TL;DR Ripartizione
- Il colosso immobiliare cinese Evergrande è in subbuglio poiché i suoi debiti si rivelano un punto dolente per il suo progresso.
- La società potrebbe presto trovarsi ad affrontare problemi di fallimento con uno dei suoi principali iniettori di fondi, l’Agenzia tedesca di screening del mercato.
Evergrande si trova di nuovo nei guai, dopo il suo quasi default per i suoi debiti da 300 miliardi di dollari. La società di sviluppo immobiliare con sede in Cina è stata al centro delle notizie finanziarie globali a causa della sua situazione attuale. Secondo gli analisti finanziari, la sua caduta potrebbe significare problemi per lo spazio economico globale.
Inoltre, Evergrande sta affrontando la dichiarazione di fallimento da parte del suo investitore straniero, la Deutsche Marktscreening Agentur ( Agenzia tedesca per lo screening del mercato ). In un comunicato diffuso alla stampa, nel mese di settembre la società immobiliare non ha rispettato per due volte le scadenze per il pagamento delle obbligazioni. Ha inoltre spiegato che questo default comporta automaticamente matic stessa cosa per le rimanenti 21 obbligazioni.
Finora la società ha diversi prestiti obbligazionari da parte di investitori offshore, necessari per diversi progetti nei suoi piani. La pandemia globale ha influenzato negativamente l’economia globale, contribuendo al peggioramento dei problemi di Evergrande .
Tuttavia, molti dati finanziari collegano il suo fallimento sul mercato ai progetti massicci e mal pianificati che ha intrapreso. Inoltre manca una defi precisa dei suoi asset, il che porta alla diffidenza degli esterni. Dopo i suoi due default sul debito, ha camminato su un terreno instabile e non ha avuto investitori che lo aiutassero a raccogliere fondi.
Si è guadagnato il nome di "lo sviluppatore più indebitato" a livello globale, essendo anche considerato uno dei progetti più insostenibili.
Una minaccia per lo spazio globale
La posizione di Evegrande potrebbe portare a un evento simile alla crisi finanziaria . Secondo diversi analisti, la Cina ha molte partnership vantaggiose con paesi di tutto il mondo. L'impresa immobiliare, una delle più grandi del paese, in caso di fallimento ridurrebbe la credibilità della Cina come partner finanziario.
Se ciò dovesse accadere, la Cina perderebbe contribuenti vitali per la sua economia e viceversa.
Inoltre, sta causando un freno allo sviluppo del settore immobiliare nel paese. L’edilizia abitativa è diventata un punto di stress vitale per il governo cinese, considerando quanto fosse costoso possederne. La sua attuale campagna è quella di garantire che ogni cittadino possa accedere ad alloggi adeguati invece di dover affrontare le condizioni del passato.
Rapporti recenti mostrano che la Cina dispone di edifici dent non occupati che potrebbero potenzialmente ospitare milioni di persone. È inoltre evidente che negli ultimi anni il settore ha perso domanda, rendendo necessaria la stabilizzazione dell’economia comunista. Evergrande non sta affrontando i problemi finanziari da solo poiché altri sei promotori immobiliari sono sulla stessa strada.
Quale futuro per Evergrande?
In particolare, le azioni della società sono scese di quasi l'85% dall'inizio dell'anno. Se il DMSA dovesse procedere con la dichiarazione di fallimento, Evergrande dovrebbe rinunciare alla proprietà dei suoi beni per far fronte ai debiti. Pertanto, molte persone si chiedono cosa farà il governo cinese per migliorare la situazione dell’Evergrande.
Evergrande sta coinvolgendo i consulenti finanziari per vedere il modo migliore per uscire dalle sabbie mobili. Tuttavia, sembra che il governo sia ancora riluttante a un coinvolgimento diretto con l’azienda. Il mondo tiene d’occhio questa svolta degli eventi, sperando che la Cina decida di dare un ruolo nella questione, anche a margine.
