Il mercato immobiliare virtuale è cresciuto a un ritmo esponenziale. Dopotutto, i primi giochi del metaverso, come Second Life, sono ancora un fenomeno del 21° secolo, mentre il tradizionale mercato immobiliare è spesso definito l'industria più antica del mondo.
La degli NFT ha portato nuova vita al settore immobiliare virtuale, in particolare da Next Earth, che è una replica virtuale della Terra sulla blockchain . Next Earth ha venduto beni immobili basati su NFT per un valore di oltre 1,3 milioni di dollari nella prima offerta iniziale di piastrelle al mondo .
Le case virtuali sono uno status symbol – proprio come lo è possedere un’auto o una proprietà nel mondo fisico – e forniscono un senso di individualità e dent che molte persone desiderano. Con così tanti oggetti da collezione NFT venduti, non c'è da meravigliarsi che questa tendenza stia prendendo piede a tutti i livelli, dai giocatori agli artisti, agli appassionati di sport e oltre.
Il mercato NFT sta esplodendo
Il mercato NFT ha visto una rapida crescita negli ultimi anni. Nel 2020, il volume totale delle vendite tra tutti i mondi virtuali e le economie digitali basati su blockchain è stato stimato a 13 milioni di dollari (compresi tutti i token non fungibili). Nella prima metà di quest’anno, tale cifra era salita a 2,5 miliardi di dollari. Nessuno sa dove sarà il mercato NFT tra 1, 5 o 10 anni, ma la tendenza è chiara: gli NFT sono sempre più richiesti.
Gli oggetti da collezione sono sempre stati investimenti popolari: dalle figurine del baseball ai francobolli e alle monete, le persone ne sono trac perché offrono una riserva di valore tangibile, sono scarsi e possono essere facilmente collezionati dagli investitori.
Nel caso degli oggetti da collezione virtuali, molte persone collezionano già oggetti in modo digitale: seguono i loro artisti preferiti sui social media o controllano ogni giorno TikTok per nuovi contenuti di influencer che ammirano.
Al giorno d'oggi è anche possibile investire in squadre sportive o atleti professionisti con piattaforme di sport fantasy come DraftKings o FanDuel – ma questi tipi di investimenti non si adattano del tutto alla defi tradizionale di oggetto da collezione poiché non puoi effettivamente possederli; invece semplicemente "possiedi" una parte delle loro prestazioni future sul campo o nell'arena del Fantasy League.
Gli NFT offrono ai fan l'opportunità di assumersi la proprietà di qualcosa che conta per loro al di fuori della semplice possibilità di dire di possedere parte di qualcosa. Quando si considera di investire in NFT, le persone dovrebbero considerare se il loro investimento è in linea con i propri valori e interessi: non tutti vorranno supportare marchi che non sono allineati con ciò in cui credono.
Naturalmente, questo si estende al concetto di immobile virtuale, poiché tutti noi desideriamo sentirci a casa da qualche parte, che si tratti di un grattacielo a Tokyo o di un villaggio in Kenya.
Il Metaverso sta emergendo
I mondi virtuali esistono da decenni, ma solo di recente il termine metaverso è entrato nel linguaggio comune. Coniato inizialmente da Neal Stephenson nel suo romanzo di fantascienza del 1992 “Snow Crash”, il metaverso si riferisce a un universo online condiviso accessibile attraverso una varietà di dispositivi.
Negli ultimi anni, questa visione del metaverso come spazio digitale interconnesso è diventata realtà con l’ascesa di piattaforme basate su blockchain come Next Earth. Anche il patrimonio immobiliare virtuale sta diventando sempre più prezioso poiché sempre più persone di ogni ceto sociale cercano rifugio in essi – a volte chiamati “nomadi del metaverso” o “abitanti delle piastrelle” – trascorrendovi quantità crescenti di tempo.
Questo afflusso di nuovi utenti ha creato un’intensa domanda di proprietà immobiliari virtuali su queste piattaforme, facendo aumentare i prezzi in tutto il mercato NFT.
NFT immobiliare: una nuova classe di asset
I token non fungibili sono risorse crittografiche necessariamente uniche e rare, a differenza delle risorse crittografiche tradizionali. Ciò li rende fondamentalmente diversi dai token fungibili che possono essere duplicati all’infinito.
Come le criptovalute prima di loro, gli NFT sono aumentati di valore negli ultimi anni. Come abbiamo visto, ciò è dovuto sia alla mania speculativa che circonda il loro potenziale, sia alla reale richiesta di far parte del crescente metaverso con il proprio pezzo di terra.
