독일, 1200만 달러 규모 부동산 토큰 발행 시작

독일의 프리미엄 금융 서비스 회사인 블랙 만타 캐피털 파트너스가 독일 부동산 회사인 티그리스 이모빌리엔과 협력하여 1,200만 달러(1,200만 호주 달러) 규모의 부동산 토큰 발행을 시작했다고 공식 웹사이트를 통해 발표했습니다.

전 세계 수조 달러 규모의 부동산 산업은 투명성과 보안을 비롯한 여러 가지 과제에 직면해 있습니다. 자산의 디지털화라고도 불리는 토큰화는 디지털 시대에 걸맞은 새로운 산업의 모습을 만들어가는 데 점차 중요한 역할을 하고 있습니다. 

블랙 만타, 부동산 토큰 발행 시작

따라서 블랙 만타는 블록체인 기술의 가장 유망하고 수익성 높은 활용 사례 독일과 오스트리아의 대규모 투자자들을 대상으로 2020년 4월 14일부터 시작되는 대규모 증권형 토큰 발행(STO)에 참여할 것을 제안하고 있으며, 시작 가격은 최저 500유로(EUR 500)입니다.

이 프로젝트의 주목할 만한 주요 특징 중 하나는 토큰 소유자가 베를린에 있는dent아파트 판매 및 이후 구매에서 발생하는 수익의 공정한 몫을 받을 자격이 있다는 점입니다. 

베를린 최고급 부동산 프로젝트 중 하나로 꼽히는 이 대규모 프로젝트의 총 가치는 1천만 유로(10,943,398유로)를 넘어설 것으로 예상되며, 그중 약 2백만 유로(1,999,500유로)는 부동산 토큰 발행을 통해 조달될 예정이다.

토큰 보유자는 아파트 분양 시 우선권을 갖는 것 외에도 프로젝트 전체 분양 완료 후 총 수익의 20%를 분배받게 됩니다. 투자자들이 투입한 자본은 오로지 이 프로젝트의 성장과 실현을 위해 사용될 것이라고 발표문은 밝혔습니다.

부동산 분야에서 STO의 미래

코인텔레그래프와의 인터뷰에서 블랙 만타의 공동 창립자 크리스티안 플라처는 STO(증권형 토큰 발행)가 기존 부동산 산업 운영 방식을 혁신하고 있다고 말했습니다. 토큰화 덕분에 거래 및 운영 비용이 절감되고, 상호 운용성이 향상되었으며, trac가능성도 높아졌다는 것입니다. 플라처는 "부동산 투자가 이보다 쉽고 간편했던 적은 없었다"고 강조했습니다.

플래처는 STO의 미래에 대한 질문에 대해 토큰화 서비스의 광범위한 도입을 위해서는 암호화폐 수탁 시장이 발전하고 성장해야 한다고 답했습니다. 그는 규제된 암호화폐 수탁 서비스 제공업체가 시장에 등장해야만 기관 투자자들이 더 많은 유동성을 투입할 의향이 생길 것이라고 강조했습니다.

한편, 비슷한 소식으로 오버스탁(Overstock)의 tZERO는 작년에 테조스(Tezos) 재단과 협력하여 2,500만 달러(미화 2,500만 달러) 상당의 영국 고급 부동산 프로젝트를 토큰화했습니다. 맨체스터에서 건설 중인 이 고급 해변 부동산 프로젝트는 영국 최초의 성공적인 부동산 토큰 발행 사례입니다.