En ny Londonbaserad startup SmartLands erbjuder nu fastigheter genom Stellar-baserade tokens. Den använder blockchain för att koppla samman brittiska kunder, fastighetsmäklare och tillgångsinnehavare på en enda plattform.
Den brittiska startupen visar upp ett meddelande på sin webbplats "Embrace a New Era of Property Investment", och de har rätt att göra det. Att tokenisera fastigheten med digital reskontrateknik (DLT) för att likvidera transaktionsprocessen verkar vara en bra idé.
Det är genomförbart för både kunderna och försäljarna, som företagets verkställande direktör (VD) Arnoldas Nauseda förklarar.
Företaget har sitt huvudkontor i Vilnius, London och Kiev medan teamet bakom idén består av ett antal erfaren personal som kommer från olika sektorer som bank, compliance, fintech, riskkapital och, naturligtvis, blockchain-teknik.
Startupen syftar till att bygga en crowdfunding-plattform (2.0) för vilken de kommer att ta emot både kryptomynt och fiat.
Smartlands fokuserar till en början på dent i Nottingham. Detta projekt har ett pris på tolv miljoner euro (12 miljoner pund). Institutionella interventioner eller pensionsfonder brukar fungera bra i studentboenden, dent med tokenisering av fastighetsbranschen är saker på väg att förändras.
För ett minsta belopp på femhundra euro (£500) kan en token köpas av privata investerare för att bekräfta att de äger fastigheten och eventuella inkomster som hyra, som de tjänar på den - tillhör dem.
Att överlåta fastigheten till en ny köpare kommer att göras enklare på detta sätt genom att de långa resorna till advokatbyrån avbryts och bara ger upp Token till den nya ägaren som köper huset.
Med avseende på bredare horisonter finns det inga gränssanktioner när det kommer till kryptovaluta. Samma regler gäller för de objekt till vilka denna valuta fungerar som en tillgång. Därför kommer den globala handeln med fastigheter att bli en bris.
"Försumbar transaktionsavgift (0,00001 XLM ~= $0,0000002). 10 XLM/erbjudandedeposition (återbetalas när erbjudandet fylls eller annulleras). Ingen gasavgift för beräkningar.”
I januari 2018 genomförde Smartlands ett Initial Coins Offering (ICO) på Stellar Blockchain och därför kommer fastighetstokeniseringen att göras av Stellar också. Stjärnnätverket är kostnadseffektivt, som det står på deras hemsida.
