TL;DR 분석
- 대체 불가능한 토큰(NFT)은 블록체인 기술로 거래되는 디지털 상품입니다.
- 가상 상품은 예술 산업에서 처음으로 잘 채택되었습니다.
- 부분 재산 소유권은 이에 대한 좋은 예입니다.
부동산 업계의 NFT
대체 불가능한 토큰 (NFT 블록체인 기술 로 거래되는 디지털 상품입니다 디지털 형식의 고유한 항목으로 구성됩니다. NFT는 특허권과 함께 독창성, 혈통, 품질의 품질로 널리 알려져 있습니다. NFT는 토큰에 대한 권한을 가진 단일 당사자에게 단독 소유권을 제한합니다.
가상 상품은 예술 산업에서 처음으로 잘 채택되었지만 경제의 다른 부문에 대한 은행을 서서히 무너뜨렸습니다. 그들은 공급망, 마케팅, 상업, 그리고 현재 부동산 투자에 상당한 변화를 가져왔습니다.
부분 재산 소유에서 NFT의 역할
그러나 NFT는 가상 환경에서 가장 일반적으로 사용되지만 필요에 따라 가상 제품을 활용하고 저장하는 것으로 제한되는 것은 아닙니다. NFT는 유형 소유물이나 부동산 소유를 입증하는 데에도 활용될 수 있습니다. 부분 재산 소유권은 이에 대한 좋은 예입니다. 네트워크에 자산을 공개함으로써 소유자는 자산의 일부를 대규모 소액 주주 그룹에 판매할 수 있습니다.
사용자는 임대를 위해 이러한 토큰을 보유할 수 있으며 교환 또는 둘의 조합에 대한 투자 수익으로 다시 나뉩니다. 결과적으로 더 많은 사람들이 브로커와 거래하거나 투자하지 않고 개인 임대 건물의 일부 소유권을 거래하고 교환할 것입니다. NFT는 부채를 지거나 재배치하지 않고 자본을 해제해야 하는 투자자에게 더 많은 가능성을 제공합니다.
반면에 NFT는 소유권 이상의 영향을 미칩니다. 개인 투자자는 미래에 부채의 일부를 나타내는 NFT를 구매할 수 있으므로 소유를 보장하는 NFT를 발행하여 차용할 수 있습니다. NFT 보유자가 네트워크를 통해 대출된 금액에 비례하여 상환되기 때문에 모기지에 영향을 미칩니다
단점이 있습니까?
이점과 단점을 모두 고려하는 것이 중요합니다. NFT는 재산에서 돈을 풀 수 있는 방법을 제공할 수 있지만 해당 재산을 관리할 법적 권리는 어디에 있습니까? NFT 보유자가 충분한 토큰을 가지고 있는 개인에게 집을 팔도록 강요하는 것이 어떻게 가능합니까? 이것은 집에 사는 개인을 불합리한 위험에 처하게 할 것입니다. defi 으로 투자자에 의해 관리되지 않는 경우 거주자는 거주지에 확실히 머물게 됩니까 주주가 투자 수익의 이점을 누리는 것도 금지됩니다 대부분의 결점을 없애기 위해 관리자와 대리인을 지명하는 비중심 프로세스가 필요합니다.
NFT 모기지에는 문제가 있을 수 있습니다. 채무자가 갚지 못하면 누가 빚을 갚을 권한이 있습니까? 각 대금업자가 스스로 징수할 수 있다면 양 당사자 모두에게 문제가 됩니다. p2p 신용 과 유사하며 결과적으로 중앙 집중식 원장 .
부동산 시장의 NFT는 다른 새로운 시도와 마찬가지로 다양한 어려움에 직면하게 될 것입니다. 그러나 발전 가능성은 충분히 있다. 주류가 발명품을 수용하는 데 시간이 다소 걸릴 수 있지만 때가 되면 이를 잘 활용하도록 알려야 합니다.
