويل هذه، يعتزم بنك فوبون إصدار قروض بالدولار الهونغ كونغي الإلكتروني لعملائه، والتي ستكون متاحة عبر محفظة إلكترونية مخصصة. كما سيتمكن العملاء في المرحلة اللاحقة من استخدام هذه الأموال الرقمية لشراء العقارات.

من أبرز مزايا دمج نظام e-HKD في تسهيلات قروض الرهن العقاري (HELOC) سهولة الوصول والكفاءة العالية التي يوفرها للمستخدمين. فهو لا يتيح فقط الوصول على مدار الساعة إلى حقوق الملكية العقارية والأموال، بل يقلل أيضاً من العمليات اليدوية ويضمن إعداد التقارير بشكل فوري.

بعد الحصول على الموافقة، سيتلقى المستخدمون محفظة إلكترونية افتراضية بالدولار الهونغ كونغي. تحتوي هذه المحفظة على تمثيل رمزي لحق الرهن العقاري الخاص بهم. وبالتالي، سيتمتع المستخدمون بتحكم كامل في أموالهم الإلكترونية بالدولار الهونغ كونغي، مما يضمن لهم إمكانية الوصول إليها متى احتاجوا إليها.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح النظام مرونة في السداد. إذ يتمتع المستخدمون بحرية سداد القروض وفقًا لسرعتهم الخاصة، كما يتوفر خيار استخدام خاصية السداد التلقائي. وهذا يضمن شفافية المحاسبة لحساب الفوائد المستحقة في الوقت الفعلي.

ومع ذلك، بمجرد انتهاء عملية السداد، يمكن للمستخدمين إغلاق المنشأة وإعادة رمز الرهن إلى محفظة البنك.

اختارت هيئة النقد في هونغ كونغ (HKMA) سابقًا شركتي Ripple وبنك فوبون لعرض حالة استخدام لتسوية الأصول المُرمّزة. ويركز هذا العرض التوضيحي على ترميز العقارات باستخدام الدولار الرقمي لهونغ كونغ.