O mercado imobiliário virtual vem crescendo a um ritmo exponencial. Afinal, os primeiros jogos do metaverso, como o Second Life, ainda são um fenômeno do século 21, enquanto o mercado imobiliário tradicional é frequentemente chamado de indústria mais antiga do mundo.
A dos NFT tem trazido nova vida aos imóveis virtuais, especialmente pelo Next Earth, que é uma réplica virtual da Terra no blockchain . Next Earth vendeu mais de US$ 1,3 milhão em imóveis baseados em NFT na primeira oferta inicial de peças do mundo .
As casas virtuais são um símbolo de status – tanto quanto possuir um carro ou uma propriedade no mundo físico – e proporcionam um senso de individualidade e dent que muitas pessoas desejam. Com tantos itens colecionáveis NFT sendo vendidos, não é de admirar que essa tendência esteja se espalhando por todos os setores, desde jogadores a artistas, fãs de esportes e muito mais.
O mercado NFT está explodindo
O mercado de NFT teve um rápido crescimento nos últimos anos. Em 2020, houve um volume total de vendas estimado em US$ 13 milhões entre todos os mundos virtuais baseados em blockchain e economias digitais (incluindo todos os tokens não fungíveis). No primeiro semestre deste ano, esse número subiu para US$ 2,5 bilhões. Ninguém sabe onde estará o mercado de NFT em 1, 5 ou 10 anos, mas a tendência é clara: os NFTs são cada vez mais procurados.
Os artigos colecionáveis sempre foram investimentos populares: desde cartões de beisebol a selos e moedas, as pessoas são trac por eles porque oferecem uma reserva tangível de valor, são escassos e podem ser facilmente adquiridos pelos investidores.
No caso dos colecionáveis virtuais, muitas pessoas já colecionam coisas digitalmente: seguem seus artistas favoritos nas redes sociais ou acessam o TikTok todos os dias para novos conteúdos de influenciadores que admiram.
Hoje em dia também é possível investir em equipes esportivas ou atletas profissionais com plataformas de esportes de fantasia como DraftKings ou FanDuel – mas esses tipos de investimentos não se enquadram na defi tradicional de colecionável, já que você não pode realmente possuí-los; em vez disso, você apenas “possui” uma parte de seu desempenho futuro no campo/quadra ou na arena da liga fantasia.
Os NFTs oferecem uma oportunidade para os fãs se apropriarem de algo que é importante para eles, além de apenas poderem dizer que possuem parte de algo. Ao considerarem investir em NFTs, as pessoas devem considerar se o seu investimento está alinhado com os seus valores e interesses – nem todos irão querer apoiar marcas que não estejam alinhadas com aquilo em que acreditam.
Naturalmente, isto estende-se ao conceito de imobiliário virtual, pois todos queremos a sensação de estar em casa algures, seja um arranha-céus em Tóquio ou uma aldeia no Quénia.
O Metaverso está Emergindo
Os mundos virtuais existem há décadas, mas só recentemente o termo metaverso entrou na linguagem comum. Inicialmente cunhado por Neal Stephenson em seu romance de ficção científica de 1992, “Snow Crash”, o metaverso se refere a um universo online compartilhado que pode ser acessado por meio de uma variedade de dispositivos.
Nos últimos anos, esta visão do metaverso como um espaço digital interconectado tornou-se realidade com o surgimento de plataformas baseadas em blockchain como o Next Earth. Os imóveis virtuais também estão se tornando cada vez mais valiosos à medida que mais pessoas de todas as esferas da vida buscam refúgio neles – às vezes chamados de “nômades do metaverso” ou “moradores de azulejos” – passando cada vez mais tempo lá.
Este afluxo de novos usuários criou intensa demanda por imóveis virtuais nessas plataformas, elevando os preços em todo o mercado de NFT.
NFT imobiliário: uma nova classe de ativos
Os tokens não fungíveis são ativos criptográficos necessariamente únicos e escassos, ao contrário dos ativos criptográficos tradicionais. Isto os torna fundamentalmente diferentes dos tokens fungíveis que podem ser duplicados infinitamente.
Assim como as criptomoedas antes deles, o valor dos NFTs aumentou nos últimos anos. Como vimos, isso se deve tanto à mania especulativa em torno de seu potencial quanto à demanda real de fazer parte do crescente metaverso com seu próprio pedaço de terra.
