Une nouvelle startup basée à Londres, SmartLands, propose désormais des biens immobiliers via des jetons basés sur Stellar. Il utilise la blockchain pour connecter les clients britanniques, les agents immobiliers et les détenteurs d'actifs sur une seule plate-forme.
La startup basée au Royaume-Uni présente un message sur son site Web « Embrace a New Era of Property Investment », et ils ont raison de le faire. La tokenisation de l'immobilier à l'aide de la technologie du grand livre numérique (DLT) pour liquider le processus de transaction semble être une bonne idée.
C'est faisable à la fois pour les clients et pour les fournisseurs, comme l'explique le PDG de l'entreprise (CEO) Arnoldas Nauseda.
La société a son siège à Vilnius, Londres et Kiev, tandis que l'équipe à l'origine de l'idée est composée d'un certain nombre d'employés expérimentés provenant de différents secteurs tels que la banque, la conformité, la fintech, le capital-risque et, bien sûr, la technologie blockchain.
La startup vise à construire une plateforme de financement participatif (2.0) pour laquelle elle recevra à la fois des crypto-monnaies et des fiat.
Smartlands se concentre initialement sur dent bâtiments de logements étudiants à Nottingham. Ce projet est évalué à twevle millions d'euros (£ 12 M). Les interventions institutionnelles ou les fonds de pension ont généralement bien fonctionné dans les logements étudiants dent mais avec la symbolisation de l'activité immobilière, les choses sont sur le point de changer.
Pour un montant minimum de cinq cents euros (£ 500), un jeton peut être acheté par des investisseurs particuliers pour confirmer qu'ils sont propriétaires de la propriété et que tout revenu en tant que loyer, qu'ils en tirent, leur appartient.
La remise de la propriété à un nouvel acheteur sera facilitée de cette façon en supprimant les longs trajets jusqu'au bureau du procureur et en abandonnant simplement le jeton au nouveau propriétaire qui achète la maison.
En ce qui concerne les horizons plus larges, il n'y a pas de sanctions frontalières en matière de crypto-monnaie. Les mêmes règles s'appliquent aux objets pour lesquels cette monnaie agit comme un atout. Par conséquent, le commerce mondial de l'immobilier sera un jeu d'enfant.
« Frais de transaction négligeables (.00001 XLM ~= 0,0000002 $). Dépôt de 10 XLM/offre (remboursé lorsque l'offre est remplie ou annulée). Pas de frais de gaz pour les calculs.
En janvier 2018, Smartlands a réalisé une offre initiale de pièces (ICO) sur la blockchain Stellar et, par conséquent, la tokenisation de la propriété sera également effectuée par Stellar. Le réseau stellaire est rentable, comme indiqué sur leur site Web.
