Desglose de TL;DR
- El gigante inmobiliario con sede en China, Evergrande, está en crisis ya que sus deudas resultan ser un punto débil para su progreso.
- Es posible que la empresa pronto se enfrente a problemas de quiebra con uno de sus principales inyectores de fondos, la Agencia Alemana de Investigación del Mercado.
Evergrande se encuentra nuevamente en una sopa caliente, luego de su casi incumplimiento de sus deudas de $ 300 mil millones. La empresa de desarrollo inmobiliario con sede en China ha sido un foco importante en las noticias financieras mundiales debido a su situación actual. Según los analistas financieros, su caída podría significar problemas para el espacio económico mundial.
Además, Evergrande se enfrenta a la declaración de quiebra de su inversor extranjero, la Deutsche Marktscreening Agentur (Agencia Alemana de Evaluación del Mercado ). En un comunicado entregado a la prensa, la inmobiliaria incumplió las fechas de pago de los bonos dos veces en septiembre. También explicó que este default automáticamente matic en lo mismo para los 21 bonos restantes.
Hasta el momento, la empresa tiene diferentes préstamos de bonos de inversionistas extranjeros, que son necesarios para varios proyectos en sus planes. La pandemia global ha influido negativamente en la economía global, contribuyendo al empeoramiento de los problemas de Evergrande .
No obstante, muchas cifras financieras relacionan su fracaso en el mercado con los proyectos masivos y mal planificados en los que se embarcó. Además, carece de una definición defi de sus activos, lo que hace que las partes externas se muestren cautelosas. Después de sus dos impagos de deuda, ha estado caminando sobre terreno inestable y sin inversores que la ayuden a recaudar fondos.
Se ha ganado el nombre de 'el desarrollador más endeudado' a nivel mundial, y también se lo considera uno de los proyectos más insostenibles.
Una amenaza para el espacio global
La posición de Evegrande podría conducir a un evento similar a la crisis financiera . Según diferentes analistas, China tiene muchas asociaciones beneficiosas con países de todo el mundo. El desarrollador de bienes raíces es una de las compañías más grandes del país y reduciría la credibilidad de China como socio financiero si fracasara.
Si esto sucediera, China perdería contribuyentes vitales a su economía y viceversa.
Además, está causando un lastre en el desarrollo del sector inmobiliario dentro del país. La vivienda se ha convertido en un punto de tensión vital para el gobierno chino, considerando lo caro que era tener una casa. Su campaña actual es para garantizar que todos los ciudadanos puedan acceder a una vivienda adecuada en lugar de lidiar con las condiciones del pasado.
Informes recientes muestran que China tiene edificios residenciales dent que potencialmente podrían albergar a millones. También destaca que el sector ha ido perdiendo demanda en los últimos años, requiriendo la estabilización de la economía comunista. Evergrande no se enfrenta solo a los problemas financieros, ya que otros seis desarrolladores inmobiliarios están en el mismo camino.
¿Qué sigue para Evergrande?
En particular, las acciones de la compañía han bajado casi un 85% desde principios de año. Si la DMSA sigue adelante con la declaración de quiebra, Evergrande tendría que renunciar a la propiedad de sus activos para hacer frente a las deudas. Como tal, muchas personas se preguntan qué hará el gobierno chino para mejorar la situación de Evergrande.
Evergrande está involucrando a asesores financieros para ver la mejor manera de salir de las arenas movedizas. Sin embargo, parece que el gobierno todavía se muestra reacio a involucrarse directamente con la empresa. El mundo está atento a este giro de los acontecimientos, con la esperanza de que China decida intervenir en el asunto, incluso desde el margen.
