تُظهر المقتطفات التاريخية من أواخر التسعينيات أنه من المتوقع أن تشهد أسعار العقارات زيادة كبيرة matic أعقاب أزمة مالية حادة ، ومن المرجح أن تتبع أصول الملاذ الآمن مثل Bitcoin والفضة والذهب هذا الاتجاه.
يمر سوق العقارات في جميع أنحاء العالم بأزمة بعد ارتفاع معدلات البطالة والديون وهبوط أسواق الأسهم ، في ضوء تفشي dent كورونا المستجد. في الولايات المتحدة ، شهدت مبيعات المساكن
كيف تبدو فترة ما بعد COVID-19 عن العقارات
يتوقع الخبراء الآن أن موجة بيع مكثفة ستضرب العقارات في الربع الثاني من عام 2020. كما رأينا بالفعل ، تكافح الولايات المتحدة واليابان وسنغافورة وكوريا للتعامل مع النقص الحاد في الطلب مثل هذه الصناعة. ينتظر بفارغ الصبر بعض نشاط الشراء المحموم.
شهدت مدينة ماكاتي في الفلبين ، وهي منطقة مكتظة بالسكان وسوق عقارات مزدهر ، ارتفاع أسعار المساكن إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق في السنوات القليلة الماضية. ومع ذلك ، في أعقاب أزمة الوباء ، انخفض أيضًا بنسبة 15 في المائة. ومن المرجح أن ينخفض الرقم بنسبة 20 في المائة بنهاية العام.
نعم ، يرسم عام 2020 صورة كئيبة إلى حد ما لسوق العقارات في جميع أنحاء العالم. ومع ذلك ، إذا علمنا التاريخ أي شيء ، فهو أنه يعيد نفسه. كما هو الحال في الأوقات السابقة ، سوق الإسكان زيادة حادة في الطلب على المدى الطويل ويتعافى من خسائره.
يزعم الخبراء أن العقارات ستزدهر ، وكذلك Bitcoin
البحث المشترك الذي أجرته جامعة غرناطة والبنك الاحتياطي الفيدرالي في شيكاغو أن العديد من البلدان ، خلال أواخر التسعينيات و 2007 ، شهدت ارتفاعًا كبيرًا في الطلب على المساكن.
غالبًا ما يتم تسمية هذه الأحداث ضمن المحفزات الأساسية للأزمة المالية العالمية حيث أن الزيادة في قدرة الإقراض المصرفي تغير بشكل أساسي ديناميكيات السوق بأكملها ، كما جاء في التقرير. على الرغم من الاضطرابات ، شهد سوق العقارات ارتفاعًا في الطلب لفترة طويلة.
أحد الأسباب الرئيسية وراء هذا الارتفاع هو انخفاض أسعار الفائدة التي تشجع حتى المشترين الصغار على الاستفادة القصوى من الفرصة والاستثمار في سوق الإسكان الرخيصة الذي نادرًا ما نراه.
المحفز الثاني غالبًا ما يكون مدفوعًا بجهود الحكومة في تخفيف الضربة على الاقتصاد من خلال حزم التحفيز وجهود الإغاثة. تدفق تريليونات الدولارات نقدًا cash زيادة الشهية لشراء المساكن.
في السياق الحالي ، تتعرض حكومة الولايات المتحدة لضغوط هائلة للتخفيف من تأثير تفشي الوباء ، وتقديم الدعم المالي للمتضررين ، ومساعدة الشركات على تعويض خسائرها الفادحة. وسط هذه التوقعات القاتمة ، من المتوقع أن يواصل الاحتياطي الفيدرالي جهوده التحفيزية لمدة ستة أشهر على الأقل.
نظرية الارتباط
، مع توافر السيولة الكافية وزيادة قوة الإقراض المصرفي ، ستقود الأبحاث نمو سوق العقارات بحلول عام 2021. وتشير العلاقة المتبادلة tron الإسكان ومخزن الأصول القيمة ، مثل الذهب والفضة والبيتكوين Bitcoin إلى أن من المرجح أن تزدهر كل هذه الأصول في المستقبل القريب.
عادة ما يفضل المستثمرون أن يكونوا متفائلين ، كما يزعم الخبراء. إنهم ينتظرون الفرصة المثالية لركوب موجة التعافي الاقتصادي. بمجرد حدوث ذلك ، من المرجح أن تزداد فرص الاستثمار المربحة مثل Bitcoin والعقارات معًا.
