Новый лондонский стартап SmartLands теперь предлагает недвижимость через токены на основе Stellar. Он использует блокчейн для подключения британских клиентов, агентов по недвижимости и владельцев активов на единой платформе.
Британский стартап демонстрирует на своем веб-сайте сообщение «Примите новую эру инвестиций в недвижимость», и они правы. Токенизация недвижимости с использованием технологии цифровой бухгалтерской книги (DLT) для ликвидации процесса транзакций кажется отличной идеей.
Это осуществимо как для клиентов, так и для поставщиков, как объясняет главный исполнительный директор (CEO) компании Арнольдас Науседа.
Штаб-квартиры компании находятся в Вильнюсе, Лондоне и Киеве, а команда, стоящая за этой идеей, состоит из опытных сотрудников из разных секторов, таких как банковское дело, комплаенс, финтех, венчурный капитал и, конечно же, технология блокчейн.
Стартап стремится создать краудфандинговую платформу (2.0), для которой они будут получать как криптомонеты, так и фиат.
Smartlands первоначально ориентировался на студенческие dent в Ноттингеме. Этот проект оценивается в двенадцать миллионов евро (12 миллионов фунтов стерлингов). Институциональное вмешательство или пенсионные фонды, как правило, хорошо работают в студенческих dent , но с токенизацией бизнеса в сфере недвижимости все скоро изменится.
За минимальную сумму в пятьсот евро (500 фунтов стерлингов) розничные инвесторы могут купить токен, чтобы подтвердить, что они владеют недвижимостью и любой доход в виде арендной платы, который они получают от нее, принадлежит им.
Таким образом, передача собственности новому покупателю будет проще за счет сокращения длительных поездок в офис адвоката и просто передачи жетона новому владельцу, который покупает дом.
Что касается более широких горизонтов, то в отношении криптовалюты нет пограничных санкций. Те же правила применяются к объектам, для которых эта валюта выступает в качестве актива. Следовательно, глобальная торговля недвижимостью будет легкой задачей.
«Незначительная комиссия за транзакцию (0,00001 XLM ~= 0,0000002 доллара США). Депозит в размере 10 XLM/предложение (возвращается при заполнении или отмене предложения). Плата за газ для расчетов не взимается».
В январе 2018 года Smartlands провела первичное размещение монет (ICO) на Stellar Blockchain, и, следовательно, Stellar также будет осуществлять токенизацию собственности. Звездная сеть экономически эффективна, как указано на их веб-сайте.
