Discriminação TL;DR
- A gigante imobiliária chinesa Evergrande está em crise, pois as suas dívidas revelam-se um problema para o seu progresso.
- A empresa poderá em breve enfrentar problemas de falência com um dos seus principais injetores de fundos, a Agência Alemã de Triagem de Mercado.
Evergrande está novamente em dificuldades, após o quase incumprimento das suas dívidas de 300 mil milhões de dólares. A empresa de promoção imobiliária com sede na China tem sido um grande foco nas notícias financeiras globais devido à sua situação atual. Segundo analistas financeiros, a sua queda poderá significar problemas para o espaço económico global.
Além disso, Evergrande enfrenta pedido de falência de seu investidor estrangeiro, a Deutsche Marktscreening Agentur ( Agência Alemã de Análise de Mercado ). Em comunicado divulgado à imprensa, a imobiliária descumpriu duas vezes os prazos de pagamento dos títulos em setembro. Explicou também que este incumprimento resulta automaticamente matic mesmo para as restantes 21 obrigações.
Até o momento, a empresa possui diversos empréstimos obrigacionistas de investidores offshore, que são necessários para diversos projetos de seus planos. A pandemia global influenciou negativamente a economia global, contribuindo para o agravamento dos problemas de Evergrande .
No entanto, muitas figuras financeiras ligam o seu fracasso no mercado aos projectos massivos e mal planeados em que embarcou. Além disso, falta-lhe uma defi precisa dos seus activos, o que leva a que terceiros sejam cautelosos. Após os dois incumprimentos da dívida, tem caminhado em terreno instável e carente de investidores que o ajudem a angariar fundos.
Ganhou o nome de 'o desenvolvedor mais endividado' globalmente, sendo também considerado um dos projetos mais insustentáveis.
Uma ameaça ao espaço global
A posição de Evegrande poderá levar a um evento semelhante à crise financeira . Segundo diversos analistas, a China mantém muitas parcerias benéficas com países de todo o mundo. A incorporadora imobiliária é uma das maiores empresas do país e reduziria a credibilidade da China como parceiro financeiro se fracassasse.
Se isto acontecesse, a China perderia contribuintes vitais para a sua economia e vice-versa.
Além disso, está a prejudicar o desenvolvimento do sector imobiliário no país. A habitação tornou-se um ponto de stress vital para o governo chinês, tendo em conta o quão caro era possuir uma casa. A sua campanha actual visa garantir que todos os cidadãos possam ter acesso a uma habitação adequada, em vez de lidar com as condições do passado.
Relatórios recentes mostram que a China tem edifícios residenciais dent que poderiam potencialmente abrigar milhões de pessoas. Verifica-se também que o sector tem vindo a perder procura nos últimos anos, exigindo a estabilização da economia comunista. Evergrande não está enfrentando os problemas financeiros sozinha, já que seis outras incorporadoras imobiliárias estão no mesmo caminho.
O que vem a seguir para Evergrande?
Notavelmente, as ações da empresa caíram quase 85% desde o início do ano. Caso a DMSA prossiga com o pedido de falência, Evergrande terá que abrir mão da propriedade de seus ativos para fazer frente às dívidas. Como tal, muitas pessoas perguntam-se o que o governo chinês fará para melhorar a situação de Evergrande.
Evergrande está envolvendo consultores financeiros para ver o melhor caminho a seguir para sair da areia movediça. No entanto, parece que o governo ainda está relutante em envolver-se diretamente com a empresa. O mundo está atento a esta evolução dos acontecimentos, esperando que a China decida contribuir para o assunto, mesmo que à margem.
